Миниполис «Восемь Кленов»

Миниполис «Восемь Кленов» расположился в Красногорском микрорайоне Опалиха в 13 минутах пешком от станции МЦД «Опалиха». Уютный малоэтажный квартал состоит из четырёх корпусов. Элегантные тона натуральных материалов создают настроение покоя и аристократичной безмятежности.

Квартирография проекта представлена одно-, двух, трёх-, четырёх- и пятикомнатными квартирами, площадью от 35 до 119 квадратных метров, в том числе квартиры евроформата. Окна выходят на три стороны, а оконные проемы увеличены до 2,3 метров. Половина квартир в комплексе с видом на парк. Высота потолков от 2,98 м до 3,28 м на последних этажах. На каждом этаже расположено не более 5 квартир. В части квартир на лоджии устроены ниши для наружных блоков кондиционеров.

Недвижимость сдается без отделки и межкомнатных перегородок. В корпусах установлены бесшумные грузопассажирские финские лифты KONE. Ни в одном из корпусов при входе нет ступеней и пандусов.

Квартиры в миниполисе можно приобрести за 100% предоплату и в ипотеку.

Московская область, Красногорск

от 11.5 до 32.1 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 22.30 м²

0.6 — 2.1 млн руб.

154 машиноместа

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Опалиха
Метро	Волоколамская 24 мин. Тушинская 27 мин.
Станция МЦД	Опалиха 13 мин. Аникеевка 24 мин.
Шоссе	Волоколамское 9 км от МКАД
Адрес	ул. Новая Московская, д. 49 ул. Новая Московская, д. 49 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики

Застройщик

СИТИ21

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Тип здания

монолит

Малоэтажка

да

Этажность

4 — 6

Высота потолка

3.00 — 3.02

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 154 в продаже от 625 600 ₽

наземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию. PDF 104 KB

Проектная декларация от 25.07.2024 г. PDF 640 KB

Проектная декларация от 07.06.2024 г. PDF 640 KB

Проектная декларация от 15.05.2024 г. PDF 640 KB

Проектная декларация от 27.03.2024 г. PDF 640 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 64

Планировки однокомнатные в Миниполис «Восемь Кленов»

2-комн. кв 68

Планировки двухкомнатные в Миниполис «Восемь Кленов»

3-комн. кв 16

Планировки трехкомнатные в Миниполис «Восемь Кленов»

4-комн. кв 2

Планировки четырехкомнатные в Миниполис «Восемь Кленов»

Посмотреть планировки 152 квартир в Миниполисе «Восемь Кленов»

Подробная информация

Квартиры в миниполисе можно приобрести за 100% предоплату и в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Миниполисе «Восемь Кленов» по ценам от застройщика СИТИ21.

Квартиры в Миниполисе «Восемь Кленов»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Многокомнатные

1-комн. квартира 39,60 м² 14 142 720 ₽

Этаж 6/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

1-комн. квартира 39,80 м² 14 003 107 ₽

Этаж 2/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

1-комн. квартира 39,90 м² 14 023 904 ₽

Этаж 1/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

1-комн. квартира 40,50 м² 14 291 614 ₽

Этаж 1/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

Посмотреть 64 квартиры в Миниполисе «Восемь Кленов»

2-комн. квартира 47,80 м² 15 407 852 ₽

Этаж 2/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

2-комн. квартира 49,60 м² 16 164 409 ₽

Этаж 6/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

2-комн. квартира 49,70 м² 16 036 756 ₽

Этаж 3/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

2-комн. квартира 49,80 м² 16 069 023 ₽

Этаж 4/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

Посмотреть 68 квартир в Миниполисе «Восемь Кленов»

3-комн. квартира 70,20 м² 19 805 240 ₽

Этаж 3/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

3-комн. квартира 70,40 м² 20 060 302 ₽

Этаж 5/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

3-комн. квартира 71,50 м² 19 653 031 ₽

Этаж 2/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

3-комн. квартира 71,60 м² 19 288 900 ₽

Этаж 2/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

Посмотреть 16 квартир в Миниполисе «Восемь Кленов»

4-комн. квартира 108,10 м² 30 436 263 ₽

Этаж 1/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

4-комн. квартира 108,20 м² 30 464 419 ₽

Этаж 1/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

5-комн. квартира 119,30 м² 31 934 525 ₽

Этаж 2/6

МО, Миниполис «Восемь Кленов»

Опалиха

13 мин.

Сдан

Миниполис «Восемь Кленов» включает в себя четыре корпуса монолитно-железобетонной конструкции высотой 4-6 этажей.

Малоэтажный проект бизнес-класса от компании «СИТИ21».

В облицовке фасада используются клинкерная плитка, керамогранитные плиты.

Ни в одном из корпусов при входе нет ступеней и пандусов.

На закрытой охраняемой территории комплекса разместятся спортивные и детские игровые площадки, велопарковки и парковки для самокатов, площадка для выгула и дрессировки собак.

Отличительной чертой комплекса станет то, что рядом с ним будет построен новый парк площадью 3,7 ГА.

Благоустройство парка в шаговой доступности от миниполиса «Восемь Кленов».

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Ход строительства

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама миниполиса «Восемь кленов» в Красногорске

июль 2024

Комментарий эксперта о Миниполисе «Восемь Кленов»

Один из пяти проектов семейства «миниполис» от девелопера «Сити XXI век», ЖК «Восемь кленов» расположен в Красногорском районе Московской области.

Надежность застройщика

«Сити XXI век» является девелопером полного цикла, он уже ввел в эксплуатацию жилые кварталы «Дивное», «Серебрица», «Рафинад», на примере которых можно оценить не только качество строительства, но и саму идею миниполиса.

Описание ЖК

ЖК «Восемь кленов» расположен в 10 км от границы Москвы в северо-западном направлении и всего в 4,5 км от Красногорска — в деревне Опалиха. Локация отличается хорошей экологией и приемлемой транспортной доступностью. От миниполиса около 19 минут ходьбы до станции МЦД-2 «Опалиха», от которой за 12 минут можно доехать до станции метро «Волоколамская». На автомобиле — 20 минут до МКАД и около 35 минут – до Садового кольца.

Проект малоэтажный (4-6 этажей) и компактный — всего 4 корпуса, которые планируются к вводу во II квартале 2024 года. Дома соседствуют с парком Опалиха-Алексеевское, а в 200 метрах раскинулся Опалиховский лесопарк, что подразумевает отличные видовые характеристики как минимум половине квартир. Окружающая застройка также малоэтажная, так что ничто не нарушит сложившейся загородной гармонии.

Выбор планировочных решений в ЖК «Восемь кленов» достойный — от 1-комнатных площадью 38 кв. метров до 5-комнатных лотов метражом 119 кв. метров. У большинства квартир окна выходят на 2-3 стороны света, что вкупе с увеличенной площадью остекления и высокими потолками обеспечит отличную инсоляцию. Отделка не предусмотрена: застройщик передает владельцам квартиры без перегородок, оставляя полную свободу для дизайнерских решений.

Дворы в ЖК будут компактными, но зелеными и функциональными: в них планируется все необходимое — детские и спортивные площадки, велопарковки, площадки для выгула собак.

Инфраструктура

Через дорогу от ЖК работает средняя школа, в радиусе 15–20 минут ходьбы открыты 4 детских сада. Свой детский сад также должен открыться и на территории ЖК — в него смогут ходить 135 малышей.

В Опалихе в целом непростая ситуация с парковками, здесь же на 935 квартир предполагается 769 машино-мест в подземном паркинге и 216 – в наземном, так что обеспеченность паркингами в проекте выше среднего.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс подойдет тем, кто ценит природное окружение, уединенность, а также тем, кто может себе позволить работать удаленно. Семьям с маленькими детьми дошкольного возраста здесь будет комфортнее, чем с подростками: выбор школ и мест для активных занятий спортом, кружков и секций рядом с домом довольно скудный.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Миниполис «Восемь Кленов» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Тушинская» → Пройти 410 метров (5 минут) → Железнодорожная станция «Тушино» → Электричка до Нахабино (17 минут в пути) → Остановка «Опалиха» → Пройти пешком 1,3 километра (10 минут)

Метро «Волоколамская» → Пройти 1,5 километра (15 минут) → Железнодорожная станция «Трикотажная» → Электричка до Дедовска (12 минут в пути) → Остановка «Опалиха» → Пройти пешком 1,3 километра (10 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Проектом предусмотрено благоустройство территории бывшей усадьбы и советского дома отдыха. Отличительной чертой комплекса стало то, что рядом с ним построен новый парк площадью 3,7 ГА с прогулочными и велосипедными дорожками, прудами, пирсом, зонами барбекю, гамаками, зонами отдыха с шезлонгами, шахматными столиками.

На закрытой охраняемой территории комплекса разместились спортивные и детские игровые площадки, велопарковки и парковки для самокатов, площадка для выгула и дрессировки собак.

На первых этажах жилых домов расположены магазины, кафе, аптеки, химчистки, салоны и центры дополнительного образования, детский сад на 135 мест. Для автовладельцев возведен подземный паркинг с видеонаблюдением на 769 мест и гостевой наземный паркинг на 216 машиномест.

Опалиха находится в 9 километрах от МКАД и имеет хорошее транспортное сообщение. Рядом Волоколамское шоссе и платформа Опалиха, по которой уже запущено движение МЦД.

Застройщик СИТИ21

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

83%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Миниполисе «Восемь Кленов»

Посмотреть все 26 отзывов

Самый полезный отзыв

Анастасия

20 декабря 2021

Оценка:

ЖК для данной местности лучшее решение, невысокие дома, парк и тихая обстановка. мцд рядышком, что решает большую проблему области с тем, чтобы добраться до Москвы.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

МЖ

Марина Жарова

17 ноября

Оценка:

Круто, что дом уже сдан, можно прогуляться по территории, посмотреть квартиры в миниполисе. Мы успели как раз до сентября (до повышения цен) купить квартиру

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.4

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о Миниполисе «Восемь Кленов»

Ольга

10 августа 2020

Здравствуйте, когда начнется застройка Опалиха-Алексеевская в Красногорске М.О. по ул Ново Московской. Проект мини полиса на рекламной растяжке висит давно. Какие новости на 10.08.2020г

Ответить

Лиза

12 августа 2020

Ольга, судя по всему, уже скоро уже, но точных данных нет. На домрф уже есть проектная, срок сдачи 3 кв 2021 г.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?