В России в течение ближайших 2-3 лет может резко сократиться ввод жилья, об этом в интервью «Известиям» рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
Он пояснил, что в 2023-2024 годах было запущено много новых проектов, поддержку отрасли также оказала ипотека, особенно льготная. В 2025 году планируется ввести более 100 млн кв. м жилья. Однако уже есть тревожные сигналы, говорящие о предстоящих рисках: так, запуск новых проектов снизился на 24%.
Кроме того, инвесторы приостанавливают строительство уже начатых проектов — они получают разрешение на строительство, но не выходят на стройку в ожидании снижения ключевой ставки. Также вице-премьер отметил снижение выдачи ипотеки почти в два раза по сравнению с 2024 годом — особенно в ИЖС, которое дает наибольший ввод жилья.
По мнению Марата Хуснуллина, через 2-3 года «можно увидеть негативные последствия, вплоть до резкого падения объема ввода жилья». Чтобы избежать этого, уже подготовлено около 40 мер поддержки рынка жилищного строительства, которые будут предложены президенту и правительству.
В частности, планируется продлить программу семейной ипотеки, увеличить темпы ипотеки на новых территориях, расширить другие ипотечные программы. Также предлагается увеличить размер субсидируемых кредитов, так как жилье дорожает, и покупателям не хватает средств, которые сейчас выдают в рамках льготных программ.
Между прочим
В Сбере подсчитали, во сколько обойдется покупка готовой квартиры без ипотеки
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 13 апреля
