Объем предложения на рынке новостроек Подмосковья массового сегмента сократился с начала года на 5%. По итогам октября объем предложения составляет 3,86 млн кв. метров, сообщили аналитики девелоперской компании ОПИН. Это произошло, прежде всего, за счет уменьшения объема новостроек в комфорт-классе, их доля снизилась с 80% до 75%, сейчас в комфорт-классе экспонируется 2,89 млн кв.метров.
Снижение доли комфорт-класса вызвано устойчивым спросом на этот сегмент и сокращением темпа выхода новых проектов. Так, представители правительства Московской области ранее отметили, что за прошедший период 2016 года сократилось на 30% число запросов на выдачу разрешений на строительство. В результате снижается количество новых проектов и объем предложения на рынке.
По словам руководителя Аналитического центра компании ОПИН Дениса Бобкова, по итогам третьего квартала количество зарегистрированных ДДУ увеличилось на 2% по сравнению с прошлым кварталом и на 18% по отношению к аналогичному периоду 2015 года. Большинство сделок совершается по ипотеке. По прогнозам аналитиков компании, до конца года рост уровня спроса может составить около 20% .
Средняя стоимость квадратного метра на подмосковном рынке сохраняется на уровне 80 тыс. рублей уже около 10 месяцев. Средняя стоимость «квадрата» комфорт-класса по итогам октября – 75,3 тыс. рублей.
Между прочим
Число застройщиков в Подмосковье можно сократить в пять раз
Дата публикации 04 ноября 2016
