В октябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья был зарегистрирован 9 671 договор долевого участия, что на 5% меньше, чем в сентябре. К октябрю 2023 года продажи просели на 46%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные на статистике Росреестра, изучил аналитик рынка недвижимости Александр Пыпин.
В старых границах Москвы число сделок за месяц выросло на 3% до 5 205 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м снизилась на 1% до 478,4 тыс. рублей, средняя стоимость лота уменьшилась на 2% и составила 27,4 млн рублей.
В ТиНАО число сделок упало на 12% до 1 626. Средняя цена «квадрата» при этом прибавила 2% и достигла 269,5 тыс. рублей, а средняя стоимость лота стала ниже на 3% и составила 11,7 млн рублей.
В Подмосковье число зарегистрированных ДДУ сократилось на 13% до 2 840. Средняя цена 1 кв. м выросла на 3% до 207,3 тыс. рублей, средняя стоимость квартир уменьшилась на 2% до 9,1 млн рублей.
Доля ипотечных сделок по региону снизилась на 8% до 56%. Ниже всего этот показатель в «старой» Москве — 47% (-4%). В Новой Москве доля сделок с ипотекой в октябре составила 57% (-17%), в Подмосковье — 72% (-5%).
Между прочим
В III квартале продажи подмосковных новостроек упали более чем на 40%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 07 ноября
