Отзывы о ЖК «Одинцовские кварталы»

Взяли квартиру с предчистовой отделкой. Дом сдается во вт. орой очереди, там пока ее как бы нету еще. Ну так вот я правильно понимаю, что в предчистовую это должен входить котел газовый? Они стоят уже в первых домах или нет? Какой по размеру? Покидайте фоток, если не сложно

Я пока не влезал основательно в причины и следствия. А видимо надо бы. Пока все видится таким образом: застройщик в основном тормозит и отмалчивается, но, слава богу, подвижки тоже есть. А наиболее активные дольщики планируют мятежи и митинги. А это, простите, детсад. Надо выходить на конструктивный разговор. Разбираться в причинах и решать, раз уж мы все в одной лодке.

Ого, какая серьезная заявка на неудачу проекта! Единственный момент-написано, что дом сдан.. Это тоже вранье?

"Депутат Самохин С.И., и совместительству почетный строитель районного масштаба уже 2 года оставляет своих клиентов с носом и без квартир в деревне Солманово Одинцовского района МО." Будущий жилой комплекс МЖК "Изумрудная долина", более известный как ЖК Валь Д Эмероль строится с начала 2012 года в деревне Солманово Одинцовского района МО рядом с Минским шоссе и поселком Лесной Городок дочерней компанией треста Мособлстрой-6, учредителем которой является депутат Одинцовского совета депутатов от партии "Справедливая Россия", С.И.Самохин. Застройщик позиционирует свой проект как комфортное жилье для жизни, наметил грандиозные планы на строительство 95 малоэтажных домов. В 2013 году застройщик участвовал во многих выставках по недвижимости, где занял призовые места, при этом представляя проект только на бумаге в старом дизайне, а в жизни, строительство 30 домов малоэтажных домов так называемой первой очереди идет с 2012 года очень медленными темпами и до сих пор ни одного дома не сдано. За эти два года был изменен внешний вид комплекса и делались неоднократные изменения проекта, технический этаж переведен в статус жилого помещения, после увеличения квартир за счет технического этажа, стало понятно, что на всех жителей не хватит парковочных мест. Все эти изменения привнесли неудобства будущим жильцам, например на "скорую руку" были добавлены в проект газовые индивидуальные котлы и системы дымоудаления, которые отняли на крошечных кухнях в 6-7м2 половину квадратного метра, что привело к тому, что попросту будущим жителям негде будет разместить холодильник. На волне рекламы и выставок многие люди поверили в данный проект, начали брать кредиты банках, некоторые люди продали квартиры в своих родных городах, чтобы осчастливить свои семьи и детишек отдельным жильем, которого так не хватает всем нам. Застройщик обещал сдать первую очередь домов к концу 2013 г. Но к сожалению, счастливых новоселов не появилось. Сдача была официально перенесена сначала на полгода из-за того, что не построен дублер Минского шоссе. Но это абсурд! Затем срок сдачи передвинули еще на полгода, при этом фактически заморозив строительство многих домов первой очереди. Первая очередь составляет 30 домов. В конце октября 2014 г. будущие жители узнали, что их дома не будут сданы в 2014 г., срок сдачи перенесен в 3 раз еще на год. Застройщиком был выпущен очередной график строительства, который также не соблюдается. С сентября 2014 г. строительство многих домов фактически заморожено. На начало апреля 2015 застройщик получил каким-то образом формальное разрешение на ввод в эксплуатацию первых пяти домов, хотя отделка квартир, отделка МОП, входных групп не произведена. Нет нормального съезда к ЖК с Минского шоссе. И самое главное, в домах Нет воды и тепла. А очистные сооружения не построены. Есть временный резервуар по типу деревенского клозета. На данный момент понятно, что и остальные 25 домов первой очереди не будут достроены в этом году, да и в следующем тоже. Это означает, что ожидание квартир составит 4 года. Многие будущие жители находятся в отчаянии. Многие покупали квартиры с использованием ипотечного кредита, последние деньги принесли, у многих возникли семейные проблемы из-за многократного переноса сроков. «Ипотечные» дольщики не могут просто так продать квартиру без одобрения банка. Поэтому, многие в ловушке застройщика. А застройщик судя по всему куда-то вывел деньги. Застройщик не соблюдает закон ФЗ-214 о выплате неустойки. С некоторыми покупателями он договорился о снижении неустойки в 4 раза и теперь эту договоренность не соблюдает. Попросту обманул этих несчастных дольщиков. Отчаявшись ждать квартиры, дольщики устраивают митинг на площади перед Администрацией г.Одинцово 16 мая в количестве 300 чел. против произвола и бездействия группы компаний депутата Самохина С.И., который мог вывести деньги с данного проекта на другие свои нужды и цели.

Кому-нибудь выплатили компенсации ?

Расторгли ДДУ, затягивают с выплатами, говорят что мы в каком то плане, но ни сроков, и ничего толкового сказать не могут. Общался что Натальей Елисеевой, что с какой-то Светланой. Несут чушь, при том что Наталья вообще уехала отдыхать, якобы отпуск

Глубина-группа компаний. Занимаются инвестициями и строительством. То есть вкладывают деньги! Не просто собирают с дольщиков. Почитайте про них в интернете. Они вообще открыты. Можно спокойно пожаловаться начальству на работников, если нерадивые. А на них самих если что в правительство МО. Сейчас с недобросовестными застройщиками ведется настоящая война. Но эти нормальные. Строят много

Бурное обсуждение здесь. Нужно проверять репутацию застройщика на сайтах правительства. Это раз. Два-как будто все живут не в России и не знают про кризис и про то, что случилось в декабре. Вы же должны понимать элементарно, что у всей страны проблемы! Конечно достроят все, ну может с задержкой. А новое то вообще строить начнут? Может вообще последнее жилье на последнее время.

На форуме Новостройкин появился отчет о встрече дольщиков с руководителями застройщика. Особенно приятно то, что застройщик отчитался о тратах. Процитирую: "- Примерные затраты на строительство: - Эл. Сети – 8 млн.р.; - ВЗУ – 10 млн.р.; - Канализация – 74 млн.р.; - Дороги и планировка территории – 151 млн.р.; - Газопровод наружные сети – 49 млн.р.; - Внутриквартальные инженерные сети (водопровод, канализация, ливневая) – 56 млн.р. - Затраты на земельный участок (приобретение +аренда); - На строительство поселка привлечены: средства дольщиков, собственные средства, кредиты. "

А кто может рассказать, что сейчас на стройке происходит?

Строят медленно. Не поспоришь. Но зато с хорошим качеством. Плюс не забывают о документации. Недавно подали документы в Мособлгаз, что делает сдачу первой очереди домов очень реальной.

Не хотела бы клеить ярлыков, но хочу увидеть официальное объяснение застройщика, чтобы было понятно как у него обстоят дела. Можно тут, можно по телефону (хотя всех обзванивать будет довольно долго и сложно), можно любым другим способом. В конце концов народ нервничает и это понятно - все вложили деньги и не маленькие. С одной стороны дыма без огня не бывает, с другой - нет конкретики, что все плохо. Даже не знаю, что и думать.

День добрый, форумчане. Поделитесь своей ситуацией по объекту. Интересует, как обстоят дела у "жильцов" первой очереди? Приобрела квартиру в этом ЖК в апреле 2014г, вторая очередь. В договоре указана сдача моего дома на октябрь 2014, выдача ключей ориентировочно январь 2014г. Заехала на днях на стройплощадку и вижу, что как было весной, так и есть, только сухо и нет снега)))) Задаю вопрос менеджеру в офисе продаж что, да как и получаю ответ, что все передвинули на сентябрь 2015г.... Уведомлений, сообщений не получала. Сама работаю в строительстве, переносы сроков ситуация не новая, но!!! меня волнует то, что в тех домах, которые уже давно построены не ведутся ни ремонтные работы, никаких движений жильцов. Вижу по форуму, что люди вкладывались сюда еще в 2012 году. Напишите какая у кого ситуация. Может у застройщика проблемы и стоит поспешить забрать деньги?....

С застройщиком вроде бы все нормально, но с темпами строительства не очень хорошо. Качество квартир отличное, так что если вы не привязаны к срокам сдачи - рекомендую!

Как обстоят дела в компании, кто подскажет? Хочу приобрести квартиру. Все ли ладно с застройщиком?

Задумываемся о приобретении недвижимости в Валь д'эмероле. Подскажите, как обстоят дела со сдачей готовых квартир? Судя по последним отзывам, все было довольно печально...Изменилась ли ситуация ? Заранее благодарю за ответ)

Компания занимается мошенническими действиями: подписали договор бронирования в мае, но после очередного переноса сроков сдачи, написали заявление о возврате денег. Менеджер уверяла, что деньги поступят обратно на счет не позднее ,чем через две недели. Прошло полтора месяца. Каждый звонок оканчивается обещанием "на следующей неделе перечислим", на просьбы соединить с руководством, девушка отвечает, что все руководство в отпуске. Не покупайте здесь жилье!

Всем привет! Не хочется никого расстраивать, но мне на днях по телефону сказали, что первая очередь, а именно дома 27, 28, 29 будут сдаваться в сентябре этого года! Такими темпами они ещё 20 лет будут строить весь ЖК. И вообще девушка на проводе с трудом отвечала на мои элементарные вопросы про наличие квартир. На сайте написано про 5 этапов сдачи, но она мне на это сказала, что существует 2 очереди, а ни какие не этапы. Очень всё странно. А так хотелось купить квартиру в этом красивом (пока только на картинках) ЖК.

Здравствуйте! Те, кто уже купили квартиры в этом ЖК, подскажите, пожалуйста, что сейчас происходит со сроками сдачи? В компании мне говорят, что 1 очередь сдадут этим летом, ключи от второй выдадут в начале 2015 года. Насколько это соответствует действительности? Смущают некоторые отзывы на этом сайте. Сомневаюсь, стоит ли связываться с застройщиком.

На сегодняшний день все очень грустно! Срок сдачи на июнь 2014 г. снова перенесут неизвестно на сколько. Вместо того , чтобы вложить все силы в 1-ю очередь, Застройщик занимается второй и третьей. Когда будет сдача неизвестно.