Почти 20% покупок квартир в первом полугодии 2022 года на первичном рынке «старой» Москвы пришлось на три района — Очаково-Матвеевское (7,2% продаж от общего объема), Нижегородский (6,4%) и Хорошево-Мневники (5,6%).
Такие данные привели эксперты премии Urban Awards. Аналитики отмечают, что за год рейтинг десяти самых популярных локаций серьезно изменился. По итогам первых двух кварталов 2021 года первые три места по продажам занимали районы Даниловский, Люблино и Лефортово, сейчас Лефортово не входит в первую десятку, а Даниловский и Люблино сместились на четвертое и шестое места.
Положительная динамика спроса отмечалась только в трех районах, которые входили в предыдущий рейтинг, они и вошли в первую тройку. В Очаково-Матвеевском продажи за год выросли на 118,2%, в Нижегородском районе — на 24,6%, в Хорошево-Мневниках — на 6,2%.
Кроме того, усилилась значимость периферийных локаций по обе стороны МКАД. Новостройки на этих территориях ориентированы преимущественно на массового покупателя, прежние объемы сделок здесь сохраняются благодаря программе по субсидированию ипотеки.
В то же время локации, в которых строится жилье бизнес- и премиум-класса, столкнулись с оттоком спроса. Соответственно, окраинные районы существенно прибавили в продажах: с 38,6% до 43,1%.
14-я церемония награждения премии Urban Awards состоится 24 ноября 2022 года, информационный партнер мероприятия — Новострой-М. Заявку на участие можно подать на сайте премии до 1 сентября.
Между прочим
Спрос на московские новостройки начал восстанавливаться — эксперты
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 августа 2022
