 |
| Популярные города Подмосковья дороже Москвы## |
Новым рейтингом популярности подмосковных городов поделились аналитики компании «Пересвет-Инвест». На этот раз список составлен с точки зрения покупательских предпочтений, и первые места в нем занимают Реутов, Люберцы, Красногорск, Одинцово и Мытищи.
Определяющими факторами в выборе подмосковного жилья по-прежнему остаются транспортная доступность, близость к Москве и развитость инфраструктуры. Соответственно, самыми востребованными – и самыми дорогими – являются населенные пункты сразу за МКАД, особенно в том случае, если в ближайшем будущем они ожидают строительство станции метро. Для таких городов стоимость новостроек не очень отличается от периферийных спальных районов столицы: скажем, в Реутове однокомнатная квартира в среднем стоит 4,7 млн рублей, в Красногорске и Люберцах 4 млн рублей – а в московском районе Некрасовка «однушку» можно приобрести даже дешевле, за 3,5 миллиона.
С удалением от МКАД пропорционально падает стоимость предложения, а покупательский спрос смещается от москвичей в сторону жителей области, причем именно тех районов, в которых расположен населенный пункт. Средняя стоимость однокомнатной квартиры на расстоянии 31-60 км от МКАД равняется 2,5 млн рублей (Истра, Клин, Чехов), в 60 и более километрах – 1,8 млн рублей (Дубна, Кашира, Ступино, Коломна).
Между прочим
Подмосковные новостройки подорожали.
Дата публикации 13 августа 2012
