ЖК «Героев»

Жилой квартал «Героев» возводится в подмосковной Балашихе в Железнодорожном микрорайоне. Новостройка позиционируется девелопером, как семейный проект класса «комфорт» с удобным расположением и хорошей транспортной доступностью.

ЖК состоит из нескольких групп монолитных корпусов с современной авторской архитектурой. Отделка фасадов выполнена из декоративного кирпича разных оттенков. Для сохранения первоначального облика каждого корпуса наружные стены оборудованы корзинами под внешние блоки кондиционеров.

Квартирография проекта насчитывает более 10 вариантов планировки: от студий площадью 20 кв. м до удобных семейных «евротрешек». Пространственными решениями предусмотрена большая площадь остекления в помещениях, изолированные спальни, застекленные лоджии. Во всех квартирах за исключением студий спроектированы отдельные гардеробные. В некоторых лотах предусмотрено угловое остекление, благодаря которому в комнатах будет еще больше света. Максимальная площадь жилья составляет 74 кв. м. Все квартиры реализуются с готовой отделкой от застройщика, включенной в стоимость.

Приобрести квартиры возможно с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Московская область, Железнодорожный

от 4.8 до 14.5 млн₽

Цены за квартиры от 28 января
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в январе

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Железнодорожный городской округ
Локация	Железнодорожный
Метро	Новокосино 42 мин.
Станция МЦД	Железнодорожная 20 мин.
Адрес	ул. Автозаводская, корп. 307-407 ул. Автозаводская, корп. 307-407 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Главстрой-Регионы
Срок сдачи	сдан корпус 307 сдан корпус 308 сдан корпус 309 показать ещё сдан корпус 310 сдан корпус 311 сдан корпус 314 сдан корпус 401 сдан корпус 402 сдан корпус 403 сдан корпус 404 сдан корпус 405 1 квартал 2025 года корпус 406 1 квартал 2025 года корпус 407 2 квартал 2025 года корпус 408 3 квартал 2025 года корпус 409 2 квартал 2026 года корпус 411 4 квартал 2025 года корпус 412 1 квартал 2026 года корпус 413
Тип здания	монолит
Этажность	17 — 21
Высота потолка	2.80
Отделка	есть
Парковка	гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	3.8
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 307 выдача ключей + заселение корпус 308 выдача ключей + заселение корпус 309 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 310 выдача ключей + заселение корпус 311 выдача ключей + заселение корпус 314 выдача ключей + заселение корпус 401 выдача ключей + заселение корпус 402 выдача ключей + заселение корпус 403 выдача ключей + заселение корпус 404 сдан ГК корпус 405 отделка фасада и внутренние работы корпус 406 отделка фасада и внутренние работы корпус 407 отделка фасада корпус 408 монтаж нижних этажей корпус 409 котлован/фундамент корпус 411 отделка фасада корпус 412 монтаж нижних этажей корпус 413

Правовые документы

Проектная декларация от 28.10.2024 г. (корп.413) PDF 392 KB

Проектная декларация от 28.10.2024 г. (корп.412) PDF 356 KB

Проектная декларация от 28.10.2024 г. (корп.409) PDF 346 KB

Проектная декларация от 28.10.2024 г. (корп.408) PDF 392 KB

Проектная декларация от 28.10.2024 г. (корп.407) PDF 392 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 425

2-комн. кв 285

3-комн. кв 65

студия 296

Посмотреть планировки 1071 квартиры в ЖК «Героев»

Подробная информация

Приобрести квартиры возможно с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Героев» по ценам от застройщика Главстрой-Регионы.

Открылись продажи в корпусе 413.

Квартиры в ЖК «Героев»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,40 м² 7 226 710 ₽

Этаж 5 /18

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,90 м² 7 390 911 ₽

Этаж 11 /18

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,10 м² 6 842 757 ₽

Этаж 5 /18

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 6 704 750 ₽

Этаж 14 /17

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

Посмотреть все 425 однокомнатных квартир в ЖК «Героев»

2-комн. квартира 46,40 м² 9 627 536 ₽

Этаж 4 /18

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,90 м² 9 614 969 ₽

Этаж 11 /18

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,70 м² 9 605 101 ₽

Этаж 10 /17

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,70 м² 9 493 694 ₽

Этаж 4 /17

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

Посмотреть все 285 двухкомнатных квартир в ЖК «Героев»

3-комн. квартира 64,30 м² 12 814 347 ₽

Этаж 4 /17

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 64,90 м² 13 034 516 ₽

Этаж 11 /17

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,40 м² 14 310 828 ₽

Этаж 4 /18

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,90 м² 14 521 724 ₽

Этаж 11 /18

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

Посмотреть все 65 трехкомнатных квартир в ЖК «Героев»

Студия-квартира 21,00 м² 5 083 050 ₽

Этаж 10 /18

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

Студия-квартира 22,20 м² 5 098 230 ₽

Этаж 11 /17

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

Студия-квартира 23,40 м² 5 136 300 ₽

Этаж 4 /17

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

Студия-квартира 23,70 м² 6 290 928 ₽

Этаж 14 /21

МО, ЖК «Героев»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

Посмотреть все 296 квартир-студий в ЖК «Героев»

На территории предусмотрены спортивные площадки.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Панорама жилого квартала «Героев» в Балашихе

март 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Героев»

ЖК «Героев» строится в микрорайоне Железнодорожный в подмосковной Балашихе недалеко от Ольгинского лесопарка. Надежность застройщика Застройщик ЖК «Героев» — компания «Главстрой Регионы», основанная в 1995 году. Девелопер специализируется на строительстве современных жилых комплексов, осуществляет полный цикл работ. В портфеле застройщика — 45 введенных корпусов и три строящихся проекта (два в Балашихе и один в Ярославле). Описание жилого комплекса ...
читать далее

ЖК «Героев» строится в микрорайоне Железнодорожный в подмосковной Балашихе недалеко от Ольгинского лесопарка.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Героев» — компания «Главстрой Регионы», основанная в 1995 году. Девелопер специализируется на строительстве современных жилых комплексов, осуществляет полный цикл работ. В портфеле застройщика — 45 введенных корпусов и три строящихся проекта (два в Балашихе и один в Ярославле).

Описание жилого комплекса «Героев»

ЖК комфорт-класса «Героев» — это современный жилой ансамбль, расположенный в микрорайоне Железнодорожный в Балашихе. До МКАД можно добраться по Носовихинскому или Косинскому шоссе за 25 минут. До метро «Некрасовка» — 25 минут езды на авто. До станции Железнодорожная МЦД-4 — 22 минуты пешком. Рядом с новостройкой и на ее территории останавливаются маршрутки, можно доехать до станций МЦД Ольгино и Железнодорожная.

Экологическая ситуация в Железнодорожном не на высоте, на нее влияют Кучинский керамический завод и завод теплоизоляционных материалов. По границе микрорайона проходит МЦД-4, зеленые зоны представлены Пестовским парком на территории Железнодорожного, по соседству расположены Кучинский и Ольгинский лесопарки.

ЖК «Героев» состоит из четырех кварталов монолитных корпусов высотой до 22 этажей. 13 корпусов уже достроены, в августе 2024 года ведутся продажи квартир в шести корпусах, выдача ключей в них запланирована на III–IV кварталы 2025 года и I квартал 2026 года. Также в наличии есть квартиры в трех готовых корпусах.

В новостройке можно купить квартиру площадью от 21 до 73,4 кв. м, это студии, 2-, 3- и 4-комнатные варианты евроформата. Продуманные планировки предлагают множество преимуществ, включая угловое остекление для обеспечения максимального количества света и панорамных видов на город. Квартиры продаются с готовой отделкой в стилях «Скандинавский» (светлые обои, темные двери и плинтусы, на полу — ламинат под дуб и серый керамогранит) и Your Choice (преимущественно в белом цвете). Цены начинаются от 4,6 млн рублей.

На территории комплекса расположены детские игровые площадки, универсальные спортивные площадки и велодорожки, сквер на проспекте Героев. В 15 минутах ходьбы находится Ольгинский лесопарк.

Инфраструктура

Внутри жилого комплекса предусмотрены 5 детских садов на 1 000 мест и 3 школы на 3 520 мест, две поликлиники, музыкальная школа, подстанция скорой помощи, пожарное депо. На первых этажах корпусов — коммерческие помещения для магазинов, банков, кафе и других объектов инфраструктуры.

Плюсы и минусы

ЖК «Героев» представляет собой современный комплекс с продуманными планировками и хорошей инфраструктурой в окружении природы. Он предлагает удобство и комфорт для проживания семьи, однако стоит учитывать удаленность от центра Москвы и не самое короткое расстояние до ближайшей станции МЦД.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Героев» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/д станция «Железнодорожная» → Маршрутное такси №25к (5 минут в пути) → Остановка «Станция «Железнодорожная» → Пройти пешком (1 минута)

Метро «Новокосино» → Автобус №142 (18 минут в пути) → Остановка «МЦД «Ольгино» → Маршрутное такси №34к (14 минут в пути) → Остановка «Пруд Коровка» → Пройти пешком (5 минут).

Инфраструктура

Квартал будет обеспечен собственной торговой и социальной инфраструктурой. Помимо автостоянок и коммерческих помещений под магазины и кафе в ЖК предусмотрено возведение 3-х школ и 5-ти детских садов. Другие объекты инфраструктуры, включая МФЦ, поликлиники, гимназии и спортивные учреждения, расположены в радиусе 1.5 км от новостройки. В 15-ти минутах ходьбы от квартала находится Ольгинский лесопарк с благоустроенными зонами для активного досуга, площадками для выгула собак и велодорожками.

ЖК «Героев» расположен в 13 км от МКАД, доехать до которого можно по Носовихинскому шоссе. В 22 минутах ходьбы от новостройки находится станция МЦД-4 «Железнодорожная».

Отзывы о ЖК «Героев»

Посмотреть все 83 отзыва

Самый полезный отзыв

Соня

26 июля 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Расположение

хочу поделиться своими впечатлениями. Дома тёплые, батареи приходится ставить на минимум, чтобы было комфортно. Звукоизоляция между квартирами не идеальная, но терпимая. В ЖК есть все необходимые сервисы: пункты выдачи заказов, чудесная пекарня, хороший салон красоты и продуктовые магазины.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Алекс

27 января

Оценка:

Отличное место для любого поколения. Тут и для детей все по максимуму обустроено: площадки, детские садики, школы, ТЦ со всеми развлечениями, лесопарк для прогулок. И для взрослых есть чем заняться: кафе, бары, тот же лесопарк. Комплекс сам новый, современный. Молодёжи достаточно, семейных людей тоже хватает. Сейчас снег выпал, на улице в разы шумнее стало, детей с родителями на прогулках прибавилось в разы!

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о ЖК «Героев»

РИ

Роман И.

11 октября 2024

Интересуют небольшие форматы квартир - студии или однушки, что тут есть?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

14 октября 2024

Роман И., добрый день, особенностью проекта является отсутствие однокомнатных квартир. Вместо них предлагаются компактные евроквартиры с двумя жилыми комнатами, которые идеально подходят для молодых семей и пар

Самый ценный ответ

Полезный ответ?