ЖК «Одинцовские кварталы»

Московская область, Жаворонковское С/П

от 6.1 до 19.4 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Отзывы о ЖК «Одинцовские кварталы»

269 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Пользователь

09 мая 2014

ЗАО «Ипотечная компания М-6», где генеральным директором сейчас числится Самохина Дарья Сергеевна, согласно договора участия долевом строительстве обязано было передать нам квартиру в ЖК «Валь д`Эмероль» («Изумрудная долина») до 30.12.2013г. Договорной срок гендиректорша Самохина сорвала без каких-либо уважительных причин, и перенесла его на 30.06.2014г. Однако уже сейчас понятно, что и этот срок для ЗАО «Ипотечная компания М-6» не реальный, т.к. застройщиком на настоящее время не выполнено и половины строительно-монтажных работ. При этом незаконно изменилась этажность домов с 3 до 4, т.е. на 33-% повысилась плотность застройки со всеми вытекающими отрицательными последствиями в дальнейшем. Недобросовестный застройщик на обращения участников долевого строительства не отвечает, законную неустойку за срыв сроков передачи готовых объектов добровольно платить отказывается. На суды с дольщиками нанимает за наши деньги дорогих адвокатов лишь с одной целью – максимально за волокитить рассмотрение дел. Подробнее можно прочесть о происходящем у необязательного и недобросовестного застройщика – ЗАО «Ипотечная компания М-6», например, на форумах байконурцев (см. ***ссылка удалена***) и главном форуме потребителей России (см. *** ссылка удалена*** ).

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

09 апреля 2014

Неужели ещё не понятно, что гсопода застройщики втянули нас в свою авантюру. Это просто ужасно, сроки снова переносятся. Это долгострой.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

12 декабря 2013

на сегодшний день все зависло, договоров не заключают, тишина, подскажите что делать....

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

31 октября 2013

Тоже хочу взять однушку,но смущает эта непонятная переуступка! Была на выставке,ездила на стройку - там все вроде прилично. Очень удобно добираться от Киевской. Главное,чтобы построили и качественно. Как вот убедиться в надежности? Цены-то очень даже немаленькие(((

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

22 сентября 2013

Купил квартиру в этом ЖК. Кошмар полный. Сроки переносятся на ГОД!! Никому не советую.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

27 октября 2013

Пользователь

А какие документы у вас есть на квартиру кроме договора долевого участия? Нам сказали, что квартиры сейчас по переуступке, что покупать у Застройщика только. Очень настораживает! Кто в этом разбирается, помогите разобраться, пожалуйста! Мы в ипотеку берем и не хочется оказаться и без денег и без квартиры, потому что такой же договор уже у кого-то есть на нашу квартиру!!!

Ответить

Пользователь

03 октября 2013

Пользователь

Добрый день! А кто Вам сказал о переносе сроков?

Ответить

Пользователь

09 октября 2013

Пользователь

Да, меня это тоже очень насторожило. Смотрели, что под гос.поддержку проходит 1 очередь, даже на сайте это указано, сдача в декабре 2013. В итоге менеджер сегодня сказал, что уже в июне 2014 сдача 1 очереди.

Ответить

Пользователь

03 октября 2013

Пользователь

Добрый день! А кто Вам сказал об этом переносе?

Ответить

Пользователь

06 ноября 2013

Пользователь

Сегодня пришло письмо, с предложением подъехать подписать доп соглашение к договору что срок изменяется

Ответить

Пользователь

09 сентября 2013

добрый день, хочу купить кв в комплексе, появились сомнения. подскажите, на сайте например Треста Мособлстой 6 нет инфо о том, что ВДЭ их проект или, что они там участвуют... на сайте самого комплекса нет проектной декларации... это нормально? так бывает?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

09 сентября 2013

Пользователь

Проектная декларация на сайте есть отдельно на каждый дом. Там же в проектной декларации смотрите учредители застройщика Самохин (ген.директор Треста)- 90% , Трест и еще кто то

Ответить

Пользователь

10 сентября 2013

Пользователь

проэктной декларации на сайте нет, позвонила застройщику, сказали что ее убрали... если вы ее нашли подскажите в каком разделе... я не могу найти.

Ответить

Пользователь

26 июля 2013

А так есть куча ЖК в пределах 3 км. от МКАД, но там либо ЛЭП, который не перенесут (1 км. стоит около 100 млн. руб., а перекладка под землю 1 млрд. руб.), либо "говнослив" - очистные сооружения открытого типа, либо ещё что-то, так что ЖК "Валь д..." название пипец, если честно, короче, Вы поняли, - это отличный выбор! :-)

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

26 июля 2013

Но здесь поставят свою систему забора и очистки воды. Ходил слух, что в 2-3 км. будут строить очистные сооружения открытого типа, но он, насколько я знаю, не подтвердился. Даже крайние дома застройки стоят на достаточном удалении от шоссе, шумозащитный экран частично возведён, будет в дальнейшем везде. РЖД тоже планирует постройку шумозащитных экранов (на 1 км. ближе к Москве сделали уже, где построен ЖК "Лесной Городок" Мособлстроя № 6 трест, который является родственной организацией в М-6, хотя бы генеральный директор и собственник у них один). Экология отличная, местоположение - супер. Лес, водоёмы, дачи. Инфраструктура хорошая. Рядом ТРЦ, СБ РФ, McDonalds :-), кино, рестораны, даже бизнес-центр. Шум от самолётов (в 5 км. аэропорт) почти не слышен, видимо они над этим местом не кружат, потому что в Переделкино очень слышно. Район очень престижный и перспективный! В то же время ещё недостаточно освоен -> есть потенциал, который реализуется в течение ближайших лет. По поводу включения в Новую Москву не знаю, но, видимо, это из-за Одинцово (Рублёвка, Барвиха).

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

26 июля 2013

За последний год изучил все объекты юго-запада и запада МО и Новой Москвы. Ездил и внимательно смотрел все ЖК, в которых нет явных косяков хотя бы на карте (ЛЭП в непосредственной близости, очистные сооружения открытого типа, транспортные пути, затопляемая по весне низина и т.д.) Соотношение качество/цена здесь отличное, цена справедливая. Далековато, но всего 33 минуты на электричке до центра Москвы, тем более 2 ветки на выбор. Минка (расширяется), Боровка, Киевка, Рублёвка, строящийся дублёр Минского шоссе. ЛЭП никаких поблизости нет (по крайней мере, воздушных). Ближайшие ВЛЭП 120-150 кВ находятся не ближе 1 км. от поля застройки. В Лесном Городке (старые дома) жалуются на воду.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

14 мая 2013

Вы удивитесь, когда узнаете, что будут двухконтурные газовые котлы в каждой квартире) Каждая квартира будет отапливать сама себя.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

14 мая 2013

Пользователь

Считаю, что это хорошо, удобно - каждый под себя выставляет температуру, при необходимости можно контур отопления отключить совсем, существенная экономия квартплаты. Сам котел занимает слвсем немного места... У сестры в квартире такой котел года 4 - довольна очень - пультиком выставляет температуру и... в квартире оч. быстро нужная температура. Я не против такого котла (безусловно современного, малогабаритного).

Ответить

Пользователь

14 мая 2013

Пользователь

Прокомментируйте пожалуйста поподробней если Вы в теме, плюсы и минусы газовых котлов в квартирах. Нахожусь в поисках квартиры обратила внимание на жк Валь д Эмероль. Пытаюсь понять стоит ли рассмотривать данный ЖК. Расскажите кто что либо знает об этом ЖК.

Ответить

Пользователь

13 мая 2013

Мне не понятно отопление - крышные газовые котельные, это же квартиры а не загородный дом , почему котельные на крышах странно обычно котельные в загородных домах ставят в полуподвальном помещении хотела купить квартиру тут но когда узнала про котельную на четвертом этаже решила , что это не серьезно буду искать другого застройщика.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

25 апреля 2013

А почему в договоре 3-х этажные дома, а строят 4-х этажные?

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

11 марта 2013

Думаю, будут парковаться около домов большая часть жителей.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

03 марта 2013

Планирую с мужем приобрести здесь квартиру....но смущает ситуация с парковкой, на 2500 жителей планруется наземный паркинг, причем около 500 тыс стоит машиноместо.....а если например, это место не покупать, то где парковаться?

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

27 февраля 2013

По словам менеджера в офисе продаж территория будет охраняемая, логично предположить что будут счета за охрану. Есть мысли?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

27 февраля 2013

Добрый день. Планирую приобрести квартиру в этом ЖК, но начитавшись отзывов начинаешь сомневаться в выборе. Вариант очень неплохой для меня, есть дачный участок в этом направлении, долгое время живу в зао. Сказать честно, для меня покупка жилья - темный лес поэтому собираю информацию в интернете, а ее крайне мало - сайт простой, застройщик не имеет крупных проектов.У кого-нибудь есть информация о том, сколько раз переносились сроки сдачи?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

11 апреля 2013

Пользователь

Да, в офисе показывают документы с разрешением на жилое строительство, а на самом деле это земля под сельхозугодья, сданная застройщику в субаренду. весьма сомнительное вложение денег на мой взгляд.

Ответить

Пользователь

19 апреля 2013

Пользователь

Я, собираясь купить там квартиру, запросила выписку из ЕГРП и обратилась к главе администрации Жаворонковского поселения (именно к нему относится деревня Солманово. где строится комплекс). Так вот, разрешенное использование участка земли: "для комплексного освоения и в целях жилищного строительства". Ссылки и фото документов тут к сожалению размещать нельзя. Телефон администрации Жаворонковского (495) 5980671, глава Ирина Юрьевна Васильева - позвоните, выясните сами.

Ответить

Пользователь

05 июня 2013

Пользователь

а можно мне сканы документов на *e-mail удален* спасибо!

Ответить

Пользователь

19 июня 2013

Пользователь

Я так понял, что с разрешениями у них всё нормально? Можно покупать?

Ответить

Пользователь

19 апреля 2013

Пользователь

А Вы задавали этот вопрос застройщику? Меня также смущает отсутствие работы с сайтом, скромный офис, один менеджер продаж ... Деньги явно экономят... это странная ситуация. Если кто-то может прокомментировать, будет интересно.

Ответить

Пользователь

17 апреля 2013

Пользователь

и сейчас тоже с/х угодья? выписка из ЕГРП на землю. что пишет? этот источник самый верный будет.

Ответить

Пользователь

23 января 2013

Дорогие соседи, приветствую!Прошу не наводить панику. Существуют температурные нормы для бетонных работ( кто не в курсе,- основа здания фундамент, колонны и перекрытия отливают в этих домах). Морозы не позволяют лить монолит, поэтому делают потихонечку отделку.Если застройщик сейчас будет строить, то ему нужно будет греть бетон, а это большие затраты! Кстати, кто не был на площадке, рассказываю: отделка идет красивыми плитками (похоже на иск. камень), смотрится очень прилично, в целом респектабельно, а главное, в отличие от первоначального плана делать штукатурку, эти наружные стены не нужно будет ремонтировать и красить каждый год!!Строительные работы не ведут, но активно подвозят материалы, чтобы сразу начать строить как только потеплеет. Кто еще имеет вопросы по земле, закажите выписку из Росреестра на земельный участок (кадастровый номер участка можно посмотреть на публичном кадастровом плане), за 150 руб. получите полную инфо по земле (вид использования,права,ограничения, назначение и т.д.), советую воспользоваться эл. услугами (никуда не надо ехать:)

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

21 января 2013

Проезжали мимо стройки на выходных, изменений "0", разве что фасады 2 человека делают и все. Так что тем, кто надеется получить квартиры в срок, пора задуматься.

Ответить

Полезный отзыв?