Наталья Козлова: материалы эксперта на сайте Novostroy-M.ru

«В последние годы грань, разделяющая сегменты «комфорт» и «бизнес», во многом стала призрачной»

Разнообразие новостроек бизнес-класса на столичном рынке возросло в последние годы настолько, что многие клиенты потеряли ориентиры, что считать жильем этого сегмента. Специально для Новострой-М Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group, на примере нового...

25 октября 2019 20972

Обрушение рынка новостроек: ждет ли нас новый кризис

2019 год для рынка недвижимости Московского региона оказался непростым – новых проектов вышло мало, спрос на новостройки упал, а стоимость квадратного метра продолжила расти. Новострой-М решил выяснить, какой сценарий предсказывают эксперты рынку жилищного...

15 августа 2019 206858

Взять ипотеку: как доказать банку, что вам можно выдать кредит на жилье

По информации Объединенного кредитного бюро, российские банки за июнь этого года выдали гражданам на 28% меньше ипотечных кредитов, чем в прошлом году, а объем кредитования снизился на 21%. Падение доходов – одна из главных причин отказа россиян от ипотеки и...

25 июля 2019 34742

ЗОСК как гарантия: почему у застройщика должно быть заключение о соответствии критериям

С 1 июля 2019 года часть новостроек Москвы и Подмосковья будут продаваться через эскроу-счета. Однако 70% строящегося жилья в Московском регионе девелоперы продолжат продавать по старым правилам. Что такое ЗОСК и почему его обязательно нужно требовать при покупке квартиры...

12 июля 2019 46343

«Снизить качество ради экономии – это самоубийство репутации»

До вступления в силу реформы долевого строительства осталось совсем немного, но в рядах покупателей и застройщиков сохраняются вопросы о том, как будет работать отрасль в будущем. О последствиях для ценовой политики застройщиков, качестве строительства нового жилья и...

27 июня 2019 10388

ЦКАД: сможет ли новая магистраль разгрузить улицы Москвы?

С 2014 года в Московском регионе реализуется масштабный проект – Центральная кольцевая автомобильная дорога А-113 (ЦКАД). Какие проблемы могут возникнуть при строительстве трассы, кто выиграет, а кто проиграет от новой магистрали –...

12 апреля 2019 92675

«Маржа застройщиков не столь велика, чтобы за ее счет решать проблемы реформы»

Почему подмосковные девелоперы «мигрируют» в Москву, зачем ипотека покупателям жилья бизнес-класса, приведет ли реформа долевого строительства к новым банкротствам и стоит ли потенциальным покупателям квартир в новостройках дождаться 1 июля – на эти и...

02 апреля 2019 17813

Северо-Западная хорда: как повлияет магистраль на стоимость новостроек?

Численность населения Москвы неуклонно растет, соответственно, растет и количество личного автотранспорта. Активное строительство многоэтажек, в том числе по программе реновации также способствует увеличению плотности населения. Автомобильный трафик до недавнего времени...

01 апреля 2019 98687

Чем запомнится 2018 год на рынке ипотеки: 3 трлн выданных кредитов и исторически минимальная ставка

В прошлом году россияне заняли у банков рекордное количество денежных средств на покупку жилья – более 3 трлн рублей. По словам экспертов, общий объем кредитования составил 6,37 трлн рублей или 6,2% ВВП страны. Однако, преимуществами подешевевшей...

11 февраля 2019 8273

Блиц-опрос: Как отличить хорошую скидку на квартиру от «бесплатного сыра»

Заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин накануне заявил о возможном увеличении количества обманутых дольщиков из-за масштабной распродажи новостроек в кризисном 2015 году и предостерег покупать квартиры со слишком высокими скидками....

30 июня 2015 15122

Запрет на строительство жилья на первых этажах обернется пустующими коммерческими помещениями

Депутат Госдумы Андрей Свинцов выразил инициативу запретить в Санитарных правилах и нормах строительство жилых помещений на первых этажах. Портал Новострой-М спросил экспертов рынка недвижимости Москвы о том, есть ли необходимость в подобном запрете и какие последствия он...

21 мая 2015 46217