За три летних месяца в высокобюджетных новостройках Москвы продано 72 апартамента и 83 квартиры, всего 155 лотов. В прошлом году за этот же период было реализовано 179 лотов. Соответственно суммарная стоимость проданного летом 2017 года жилья составила 8 млрд рублей. Летом 2016 года этот показатель равнялся 13,3 млрд рублей, летом 2015 года – 15,3 млрд рублей, говорится в совместном исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank и консалтинговой компании Welhome. По мнению авторов исследования, причина меньшей активности покупателей этим летом в погодных условиях – многие потенциальные покупатели высокобюджетного жилья уехали на лето из дождливой Москвы.
Лидером продаж в сегменте квартир стал МФК «Садовые кварталы», 30% летних покупок пришлись на этот ЖК, что объясняется выходом на рынок квартир третьей очереди строительства по привлекательным ценам. Треть всех сделок с апартаментами прошла в комплексе A-Residence, что также связано с невысокой ценой на старте продаж в связи с недавним выходом объекта на рынок.
Средний бюджет сделки летом 2017 года снизился на 38% по сравнению с летом 2015 года, на 30% по сравнению с 2016 годом и составил 52,2 млн рублей. Это связано с тенденцией сокращения площадей. «С лета 2015 года средняя площадь продаваемого жилья уменьшилась со 124 кв. метров до 93 кв. метров. Основной интерес покупателей летом 2017 г. пришелся на квартиры и апартаменты площадью до 100 кв. м, именно с такими лотами было заключено 59% всех сделок», - отметила Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank.
Всего летом на рынке было представлено 1,7 тыс. квартир в 33 ЖК и 1,1 тыс. апартаментов в 31 комплексе.
Между прочим
В Москве отмечен наименьший темп роста цен на элитное жилье в мире
Дата публикации 01 сентября 2017
