В сентябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 10 119 договоров долевого участия, что на 26% больше, чем в августе. По сравнению с сентябрем 2023 года продажи просели на 53%. Динамику спроса на новостройки Москвы и Подмосковья, основанную на статистике Росреестра, изучил аналитик рынка недвижимости Александр Пыпин.
В «старой» Москве число сделок прибавило 28%, с 3 937 до 5 032 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м выросла на 2% до 480,1 тыс. рублей, средняя стоимость лота — на 4% до 27,5 млн рублей. Доля ипотечных сделок снизилась на 2% до 51%.
В Новой Москве в сентябре было зарегистрировано 1 845 ДДУ, что на 22% выше августовских показателей (1 509). Средняя цена «квадрата» за месяц не изменилась и составила 263,8 тыс. рублей, средняя стоимость лота снизилась на 2% до 12 млн рублей. Доля сделок с ипотекой прибавила 1% до 74%.
В Подмосковье спрос вырос на 24% с 2 609 до 3 242 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м и лота снизилась на 1% до 200,6 тыс. рублей и 9,3 млн рублей соответственно. Доля ипотеки сократилась на 1% до 77%.
Между прочим
Средняя стоимость квартир комфорт-класса в Москве составляет 15,3 млн рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 октября
