Небольшая площадь жилья – один из самых верных способов сэкономить при покупке квартиры. Наиболее доступные варианты в старых границах Москвы – компактные студии, стоимость которых в июле начиналась от 3,6 млн рублей.
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах «старой» Москвы в реализации находится 5,1 тыс. студий. По сравнению с прошлым годом количество студий выросло на 17,5%. Студии с долей 21,5% занимают второе место по объемам предложения. На первом месте находятся «евродвушки» с долей 28,1%, на третьем – «евротрешки» с долей 20,1%.
По итогам июля 2023 года средняя стоимость студий в комфорт-классе составила 7,9 млн руб. (-0,9% за год). Средняя площадь студий – 23,2 кв. м, за год этот показатель сократился на 5,1%.
Приобрести студию по минимальной цене от 3,6 млн руб. до 6,1 млн руб. можно в 10 районах Москвы:
- Косино-Ухтомский (3,6 млн руб.),
- Южное Бутово (5,0 млн руб.),
- Крюково (5,1 млн руб.),
- Люблино (5,3 млн руб.),
- Северное Медведково (5,6 млн руб.),
- Митино (5,7 млн руб.),
- Алтуфьевский (5,8 млн руб.),
- Ховрино (5,9 млн руб.),
- Очаково-Матвеевское (6,0 млн руб.),
- Солнцево (6,1 млн руб.).
Самый дешевый лот площадью 19,6 кв. м без отделки можно приобрести за 3,6 млн руб. во введенном доме (по аукциону) в Косино-Ухтомском районе (ВАО). Стоимость самой дорогой студии составляет 15,4 млн руб. Это лот без отделки площадью 31,7 кв. м. в районе Западное Дегунино (САО) со сроком сдачи во II кв. 2024 года.
Читайте также:
Новое в законодательстве на рынке недвижимости: цифровой рубль, запрет на сделки, защита от банкротов
Фактор роста: 15 новостроек возле МСД подорожали за полгода до 21%
Автор: эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Дата публикации 09 августа 2023
