Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа и работать над ним осталось немного.
В Агентстве по страхованию вкладов изданию сообщили, что размер возмещения по эскроу-счетам планируется увеличить с 10 млн рублей до 30 млн рублей. Дело в том, что из-за роста цен актуальный лимит в 10 млн рублей зачастую уже не покрывает стоимость жилья. Инициатива призвана сократить риски для покупателей квартир в новостройках.
В апреле текущего года Банк России предложил увеличить страховое покрытие эскроу-счетов до 20 млн рублей, а в августе было решено поднять его размер до 30 млн рублей без ограничения суммы по всем счетам эскроу в одном банке.
В Freedom Finance считают, что повышенный размер страхового возмещения повлияет на политику выдачи ипотеки и доступность строящегося жилья — заемщики смогут рассчитывать на одобрение ипотеки на большую сумму без ужесточения условий, а банки будут охотнее выдавать более крупные кредиты.
Однако, по мнению независимого эксперта Андрея Бархоты, у этой инициативы имеется и другая сторона: если банки начнут активнее продавать жилье в ипотеку, это позволит рынку недвижимости расти и может привести к повышению цен на жилье.
Между прочим
Центробанк предложил ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 20 ноября 2024
