Яуза парк

Name: 🔔 Квартиры с выгодой
Start: 2024-11-16T00:00:00+03:00
End: 2024-11-30T22:58:00+03:00
Location: Яуза парк

Жилой квартал «Яуза парк» возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции. Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками с Wi-Fi. Индивидуальный дизайн фасадов разработали архитектурные бюро KATARSIS и RHIZOME.

Вблизи жилого квартала появятся шумопоглощающие экраны, позволяющие забыть о том, что неподалёку находятся железнодорожные пути. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие полезные сервисы. Рядом есть школы и детские сады, магазины и ТРЦ «Красный кит».

На территории проекта появится благоустроенная набережная реки Яузы и пешеходный бульвар для прогулок всей семьёй. Водонапорную башню XIX века, расположенную на территории «Яуза парка», мы реставрируем и создадим вокруг неё общественное пространство для отдыха жителей квартала.

Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 24 минутах. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут.

Московская область, Мытищи

от 5.7 до 18.5 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	74.70 — 97.70 м²	19.1 — 28.7 млн руб.	7 помещений

Акции от застройщика в Яуза парке

Квартиры с выгодой до 30 ноября

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1 млн руб. Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 30.11.2024 ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1. Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

IT-ипотека до 30 ноября

IT-ипотека

Полная стоимость кредита 6,144 - 13,774%. Ставка 6% действует с даты заключения кредитного договора при первоначальном взносе от 50,1% и при подтверждении дохода и занятости. Заемщики - граждане РФ, основное место работы заемщика – ИТ компания, соответствующая условиям программы. Возраст заемщика от 18 до 50 лет на дату заключения кредитного договора и с доходом от 150 тыс. рублей для сотрудников компаний, находящихся в городах миллионниках или в МО или ЛО, от 90 тыс. рублей для сотрудников компаний, находящихся в других населенных пунктах. Кредит предоставляется на приобретение у юр. Лица или ИП- первого собственника - застройщика готового жилого помещения или приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства. Сумма кредита до 18 млн руб. Повышенные суммы кредита обеспечиваются за счет субсидирования из средств Застройщика Х.
Первый взнос – от 50,1%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. У заемщика/созаемщика может быть только один кредит по данной программе. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик/поручитель может получить только одну ипотеку по одной из программ с господдержкой.
Условия действительны с 01.10.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1.
Проектная декларация наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи
Метро	Медведково 20 мин. на транспорте Бабушкинская 22 мин. на транспорте Щелковская 30 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Мытищи 5 мин. пешком
Адрес	Метровагонмаш, ул. Колонцова Метровагонмаш, ул. Колонцова на карте

Характеристики

Застройщик	ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт» ПИК
Срок сдачи	3 квартал 2025 года корпус 1 3 квартал 2025 года корпус 2 3 квартал 2025 года корпус 3 показать ещё 3 квартал 2025 года корпус 4 2 квартал 2026 года корпус 5 2 квартал 2026 года корпус 6
Тип здания	монолитно-панельный
Этажность	9 — 25
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Парковка	подземная многоуровневая гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.4
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2 отделка фасада и внутренние работы корпус 3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 4 отделка фасада и внутренние работы корпус 5 отделка фасада и внутренние работы корпус 6

Правовые документы

Проектная декларация от 28.03.2024 г. (корп. 5,6) PDF 936 KB

Проектная декларация от 03.11.2023 г. (корп. 1, 2, 3, 4) PDF 1 MB

Разрешение на строительство (корп. 5,6) PDF 112 KB

Разрешение на строительство (корп. 1, 2, 3, 4) PDF 119 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 143

2-комн. кв 80

3-комн. кв 24

студия 83

Посмотреть планировки 328 квартир в Яуза парке

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Яуза парк по ценам от застройщика ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт».

Квартиры в Яуза парке

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,20 м² 7 953 561 ₽

Этаж 13 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 8 118 960 ₽

Этаж 16 /25

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 8 124 850 ₽

Этаж 11 /13

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 7 815 307 ₽

Этаж 6 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Посмотреть все 141 однокомнатная квартира в Яуза парк

2-комн. квартира 46,00 м² 10 824 858 ₽

Этаж 14 /25

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,30 м² 10 217 067 ₽

Этаж 24 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,50 м² 10 537 411 ₽

Этаж 13 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,60 м² 10 426 284 ₽

Этаж 4 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Посмотреть все 81 двухкомнатная квартира в Яуза парк

3-комн. квартира 79,60 м² 15 879 006 ₽

Этаж 13 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,70 м² 15 914 735 ₽

Этаж 17 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,80 м² 15 982 104 ₽

Этаж 21 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,30 м² 15 904 231 ₽

Этаж 2 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Посмотреть все 24 трехкомнатные квартиры в Яуза парк

Студия-квартира 19,80 м² 5 898 241 ₽

Этаж 9 /25

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 5 981 223 ₽

Этаж 13 /13

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 5 662 800 ₽

Этаж 24 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Студия-квартира 20,20 м² 5 775 422 ₽

Этаж 6 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Посмотреть все 82 квартиры-студии в Яуза парк

Выбрать квартиру

Ход строительства от 25.04.2024г.
Вид на строящиеся корпуса.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта Яуза парк в Мытищах

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Яуза парке

«Яуза парк» — масштабный проект строительства жилого квартала в Мытищах недалеко от ж/д станции. Надежность застройщика Жилой квартал «Яуза парк» возводит ООО «СЗ «НМ-Консалт», входящее в структуру компании ПИК. ПИК включен в перечень системообразующих организаций, это один из крупнейших российских застройщиков. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 1 ноября 2024 года, ПИК занимает второе место по объему текущего строительства в стране, а ...
читать далее

«Яуза парк» — масштабный проект строительства жилого квартала в Мытищах недалеко от ж/д станции.

Надежность застройщика

Жилой квартал «Яуза парк» возводит ООО «СЗ «НМ-Консалт», входящее в структуру компании ПИК.

ПИК включен в перечень системообразующих организаций, это один из крупнейших российских застройщиков. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 1 ноября 2024 года, ПИК занимает второе место по объему текущего строительства в стране, а в Москве — первое место.

Описание ЖК

Проект комфорт-класса «Яуза парк» возводится в Мытищах (Московская область). В 8 минутах ходьбы от квартала находится ж/д станция Мытищи. До МКАД по Ярославскому шоссе — всего 4 км. До станции метро «Медведково» на машине можно доехать за 20 минут, на общественном транспорте — за 55 минут.

Экологическая обстановка в Мытищах неоднозначна. Город граничит с МКАД, по его территории проходят Ярославское шоссе и ж/д пути. Развита промышленность. В то же время в Мытищах есть несколько парков и скверов, по соседству расположены национальный парк «Лосиный остров» и Пироговский лесопарк.

ЖК «Яуза парк» включает в себя строительство 20 разноэтажных домов (9-25 этажей) с благоустроенными дворами-парками с доступом к Wi-Fi. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар. Набережная реки Яуза будет благоустроена и отлично подойдет для прогулок и отдыха.

В середине ноября 2024 года для покупки доступны квартиры в шести корпусах, их заселение запланировано на октябрь 2025 года и июль 2026 года. Покупателям предложены варианты от студий площадью 19,6 кв. м до лотов с тремя спальнями, кухней-гостиной и гардеробной площадью 89,5 кв. м. Все жилые помещения реализуются с чистовой отделкой, цены — от 5,9 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по льготным программам, рассрочку под 0% (первый взнос — 50%, остаток — через 6 месяцев) или по 100% оплате.

Инфраструктура

В составе собственной инфраструктуры ЖК предусмотрены два детских сада, школа и поликлиника. Уже ведется строительство одного детсада на 225 мест, его планируется открыть в IV квартале 2025 года. Второй детский сад на 350 мест будет открыт во II квартале 2028 года, школу на 1 170 мест обещают открыть в III квартале 2027 года, поликлинику — в III квартале 2029 года.

На первых этажах корпусов появится необходимая инфраструктура. Для автомобилей — подземный и многоуровневые наземные паркинги. Застройщик обещает отреставрировать водонапорную башню XIX века, которая находится на территории ЖК, и создать вокруг нее общественное пространство для жителей квартала.

Рядом с жилым комплексом есть детские сады и школы, магазины и ТРЦ «Красный кит» со множеством магазинов, кафе и кинотеатром. В 10 минутах ходьбы от «Яуза парк» расположен Мытищинский центральный парк, за 25 минут можно прогуляться до парка «Лосиный остров».

Плюсы и минусы

Из минусов проекта можно назвать соседство с железной дорогой и промзоной. Однако вблизи жилого квартала будут установлены шумопоглощающие экраны.

Еще один недостаток — введение большей части социальной инфраструктуры запланировано позже сдачи в эксплуатацию первых шести корпусов. Также пока не названы сроки строительства многоуровневых паркингов.

Плюсы — квартиры сдаются с уже готовой отделкой, а значит в них можно заехать сразу после получения ключей и не тратить дополнительное время и деньги на ремонт.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Яуза парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/д станция «Мытищи» → пройти 5 минут пешком по ул. Колонцова

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Яуза парке

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

Марк

25 августа 2023

Оценка:

Жду пока камеры поставят. Обычно ПИК в нормальном темпе строит, но хотелось бы на 100% знать.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Дольщики

12 ноября

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

В Мытищах это самый нормальный вариант в новострое. В планах у застройщика своя социалка, садик уже строят. А будет еще один, школа и поликлиника. Удобно, потому что по району кататься с детьми так себе перспектива. По ценнику жк нас тоже устроил, мы трешку успели взять за 15 млн. В пределах мкада за эти деньги мы бы в лучшем случае двухкомнатную получили.

Ответить

Полезный отзыв?