Миниполис «Восемь Кленов»

Миниполис «Восемь Кленов» расположился в Красногорском микрорайоне Опалиха в 13 минутах пешком от станции МЦД «Опалиха». Уютный малоэтажный квартал состоит из четырёх корпусов. Элегантные тона натуральных материалов создают настроение покоя и аристократичной безмятежности.

Квартирография проекта представлена одно-, двух, трёх-, четырёх- и пятикомнатными квартирами, площадью от 35 до 119 квадратных метров, в том числе квартиры евроформата. Окна выходят на три стороны, а оконные проемы увеличены до 2,3 метров. Половина квартир в комплексе с видом на парк. Высота потолков от 2,98 м до 3,28 м на последних этажах. На каждом этаже расположено не более 5 квартир. В части квартир на лоджии устроены ниши для наружных блоков кондиционеров.

Недвижимость сдается без отделки и межкомнатных перегородок. В корпусах установлены бесшумные грузопассажирские финские лифты. Ни в одном из корпусов при входе нет ступеней и пандусов.

Квартиры в миниполисе можно приобрести за 100% предоплату и в ипотеку.

Московская область, Красногорск

от 11.1 до 36.6 млн₽

Цены за квартиры от 18 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 21.80 м²

0.7 — 2.2 млн руб.

102 машиноместа

Акции от застройщика в Миниполисе «Восемь Кленов»

Рассрочка на 2 года до 31 марта

Рассрочка на 2 года

Первоначальный взнос: от 30%.

Рассрочка до двух лет с ежеквартальным погашением в размере 5 - 7% от стоимости квартиры при условии полного погашения всей суммы стоимости в конце рассрочки или перехода на ипотеку.

Подробную информацию можно уточнить по телефону и в офисе продаж.

Материнский капитал до 31 марта

Материнский капитал

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.

Подробности уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Программа, которая поможет обменять вашу квартиру на новую в одном из строящихся проектов от СИТИ21.

Узнайте подробности у менеджеров отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Опалиха
Метро	Волоколамская 24 мин. Тушинская 27 мин.
Станция МЦД	Опалиха 13 мин. Аникеевка 24 мин.
Шоссе	Волоколамское 9 км от МКАД
Адрес	ул. Новая Московская, д. 49 ул. Новая Московская, д. 49 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

СИТИ21

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Тип здания

монолит

Малоэтажка

да

Этажность

4 — 6

Высота потолка

3.00 — 3.02

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 102 в продаже от 669 400 ₽

наземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.5

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию. PDF 104 KB

Проектная декларация от 25.07.2024 г. PDF 640 KB

Проектная декларация от 07.06.2024 г. PDF 640 KB

Проектная декларация от 15.05.2024 г. PDF 640 KB

Проектная декларация от 27.03.2024 г. PDF 640 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 48

Планировки однокомнатные в Миниполис «Восемь Кленов»

2-комн. кв 48

Планировки двухкомнатные в Миниполис «Восемь Кленов»

3-комн. кв 18

Планировки трехкомнатные в Миниполис «Восемь Кленов»

4-комн. кв 2

Планировки четырехкомнатные в Миниполис «Восемь Кленов»

Посмотреть планировки 116 квартир в Миниполисе «Восемь Кленов»

Подробная информация

Квартиры в миниполисе можно приобрести за 100% предоплату и в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Миниполисе «Восемь Кленов» по ценам от застройщика СИТИ21.

Квартиры в Миниполисе «Восемь Кленов»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Многокомнатные

1-комн. квартира 39,80 м² 16 055 963 ₽

Этаж 2/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

1-комн. квартира 39,90 м² 16 079 808 ₽

Этаж 1/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

1-комн. квартира 41,00 м² 15 736 764 ₽

Этаж 5/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

1-комн. квартира 41,70 м² 16 004 700 ₽

Этаж 3/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

Посмотреть 48 квартир в Миниполисе «Восемь Кленов»

2-комн. квартира 47,80 м² 17 666 642 ₽

Этаж 2/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

2-комн. квартира 49,70 м² 18 387 744 ₽

Этаж 4/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

2-комн. квартира 49,80 м² 18 424 742 ₽

Этаж 4/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

2-комн. квартира 49,90 м² 18 369 416 ₽

Этаж 2/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

Посмотреть 48 квартир в Миниполисе «Восемь Кленов»

3-комн. квартира 70,20 м² 22 708 688 ₽

Этаж 3/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

3-комн. квартира 70,40 м² 23 001 142 ₽

Этаж 5/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

3-комн. квартира 71,50 м² 22 534 165 ₽

Этаж 2/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

3-комн. квартира 71,60 м² 22 116 652 ₽

Этаж 2/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

Посмотреть 18 квартир в Миниполисе «Восемь Кленов»

4-комн. квартира 108,10 м² 34 898 219 ₽

Этаж 1/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

4-комн. квартира 108,20 м² 34 930 502 ₽

Этаж 1/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

5-комн. квартира 119,30 м² 36 616 125 ₽

Этаж 2/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

Миниполис «Восемь Кленов» включает в себя четыре корпуса монолитно-железобетонной конструкции высотой 4-6 этажей.

Малоэтажный проект бизнес-класса от компании «СИТИ21».

В облицовке фасада используются клинкерная плитка, керамогранитные плиты.

Ни в одном из корпусов при входе нет ступеней и пандусов.

На закрытой охраняемой территории комплекса разместятся спортивные и детские игровые площадки, велопарковки и парковки для самокатов, площадка для выгула и дрессировки собак.

Отличительной чертой комплекса станет то, что рядом с ним будет построен новый парк площадью 3,7 ГА.

Благоустройство парка в шаговой доступности от миниполиса «Восемь Кленов».

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Ход строительства

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама миниполиса «Восемь кленов» в Красногорске

июль 2024

Комментарий эксперта о Миниполисе «Восемь Кленов»

«Восемь кленов» — один из пяти проектов семейства «миниполис» от девелопера «Сити XXI век». Построен в микрорайоне Опалиха подмосковного Красногорска.

Надежность застройщика

Компания «Сити XXI век» основана в 1997 году. Является девелопером полного цикла, делая ставку на комплексное развитие городских территорий. Миниполис является ключевым брендом компании. В портфеле «Сити 21 век» – 3 реализуемых ЖК и 11 уже построенных жилых комплексов в Москве и Московской области.

Расположение и транспортная доступность проекта

Малоэтажный миниполис «Восемь кленов» находится в микрорайоне Опалиха города Красногорск. До станции Опалиха МЦД-2 — 19 минут пешком. На маршрутке или автобусе (остановка есть рядом с новостройкой) можно доехать до станций Опалиха, Павшино, Трикотажная и Пенягино МЦД-2, станции метро «Тушинская».

На автомобиле — 20 минут до МКАД, 35 минут до Садового кольца.

Экология и особенности района

Несмотря на соседство с Москвой, экологическая обстановка в Красногорске заметно лучше, чем в столице. Город окружают леса, сказывается удачная роза ветров. Негативное влияние оказывают в основном дороги: Волоколамское, Новорижское и Ильинское шоссе.

Что касается микрорайона Опалиха, то его пересекают Ново-Никольская улица, вклинивающаяся в Волоколамское шоссе, и линия МЦД-2. Рядом расположены лесопарки Опалиховский и Изумрудные холмы.

Архитектура и благоустройство

ЖК бизнес-класса «Восемь кленов» состоит всего из четырех корпусов высотой 4–6 этажей. Архитектура квартала в стиле неоклассицизма сочетает основные преимущества современного жилья: камерная застройка, сквозные подъезды на уровне земли, большие окна. Фасады корпусов отделаны керамогранитом цвета прохладного графита и молочно-белых тонов.

Дома располагаются блоками, образуя закрытые дворы, в которых обустроены детские площадки для разных возрастов. Также на территории квартала есть спортивные площадки и велодорожки.

Планировки и типы помещений

В начале февраля 2026 года в продаже есть 126 квартир площадью от 39,6 до 119,3 кв. м, от 1- до 5-комнатных. Особенности планировок: евроформат, раздельные санузлы, лоджии, мастер-спальни. Жилье продается без отделки. Цены — от 11,1 млн рублей за однушку площадью 41,7 кв. м.

Для сравнения: ближайший сосед «Восьми кленов» — Никольский квартал «Отрада» от ГК «Отрада». Проект возводится также в Опалихе, он состоит из 14 корпусов высотой 6–9 этажей, три из них уже сданы. Предусмотрены два детских сада и школа, наземные многоуровневые паркинги с кладовками. Цены на квартиры — от 5,1 млн рублей за студию без отделки площадью 21,2 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах корпусов работают супермаркет, пекарня, аптека, детский сад и начальная школа, центр раннего развития, пункты выдачи заказов, барбершоп. Подземный паркинг рассчитан на 770 машино-мест.

Через дорогу от ЖК есть Опалиховская школа, в радиусе 15–20 минут пешком — несколько детских садов. Совсем рядом с жилым комплексом расположен парк Опалиха-Алексеевское с водоемами, немного дальше — лесопарки Опалиховский и Изумрудные холмы.

Преимущества проекта

1. Готовая новостройка.
2. Собственная и районная инфраструктура.
3. Несколько парков рядом.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — В
Тип остекления — увеличенное и панорамное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

ЖК «Восемь кленов» подойдет тем, кто ценит природное окружение, уединенность, а также тем, кто может себе позволить работать удаленно. Семьям с маленькими детьми дошкольного возраста здесь будет комфортнее, чем с подростками: выбор школ и мест для активных занятий спортом, кружков и секций рядом с домом довольно скудный.

Зато ключи можно получить в день сделки — проект уже сдан в эксплуатацию. Правда, после покупки придется заняться ремонтом квартиры, но это уже относительные мелочи.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Миниполис «Восемь Кленов» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Тушинская» → Пройти 410 метров (5 минут) → Железнодорожная станция «Тушино» → Электричка до Нахабино (17 минут в пути) → Остановка «Опалиха» → Пройти пешком 1,3 километра (10 минут)

Метро «Волоколамская» → Пройти 1,5 километра (15 минут) → Железнодорожная станция «Трикотажная» → Электричка до Дедовска (12 минут в пути) → Остановка «Опалиха» → Пройти пешком 1,3 километра (10 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Проектом предусмотрено благоустройство территории бывшей усадьбы и советского дома отдыха. Отличительной чертой комплекса стало то, что рядом с ним построен новый парк площадью 3,7 ГА с прогулочными и велосипедными дорожками, прудами, пирсом, зонами барбекю, гамаками, зонами отдыха с шезлонгами, шахматными столиками.

На закрытой охраняемой территории комплекса разместились спортивные и детские игровые площадки, велопарковки и парковки для самокатов, площадка для выгула и дрессировки собак.

На первых этажах жилых домов расположены магазины, кафе, аптеки, химчистки, салоны и центры дополнительного образования, детский сад на 135 мест. Для автовладельцев возведен подземный паркинг с видеонаблюдением на 769 мест и гостевой наземный паркинг на 216 машиномест.

Опалиха находится в 9 километрах от МКАД и имеет хорошее транспортное сообщение. Рядом Волоколамское шоссе и платформа Опалиха, по которой уже запущено движение МЦД.

Застройщик СИТИ21

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

83%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Миниполисе «Восемь Кленов»

Посмотреть все 26 отзывов

Самый полезный отзыв

Леонид

24 апреля 2025

Оценка

Хочу отметить работу нашей УК, быстро реагирует на заявки. В ближайшее время наконец-то разберется со шлагбаумами, чтобы посторонние не ездили и не ходили. А пока "закрытый" двор проходной получается)

Ответить

Самый новый отзыв

МЖ

Марина Жарова

17 ноября 2025

Оценка

Круто, что дом уже сдан, можно прогуляться по территории, посмотреть квартиры в миниполисе. Мы успели как раз до сентября (до повышения цен) купить квартиру

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.5

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о Миниполисе «Восемь Кленов»

Ольга

10 августа 2020

Здравствуйте, когда начнется застройка Опалиха-Алексеевская в Красногорске М.О. по ул Ново Московской. Проект мини полиса на рекламной растяжке висит давно. Какие новости на 10.08.2020г

Ответить

Лиза

12 августа 2020

Самый ценный ответ

Ольга, судя по всему, уже скоро уже, но точных данных нет. На домрф уже есть проектная, срок сдачи 3 кв 2021 г.