Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

ЮВАО лидирует по спросу на массовые новостройки

В мае цены на массовые новостройки Москвы продолжили расти, спрос тоже увеличился, особенно на небольшие квартиры. Итоги месяца на первичном рынке массового сегмента столицы подвели аналитики компании «Метриум».

По итогам мая на рынке массовых новостроек «старой» Москвы в реализации находилось 103 проекта, в которых предлагалось 19,9 тыс. лотов. За месяц предложение снизилось на 2,2%, за год — на 14,9%.

Средняя цена квадратного метра квартир и нежилых помещений по итогам мая составила 346 тыс. рублей (+3,8% за месяц, +22,5% за год). Повышение цен коснулось только квартир (+4,7% за месяц, до 355 тыс. руб./кв. м), у нежилых лотов цена стагнирует и остается на уровне 272 тыс. руб./кв. м с апреля.

Спрос на новостройки массового сегмента за месяц вырос на 8%: в мае было заключено 3,1 тыс. сделок по ДДУ. При этом объем таких сделок с квартирами площадью менее 28 кв. м увеличился на 19,4%, а стоимость малогабаритных лотов за месяц прибавила 8,9%.

Больше всего сделок по ДДУ было зарегистрировано в ЮВАО — 25% от общего объема, +8% за месяц. Такой рост спроса обусловлен крупным объемом зарегистрированных сделок в проекте «Люблинский парк».

Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов отмечает, что рост спроса объясняется как повышением востребованности малогабаритных квартир, так и стремлением покупателей успеть купить жилье по льготной ипотеке — доля ипотечных сделок в мае составила 85%, это на 6% больше апрельских показателей. В июне также ожидается высокий спрос.

Между прочим

Средняя цена 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы за год выросла на 17,7%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 20 июня
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Условия семейной ипотеки меняться не будут — Силуанов
Параметры программы семейной ипотеки под 6% годовых останутся прежними, проблем для ее реализации нет. Об этом заявил глава российского Минфина Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24». Министр отметил, что семейная ипотека является хорошим подспорьем...
22 ноября 2342
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1145
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 4979
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 7202
Еще один дом по реновации построят в Кузьминках на улице Юных Ленинцев
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Кузьминки (ЮВАО), об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Односекционный дом будет построен недалеко от парка Кузьминки на улице Юных Ленинцев, з/у 111. Общая площадь квартир...
20 ноября 2234
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 10370
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7949
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12557
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков