Клубный дом «Эльйон»

Малоэтажный жилой комплекс «Эльон» расположен в Ближнем Подмосковье. Адрес новостройки: Московская область, Одинцовский район, деревня Крюково, уч. 6.

Описание ЖК

Располагается клубный дом «Эльйон» в Одинцовском районе Московской области (деревня Крюково), в 16 км от МКАД. До аэропорта «Внуково» на машине примерно полчаса пути, примерно столько же – до станций метро «Пыхтино» или «Рассказовка». За 20 минут пешком можно дойти до железнодорожных станций Здравница или Перхушково, они находятся примерно на одинаковом расстоянии по разные стороны от ЖК. Эти станции расположены за пределами МЦД-1.

«Эльйон» – четырехэтажный дом из 21 секции, которые образуют замкнутый контур. Во внутреннем дворе разместились детские и спортивные площадки, а также входы в подземный двухуровневый паркинг на 340 машино-мест. Еще 52 гостевых места предусмотрены на придомовой территории, не во дворе. За периметром дома расположена еще одна спортивная площадка для взрослых. Застройщик планирует благоустроить 1,5 га придомовой территории: создать прогулочную зону с березовой аллеей, благоустроить пространство для променада вдоль реки Ликова и родник.

В комплексе запроектированы 282 квартиры различных планировок (от однокомнатных до четырехкомнатных вариантов). На этажах будет размещаться от трех до пяти квартир. В ЖК «Эльйон» купить квартиру сейчас можно по ценам от застройщика продажи уже давно стартовали, а сдать дом планируется до конца 2023 года. Сейчас на сайте проекта доступны для покупки 123 квартиры. Цены на них от 8,2 млн рублей до 19,9 млн рублей. К каждой квартире прилагается машино-место в подземном паркинге.

Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по программам семейной ипотеки, для IT-специалистов, или по сниженной ставке для жителей Херсона и Херсонской области.

Инфраструктура

На первых этажах дома разместятся досуговый и коворкинг-центр, кабинет «семейного врача», аптека, кофейня и мини-маркет. Кроме того, здесь будет работать образовательное пространство «Азбушка»: мини-сад (1,5–7 лет), детский сад (от 2-х лет), начальная школа (1–4 классы), а также центр дополнительного образования. Обучение будет вестись по системе «всё включено». У ребенка каждый день будет не менее пяти дополнительных занятий и сбалансированное питание, приготовленное на собственном производстве.

Не стоит забывать и про то, что менее чем в 100 м от «Эльйона» расположены река, пространство вдоль которой планируется благоустроить, Трубачевский пруд и лесопарк.

Надежность застройщика

Загородный клубный дом «Эльйон» – это проект застройщика ГК «Монолит» (непосредственно строительством занимается ООО «СЗ “Монолит инвест”»). Компания работает в Московской области, в ее портфеле уже есть несколько построенных ЖК в Королеве, Лобне и Мытищах, детский сад в Лобне и малоэтажный ЖК в Мытищинском районе.

Офис продаж проекта: Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Крюково, ул. Высокая, д.1

Плюсы и минусы

Комплекс находится недалеко от Можайского шоссе, по которому можно доехать до Москвы. В то же время вокруг только частная застройка, пруд и лес, что позволяет забыть о суете мегаполиса. Ощущение спокойствия и уединения с природой добавит и то, что проект малоэтажный и рассчитан на небольшое количество жителей.

Однако у уединения есть и обратная сторона. Комплекс расположен довольно далеко от центра Москвы, рядом нет метро или станций МЦД. Даже до железнодорожной станции придется идти минут 20.

В ЖК «Эльйон» цены выделяются на фоне других проектов в Одинцовском районе. Сейчас «однушка» площадью 37,4 кв. м стоит от 8,2 млн рублей. Однако стоит напомнить, что застройщик позиционирует этот проект как «клубный дом». Кроме того, квартиры в доме идут вместе с гарантированным местом в подземном паркинге, что, конечно, не может не отразиться на цене. Кстати, машино-мест планируется больше, чем квартир, что большая редкость даже для клубных домов.