«Дом-Мегалит в Королеве»

Жилой комплекс «Дом-Мегалит в Королеве» находится в центре города Королев рядом с ж/д станцией Подлипки-Дачные.

Надежность застройщика

Строительством ЖК занимается ЗАО «Мегалит». История корпорации начинается с 1991 года, в 2020 году компания вошла в перечень системообразующих предприятий Санкт-Петербурга. За 33 года построено более 1 млн кв. м жилой, загородной и коммерческой недвижимости. «Дом-Мегалит» в Королеве — первый проект застройщика в Московской области.

Описание ЖК

ЖК «Дом Мегалит» в Королеве — это дом бизнес-класса на 365 квартир. Он расположен в микрорайоне Подлипки города Королев, рядом с ж/д станцией Подлипки-Дачные. Электричка до Ярославского вокзала идет 25–40 минут (зависит от типа поезда и количества остановок в пути). Расстояние до МКАД — около 6 км.

Дорога до МКАД по Калужскому шоссе на автомобиле займет около 25 минут (расстояние всего 10 км, но время в пути будет зависеть от пробок). До ТТК можно доехать за 40–45 минут.

Королев — один из самых экологически чистых городов ближнего Подмосковья. На его территории есть промышленные предприятия, это нивелируется наличием зеленых зон и соседством с национальным парком «Лосиный остров». Самая крупная магистраль — Ярославское шоссе — проходит по окраине города.

Ранее объект носил название «Олимп». Строительство дома началось в 2002 году, но через три года остановилось из-за банкротства застройщика. «Мегалит» провел необходимые экспертизы и полностью перепроектировал здание. Строительство возобновилось в 2022 году, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года, дольщики должны получить ключи до конца года.

Дом состоит из пяти секций высотой от 17 до 19 этажей, они объединены стилобатом. Жилая часть дома начинается с пятого этажа, на первых трех будет многофункциональный торгово-развлекательный центр, на четвертом — офисы. Под домом — подземный паркинг на 195 машино-мест. Один его уровень предусмотрен для жильцов (отсюда будут ходить лифты с жилых этажей), второй — для посетителей и сотрудников многофункционального центра. Еще 11 парковочных мест разместятся на придомовой территории. На заднем дворе — детская площадка и места для отдыха.

В ЖК нет студий, только 1-, 2- и 3-комнатные квартиры — всего 40 вариантов планировок. На 19 этаже среднего подъезда расположены 4-комнатные квартиры с окнами на обе стороны дома. На 17–18 этажах — квартиры со вторым светом, высота потолков в них достигает 5,1 м.

Все квартиры продаются без отделки. В середине ноября 2024 года предложены варианты площадью от 38,04 кв. м до 107,74 кв. м. Цены — от 8 млн рублей. Купить квартиру можно по 100% оплате, в ипотеку и с участием маткапитала.

Инфраструктура

Рядом с домом работает детский сад №39, неподалеку есть еще несколько детских садов и школ, включая Лицей научно-инженерного профиля (ЛНИП). Также рядом расположены Королевская городская больница, ЦДК им. Калинина и другие объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

В новостройке нет студий и совсем крохотных квартир, площадь самой маленькой — 38 кв. м. При этом квартиры продаются без отделки, а цены на них начинаются от 8 млн рублей. Рядом нет метро, но есть ж/д станция в пешей доступности.

«Дом-Мегалит в Королеве» находится в центре города, при этом район буквально утопает в зелени. Поблизости немало парков и скверов, дом окружает богатая инфраструктура центрального района. Плюсов проекту добавляет и то, что несколько этажей в нем займет ТРЦ.