В России замедлился рост цен на первичное жилье — если в мае и июне цены поднялись на 1% и 1,4% соответственно, то в июле рост составил 0,4%. Такие данные приводит РБК со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья» института жилищного развития Дом.рф.
В Дом.рф изданию пояснили, что такая динамика связана с окончанием программы льготной ипотеки и охлаждением спроса. Всего с начала года новостройки подорожали на 5,9%.
Согласно индексу, в июле рост цен замедлился в девяти из десяти крупнейших регионов по объему строящегося жилья. В Москве за месяц цены на первичном рынке снизились на 0,2% после июньского роста на 3,1%. Именно в июне наблюдался ажиотажный спрос на новостройки перед завершением массовой льготной ипотеки.
По словам руководителя отдела исследований в жилищной сфере аналитического отдела Дом.рф Марии Жолобовой, при дальнейшем снижении спроса сдержанная динамика цен на строящееся жилье сохранится. Эксперты ожидают, что в целом в 2024 году цены на новостройки вырастут в пределах инфляции, то есть в реальном выражении не изменятся.
В июле после отмены льготной ипотеки спрос на новостройки в города-миллионниках обвалился, продажи упали на 46,6%. Сильнее всего среди мегаполисов спрос просел в Челябинске, Ростове-на-Дону и Самаре — на 70%. В Московском регионе продажи снизились на 40%.
Между прочим
Правительство подготовит неипотечные инструменты улучшения жилищных условий семей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 августа
