ЖК «Дубровка»

ЖК «Дубровка» расположен в пос. Сосенское в Новой Москве, в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе. Мультиформатный комплекс состоит из малоэтажных домов высотой до 7–8 этажей, таунхаусов и коттеджей.

Надежность застройщика

Реализацией проекта ЖК «Дубровка» занималась компания ООО «Строительный Альянс». Несмотря на то, что застройщик малоизвестный, он в полной мере выполнил свои обязательства и своевременно ввел в эксплуатацию свой объект.  

Описание ЖК

Комплекс расположен вблизи Калужского шоссе, в 15 минутах ходьбы от метро «Ольховая» (Сокольнической линии). Доехать от ЖК «Дубровка» до центра Москвы на машине можно за 40 минут, на общественном транспорте за 1 час 15 минут или быстрее, если выбирать маршрут с пересадками.

Несмотря близость аэропортов и других объектов техногенного влияния, экологическая обстановка в локации считается оптимальной (по оценке EcoStandard). Во многом это связано с обширной площадью лесных массивов: неподалеку раскинулся Бутовский лесопарк, рядом с комплексом находится хутор Лоза, в нескольких километрах — Валуевский и Ульяновский лесопарки.

ЖК «Дубровка» включает в себя нескольких кварталов коттеджей и таунхаусов, а также квартал из 8 малоэтажных домов, в которых реализуются квартиры и пентхаусы. Площадь лотов достигает 178 кв. метров. Планировки классические, студий в проекте нет, зато есть квартиры с балконами и лоджиями, а также окнами на две стороны.

Территория комплекса огорожена по периметру, на въезде организован КПП с охраной, въезд осуществляется по пропускам. Во дворах многоквартирных домов много зелени и декоративных растений, для детей установлены игровые городки, для взрослых — спортивные снаряды. Внутри комплекса есть свои парк с речкой, прудом и мини-зоопарком.

Купить квартиру в ЖК «Дубровка» можно за собственные средства, в кредит или рассрочку. Цены на недвижимость начинаются от 14,9 млн рублей.   

Инфраструктура

На первых этажах многоквартирных домов открыты магазины, кафе, салоны красоты, ПВЗ, а также частный детский сад и школа «Со-знание». В отдельном здании располагается частная школа «Тауэр Бридж Скул».

Вдоль Калужского шоссе, за основной территорией ЖК «Дубровка» работает строительный рынок, где можно купить все необходимое для ремонта, БЦ «Дубровка Плаза» с фитнес-центром и баней, садовый центр с большим выбором саженцев, два ресторана и кафе быстрого питания «Вкусно и точка», сетевые супермаркеты «Перекресток» и «Чижик».

Ближайшие муниципальные детский сад и школа, а также поликлиники находятся в пос. Коммунарка. Идти до них достаточно далеко, лучше воспользоваться автомобилем или проехать одну станцию на метро.

Плюсы и минусы

ЖК «Дубровка» — настоящий бизнес-класс в Новой Москве. Среди преимуществ проекта закрытая территория, собственный парк и инфраструктура, разнообразие форматов жилья, богатый выбор планировочных решений, подземные паркинги, комплексное благоустройство территории, высокий уровень безопасности.

Минусом проекта жители считают строгие внутренние правила, высокие коммунальные платежи, отсутствие муниципальных школ и детских садов на территории или хотя бы в пешей доступности.