За месяц средняя цена 1 кв. м на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы выросла на 2,2%, число сделок прибавило 2,8%. Итоги апреля на рынке массовых новостроек в старых границах столицы подвели эксперты компании «Метриум».
По итогам апреля на рынке новостроек массового сегмента «старой» Москвы реализовывался 101 проект, в продаже было 20,35 тыс. лотов (18,3 тыс. квартир, 3 тыс. апартаментов). Объем предложения за месяц почти не изменился.
Средняя цена квадратного метра по итогам месяца составила 333 327 рублей (+2,2% за месяц, +3,3% за полгода, +18,1% за год). Подорожание коснулось и квартир (+2,2% за месяц), и апартаментов (+1,5%).
Число сделок по ДДУ, заключенных на рынке массового сегмента в апреле, составило 2,8 тыс. Это на 2,6% больше, чем в марте, но на 5,2% меньше, чем в апреле 2023 года. Доля ипотечных сделок за месяц прибавила 5% до 79%.
Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов отметил, что уровень спроса сохраняется на высоких значениях относительно просадки в январе-феврале за счет новых программ от застройщиков и в преддверии окончания срока действия льготной ипотеки под 8% годовых. Именно этим объясняется рост доли сделок с ипотекой.
Между прочим
После запуска льготной ипотеки средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы выросла в 1,7 раза
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 17 мая
