Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В новостройках ТиНАО средняя стоимость 1 кв. м достигла 229 тыс. рублей

По итогам III квартала 2022 года объем предложения на первичном рынке Новой Москвы уменьшился на 2,9%, до 15,1 тыс. лотов. Средняя стоимость «квадрата» за квартал прибавила 2,1% и достигла 229 тыс. рублей.

Итоги III квартала на рынке новостроек ТиНАО подвели аналитики компании «Метриум». В июле-сентябре в экспозиции было 15,1 тыс. квартир в 36 проектах, это на 2,9% меньше, чем во II квартале. В продажу поступили два новых жилых комплекса: «Бунинские кварталы» от ГК «А101» и микрорайон Заречный в Новых Ватутинках от ГК «Стройком».

Большинство квартир в продаже — 1-комнатные (33%) и 2-комнатные (30,7%). Доля студий за квартал выросла на 2,7 п.п., до 18,3%. На 3-комнатные лоты приходится 16,5% рынка, на многокомнатные — 1,5%.

Квартир без отделки стало больше, чем квартир с отделкой, — 45,9% (+4,9%). Доля лотов с отделкой white box увеличилась на 3,8 п.п. и составила 11,1%.

Средняя стоимость 1 кв. м по итогам III квартала составляет 229 тыс. рублей, это на 2,1% дороже, чем во II квартале, и на 15% — чем год назад.

Общая стоимость предложений Новой Москвы выросла в среднем на 0,6%. Заметнее всего подорожали 2- и 3-комнатные квартиры — на 3,2% и 2,3% соответственно. Площадь лотов уменьшилась в среднем на 1,5%, однако студии и многокомнатные квартиры стали больше на 1,3%.

Подробнее о тенденциях рынка новостроек Новой Москвы читайте по ссылке.

Между прочим

Определены застройщики, лидирующие по строительству и вводу жилья в Москве

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 13 октября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 1955
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2684
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2468
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3305
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13385
В Новой Москве по программе реновации расселили почти 90 домов
С начала реализации программы реновации в Троицком и Новомосковском административных округах расселили 89 старых домов, об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. Больше всего пятиэтажек расселено в Щербинке (26), Внукове (18)...
31 октября 2747
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3566
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
29 октября 11693
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков