Сейчас в старых границах Москвы на рынке новостроек представлено 2,89 млн кв. метров (без учета элитных объектов) , это на 2% больше, чем по итогам июня, сообщили специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки». Всего в продаже представлены 45,3 тыс квартир в 520 корпусах.
В июле на рынок вышли три новых проекта. Два из них относятся к комфорт-классу - ЖК «Фестиваль парк» и ЖК «Вавилов Дом», один – к бизнес-классу (ЖК «Лидер на Пресне»). Также рынок пополнился предложением в уже реализующихся проектах. Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Кузмина отметила, что, при сохранении подобных темпов прироста, планка в 3 млн кв. м будет преодолена еще до конца года.
В июле объем предложения бизнес-класса на рынке составил 48,2%. Комфорт-класс занимает 43%, эконом-класс – 8,8%. Рост доли бизнес-класса привел к повышению средней стоимости квадратного метра до 193,5 тыс. рублей за кв. метр. Татьяна Кузмина отметила, что на рынке «старой» Москвы зафиксировано и повышение средневзвешенной площади экспонируемого лота (до 63,8 кв. метров), отмеченное впервые с начала года. Причиной изменений стал выход дополнительного объема дорогостоящего жилья, а также покупательский спрос, благодаря которому был вымыт значительный объем в массовом сегменте.
Между прочим
Активный спрос на рынке новостроек бизнес-класса вызван скидками
Дата публикации 10 августа 2017
