Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

ЮВАО лидирует по спросу на массовые новостройки

В мае цены на массовые новостройки Москвы продолжили расти, спрос тоже увеличился, особенно на небольшие квартиры. Итоги месяца на первичном рынке массового сегмента столицы подвели аналитики компании «Метриум».

По итогам мая на рынке массовых новостроек «старой» Москвы в реализации находилось 103 проекта, в которых предлагалось 19,9 тыс. лотов. За месяц предложение снизилось на 2,2%, за год — на 14,9%.

Средняя цена квадратного метра квартир и нежилых помещений по итогам мая составила 346 тыс. рублей (+3,8% за месяц, +22,5% за год). Повышение цен коснулось только квартир (+4,7% за месяц, до 355 тыс. руб./кв. м), у нежилых лотов цена стагнирует и остается на уровне 272 тыс. руб./кв. м с апреля.

Спрос на новостройки массового сегмента за месяц вырос на 8%: в мае было заключено 3,1 тыс. сделок по ДДУ. При этом объем таких сделок с квартирами площадью менее 28 кв. м увеличился на 19,4%, а стоимость малогабаритных лотов за месяц прибавила 8,9%.

Больше всего сделок по ДДУ было зарегистрировано в ЮВАО — 25% от общего объема, +8% за месяц. Такой рост спроса обусловлен крупным объемом зарегистрированных сделок в проекте «Люблинский парк».

Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов отмечает, что рост спроса объясняется как повышением востребованности малогабаритных квартир, так и стремлением покупателей успеть купить жилье по льготной ипотеке — доля ипотечных сделок в мае составила 85%, это на 6% больше апрельских показателей. В июне также ожидается высокий спрос.

Между прочим

Средняя цена 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы за год выросла на 17,7%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 20 июня
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф перераспределил лимиты по IT-ипотеке
В конце прошлой недели оператор льготных ипотечных программ Дом.рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке, об этом со ссылкой на управляющего директора госкомпании Светлану Некрасову пишет ТАСС. Сумма лимитов составила 7,3 млрд рублей, их распределили между...
05 ноября 4178
В Капотне построят дом по реновации на 533 квартиры
Москомэкспертиза согласовала проект дома по программе реновации в районе Капотня на юго-востоке столицы, об этом сообщил председатель ведомства Иван Щербаков. Два корпуса высотой от 9 до 15 этажей построят на месте четырех расселенных домов по адресу: 1-й квартал Капотни,...
05 ноября 1028
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2162
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2828
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2567
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 13223
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3467
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13493
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков