Олег Колченко: материалы эксперта на сайте Novostroy-M.ru

Самые продуктивные девелоперы: кто в «старой» Москве объявлял старты продаж чаще остальных

Эксперты подвели итоги 2024 года в старых границах Москвы и выяснили: самым активным застройщиком, выпустившим на рынок наибольший объем недвижимости, стал девелопер MR Group с результатом 284,4 тыс. кв. м. Всего в прошлом году были открыты продажи корпусов общей площадью...

10 марта 24599

Очень высокие стандарты: что застройщики предлагают тем, кто выбирает жизнь в небоскребе

Рынок высотных новостроек «старой» Москвы растет: небоскребы уже не отпугивают покупателей, а привлекают: прежде всего, качеством ЖК, их видовыми характеристиками, престижной локацией и эффектным обликом. Эксперты рассказали об основных трендах, которые...

05 марта 6572

В Москве стремительно сокращается предложение самых бюджетных квартир – минус 25% за год

Найти московскую «первичку» дешевле 10 млн рублей становится все сложнее: к концу III квартала 2024 года количество квартир и апартаментов в самых доступных ценовых сегментах на рынке новостроек Москвы уменьшилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом...

11 ноября 2024 7238

Дорогое удовольствие: средняя стоимость машино-места в новостройках Москвы превысила 3 млн рублей

За прошедший год спрос на парковочные места в новых ЖК столицы вырос на 29%. Однако предложение машино-мест достигло трехлетнего минимума: в продаже представлено порядка 11,6 тыс. лотов. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. Средняя стоимость предложения...

01 ноября 2024 16409

Московский рынок на подъеме: желающих купить квартиру в новостройке стало больше

Число договоров долевого участия на столичном рынке в сентябре составило 6,4 тыс. – это на 27% больше, чем в августе. Количество ипотечных сделок возросло на 1%. Эксперты связывают такие изменения с окончанием отпусков и стартом делового сезона. Однако по сравнению...

23 октября 2024 7157

Свободное падение: дорогая ипотека обрушила спрос на новостройки и готовое жилье в Москве

Рынку новостроек необходимы новые программы поддержки: в августе число сделок на первичном рынке жилья Москвы упало на 32%, готовых квартиры купили на 15% меньше, а продажи в ипотеку упали на 20%. Активность дольщиков в Москве сокращается второй месяц подряд,...

19 сентября 2024 23483

Выбор готовых новостроек в Москве сокращается, но есть варианты от 5,2 млн рублей

Количество готовых новостроек, в которых можно приобрести квартиры или апартаменты с ключами, неуклонно сокращается. Сегодня наибольший выбор таких вариантов есть у покупателей дорогого жилья. Тогда как доля готового предложения в массовом сегменте...

12 сентября 2024 6851

Обзор московских новостроек рядом с престижными школами – цены от 332 тыс. рублей за кв. метр

Уже скоро наступит 1 сентября, День знаний, – поэтому делимся полезными знаниями о том, сколько стоит недвижимость у лучших столичных школ и где искать такие новостройки. Топовые школы пользуются высоким спросом среди родителей и учеников благодаря...

28 августа 2024 10820

Работа из дома: в новостройках Москвы растет предложение планировок с кабинетами

Собственный кабинет в квартире – мечта всех, кто работает удаленно. Застройщики идут навстречу пожеланиям покупателей: найти вариант с отдельным кабинетом сегодня можно в проекте практически любого класса, от бизнес- до элитного. Аналитики...

21 июня 2024 6617

Распроданы до ввода: самые популярные новостройки «старой» Москвы с ценами от 307,6 тыс. рублей за 1 кв. метр

Далеко не всем застройщикам удается полностью реализовать новостройку до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Однако в «старой» Москве есть проекты со сроком ввода в текущем году, в которых уже раскуплено до 99% от проектного числа лотов. В...

05 июня 2024 11567

История «Большого Сити»: от массива промзон – к жилому и деловому кластеру будущего

До 2035 года в локации «Большого Сити» может быть построено 5 млн кв. метров недвижимости. Уже сейчас в проектах на этой территории стоимость новостроек на 36% выше, чем в среднем по Москве. Как будет развиваться этот рынок дальше? В 2023 году...

16 февраля 2024 13349

После роста – стагнация: покупателей новостроек ждут реальные скидки до 10%

В 2023 году новостройки Москвы дорожали в три раза более быстрыми темпами, чем в предыдущем. При этом сильнее всего рост цен отразился на массовых проектах. По подсчетам аналитиков «Метриум», средняя цена квадрата в крупнейших сегментах рынка...

07 февраля 2024 7049

Коронавирус, дешевая нефть, девальвация: выстоит ли рынок новостроек

Новый тип пневмонии и развал соглашения ОПЕК+, по которому 24 страны ограничивали добычу нефти, ввел мировую экономику в крутое пике. Российский рынок недвижимости тоже начал реагировать на происходящее. Новострой-М поговорил с экспертами о ситуации в стране и узнал,...

18 марта 2020 50024

ЗОСК как гарантия: почему у застройщика должно быть заключение о соответствии критериям

С 1 июля 2019 года часть новостроек Москвы и Подмосковья будут продаваться через эскроу-счета. Однако 70% строящегося жилья в Московском регионе девелоперы продолжат продавать по старым правилам. Что такое ЗОСК и почему его обязательно нужно требовать при покупке квартиры...

12 июля 2019 46343

«Цены неминуемо будут расти»: блиц-опрос о том, что ждет рынок новостроек в 2019 году

Новострой-М спросил у экспертов, что будет с ценами на квартиры и ипотечными ставками, сколько новых проектов ждать, что будет с теми разрешениями на строительство, которые девелоперы спешно набирали в первой половине 2018 года, будут ли повышены взносы в Фонд...

02 января 2019 39665