Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Принят в первом чтении законопроект о жилищных сбережениях

Госдума приняла в первом чтении законопроект о создании в России нового вида вкладов — жилищных. Ранее проект закона о введении таких депозитов поддержали правительство и Центробанк. Документ вводит в оборот новый механизм — договор жилищных сбережений. Открыть такой депозит можно будет на срок не менее одного года, вкладчиком может стать только физлицо.

Согласно законопроекту, банк будет принимать от вкладчика денежные средства, начислять на них проценты, а потом направлять сбережения на покупку жилья или финансирование участия вкладчика в долевом или индивидуальном жилищном строительстве.

Также предусмотрено раздельное страхование жилищного депозита и иных вкладов клиента в том же банке. Жилищные сбережения будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей.

Банк, с которым заключен договор жилищных сбережений, будет обязан в период действия договора предоставить вкладчику ипотеку, если накоплений по ДЖС не хватит на покупку жилья. Как пишет «РИА Новости», с таким подходом не согласны в Сбере: в банке назвали нонсенсом ситуацию, когда «банки обязывают прокредитовать, если по скоринговым моделям этот заемщик не подходит». Однако вкладчик может обратиться за ипотекой и в другой банк.

Еще один нюанс: если при прекращении (в том числе досрочном) договора вкладчик не направит жилищные сбережения на улучшение жилищных условий, то проценты по такому вкладу будут выплачиваться в размере ставки по вкладам до востребования. Эта часть проекта закона может быть уточнена ко второму чтению, так как договор может быть прекращен по объективным причинам: значительным ростом цен на жилье и отсутствием предложений, соответствующим финансовым возможностям вкладчика.

Между прочим

В Госдуме предложили отменить первоначальный взнос на ипотеку молодым семьям

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 03 апреля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Условия семейной ипотеки меняться не будут — Силуанов
Параметры программы семейной ипотеки под 6% годовых останутся прежними, проблем для ее реализации нет. Об этом заявил глава российского Минфина Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24». Министр отметил, что семейная ипотека является хорошим подспорьем...
22 ноября 1937
Для замены аварийных лифтов размер взноса на капремонт нужно увеличить на 5,6 рубля
Размер взноса на капитальный ремонт следует увеличить в среднем на 5,6 рубля, чтобы решить проблему нехватки средств на замену лифтов, срок эксплуатации которых подходит к концу. Об этом в интервью «РИА Недвижимость» сообщил генеральный директор Фонда...
22 ноября 614
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 4799
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 6932
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 10280
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7922
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12494
Средний размер ипотечного кредита в Москве в октябре составил почти 7 млн рублей
В октябре 2024 года на фоне роста рыночных ипотечных ставок и ужесточения условий по льготным ипотечным программам россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и на более короткие сроки. Об этом со ссылкой на аналитический отчет Объединенного кредитного бюро...
18 ноября 8552
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков