Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

За 5 лет новостроек комфорт-класса в Москве стало меньше на 64%

На первичном рынке жилья в Москве сокращается число доступных новостроек — сейчас 43% предложения приходится на проекты бизнес-класса, 26% относятся к премиальному сегменту, доля комфорт-класса составляет 31%.

Аналитики компании «Инком-Недвижимость» оценили районы «старой» Москвы с точки зрения доступности новостроек. Самые низкие цены, если не считать Зеленоград, оказались в районах Молжаниновский, Бирюлево Восточное, Митино, Люблино и Южное Бутово. Стоимость 1 кв. м в этих локациях варьируется от 211,1 до 233,3 тыс. рублей, а средняя стоимость лота — от 10,63 до 14,41 тыс. рублей.

По словам директора управления новостроек «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, за последние 5 лет количество новостроек комфорт-класса в Москве уменьшилось на 64%. Сейчас покупатели чаще покупают жилье бизнес-класса: в июле по сравнению с июнем число покупок квартир в этом сегменте выросло на 26%, а в комфорт-классе — только на 3%.

Это связано с тем, что девелоперы часто предлагают субсидированные ипотечные программы, переплата за объект комфорт-класса ненамного ниже бизнес-класса. В итоге покупатели предпочитают более качественные квартиры в сегменте «бизнес».

Подробнее о том, в каких районах Москвы можно купить самую дешевую студию, читайте по ссылке.

Между прочим

Стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы за месяц выросла на 3,6%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 22 августа 2022
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф перераспределил лимиты по IT-ипотеке
В конце прошлой недели оператор льготных ипотечных программ Дом.рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке, об этом со ссылкой на управляющего директора госкомпании Светлану Некрасову пишет ТАСС. Сумма лимитов составила 7,3 млрд рублей, их распределили между...
05 ноября 2972
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2045
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2720
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2495
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 13007
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3341
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13412
У банков снова заканчиваются лимиты по семейной ипотеке
Сбербанк и ВТБ временно приостановили запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов. При этом Сбер продолжает принимать заявки, а клиенты, записавшиеся на сделку до 30 октября, смогут оформить ипотеку в обычном порядке. В ВТБ также сообщили, что...
31 октября 13331
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков