Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В новостройках Москвы чаще всего покупают компактные квартиры

За последние три года спрос покупателей первичного жилья в Москве сместился в пользу студий и небольших квартир, а рынок новостроек перестроился под запросы клиентов. Ключевые тренды на рынке спроса выявили аналитики Сбербанка.

С 2021 года медианная площадь новостроек уменьшилась во всех категориях квартир: студии, 1-, 2- и 3-комнатные лоты стали меньше на 5-10 кв. м, а квартиры с четырьмя и более комнатами — на 30 кв. м.

Покупатели стали чаще выбирать студии и 1-комнатные квартиры — их доля к концу 2022 года выросла с 40% до 53%. Доля «двушек» и «трешек» сократилась с 38% до 33% и с 19% до 11% соответственно. Доля квартир с четырьмя и более комнатами не изменилась — 2%.

Крупногабаритное жилье продолжает пользоваться спросом. С декабря 2022 года по август 2023 года доля 3-комнатных лотов прибавила 3%, квартир с большим числом комнат — 1%.

На рынке предложения также произошли изменения. Медианная площадь продающегося жилья с января 2021 года по сентябрь 2023 года уменьшилась на 15-20%, заметнее всего сократился метраж крупногабаритных квартир — на 22%.

Рынок предложения перестроился под покупательские потребности: с января 2021 года по декабрь 2022 года доля студий и «однушек» выросла на 23%. Доля 2-комнатных лотов сократилась на 13%, 3-комнатных — на 9%, доля квартир с четырьмя и более комнатами осталась на уровне 1%. В 2023 году рынок предложения не изменился.

Между прочим

В августе москвичи чаще покупали жилье бизнес-класса — новый рейтинг продаж

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 25 сентября 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1145
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1820
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 7220
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7949
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12557
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3719
Самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы в октябре стал премиальный ЖК на «Беговой»
В октябре в десятке самых покупаемых новостроек «старой» Москвы осталось всего два проекта из сентябрьского рейтинга. Покупатели стали предпочитать жилье классов «бизнес» и выше. Топ-10 лидеров по продажам основан на статистике Росреестра, увидеть...
16 ноября 4799
Число ипотечных сделок в Москве за месяц выросло почти на 24%
В октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 23,7% больше, чем в сентябре (9 620 договоров). Также октябрьский показатель выше итогов октября 2023 года...
15 ноября 11090
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков