Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в январе

В январе 2024 года на рынок «старой» Москвы вышли две новинки и дополнительные объемы квартиры в пяти жилых комплексах. В Новой Москве стартовали продажи одного нового ЖК и новых корпусов в двух уже строящихся проектах, в Подмосковье открыта реализация нового ЖК и новых квартир в строящемся комплексе. Самый доступный лот на старте продаж в старых границах столицы предлагался за 6,2 млн рублей, в ТиНАО — за  5,5 млн рублей, в Московской области — за 4,3 млн рублей.

Москва

Премьеры на столичном рынке представили компании «Аквилон» и «Кортрос».

Группа «Аквилон» вывела на рынок свой первый апарт-комплекс в Москве — «Аквилон Signal», он будет построен в Сигнальном проезде (СВАО) в составе ТПУ «Владыкино». МФК состоит из четырех башен, в двух из них запроектированы апартаменты для собственного проживаниях, в двух других разместится апарт-отель. В продажу поступили лоты с отделкой в корпусах для собственного проживания — юниты площадью от 20,9 до 67 кв. м по цене от 6,2 млн рублей.

Вторая январская новинка — ЖК бизнес-класса Tate от ГК «Кортрос». Две высотные башни и 6-этажное здание с офисами и фитнес-центром будут построены в районе Марьина Роща возле одноименной станции метро. В продажу поступили студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры евроформата с отделкой white box, минимальная площадь лота — 28,75 кв. м. Цены на старте — от 11,8 млн рублей.

 

«Группа ЛСР» открыла продажу новых объемов квартир в проектах «Лучи», WAVE и «Парксайд».

ЖК комфорт-класса «Лучи» строится в районе Солнцево около одноименной станции метро. Уже построены 16 корпусов, на территории ЖК запланированы пять детских садов и три школы. Новый пул квартир состоит и 1- и 2-комнатных вариантов площадью 22–62 кв. м, минимальный бюджет покупки — 6,7 млн рублей.

ЖК бизнес-класса Wave находится в районе Москворечье-Сабурово недалеко от станции МЦД Москворечье. Первая очередь проекта состоит из четырех корпусов, вторая — из семи. В январе в продажу поступили студии площадью от 20 кв. м, 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 37 до 70 кв. м. Покупатели получат жилье с готовой отделкой.

ЖК бизнес-класса «Парксайд» возводится в районе Чертаново Центральное недалеко от Битцевского лесопарка. В составе первой очереди построят четыре корпуса, на рынок выведены квартиры площадью от 20 до 70 кв. м, это студии, 1- и 2-комнатные лоты. Цены — от 6,3 млн рублей.

Компания «РГ-Девелопмент» начала реализацию третьей очереди ЖК комфорт-класса «Михалковский», который возводится в Головинском районе на берегу Головинских прудов. Высота двух новых корпусов — от 12 до 20 этажей. Квартирография представлена классическими планировками и евроформатом, площадь лотов варьируется от 25,1 до 77,8 кв. м. Самый бюджетный вариант — 9,7 млн рублей.

Группа «Эталон» объявила старт продаж квартир в третьей очереди ЖК Shagal. Комплекс бизнес-класса строится в Даниловском районе ЮАО, недалеко от станции метро «Технопарк». В реализацию поступили три среднеэтажных корпуса на 230 квартир. Покупателям предложена широкая линейка планировочных решений: от студий до двухуровневых 4-комнатных лотов. Сдать корпуса застройщик намерен уже во II кв. 2025 года. Цены начинаются от 17,4 млн руб.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Min цена, руб.

1

МФК «Аквилон Signal»

Группа «Аквилон»

СВАО

6,2 млн

2

ЖК «Парксайд»

«Группа ЛСР»

ЮАО

6,3 млн

3

ЖК «Лучи»

«Группа ЛСР»

ЗАО

6,7 млн

4

ЖК «Михалковский»

«РГ-Девелопмент»

САО

9,7 млн

5

ЖК Tate

ГК «Кортрос»

СВАО

11,8 млн

6

ЖК Shagal

Группа «Эталон»

ЮАО

17,4 млн

7

ЖК Wave

«Группа ЛСР»

ЮАО

н/д

Новая Москва

В деревне Марьино в 15 км от МКАД началось строительство ЖК класса «бизнес-лайт» «Детали». Девелопер проекта — Plus Development. Дом каскадной этажности рассчитан на 3 тыс. квартир, на подземном уровне запланирован паркинг, также проектом предусмотрены два детских сада. Покупателям предложены более 100 вариантов планировок: от студий до 3-комнатных квартир, в том числе евроформата. Цены стартуют от 5,5 млн рублей за 25-метровую студию.

 

Компания ПИК открыла реализацию квартир в корпусе 20 проекта «Саларьево парк». Крупный район комфорт-класса строится недалеко от парков Ульяновский и Филатов Луг, ближайшие станции метро — «Саларьево» и «Филатов Луг». Новый корпус состоит из двух строений высотой 16 и 17 этажей с подземным паркингом. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, площадь лотов — от 19,7 до 74,5 кв. м. Цены — от 7,2 млн рублей.

ГК ФСК объявила о начале продаж квартир во втором корпусе ЖК «1-й Ясеневский». Жилой комплекс комфорт-класса будет построен в 1 км от МКАД и в пешей доступности от строящихся станций метро «Тютчевская» и «Корниловская». В новом корпусе будет 1 112 квартир с двумя видами отделки — чистовой и предчистовой. Для покупки доступны варианты от студий до 3-комнатных, площадь лотов — от 19,3 до 80,3 кв. м, цены — от 6,9 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Min цена, руб.

1

ЖК «Детали»

Plus Development

НАО

5,5 млн

2

ЖК «1-й Ясеневский»

ГК ФСК

НАО

6,9 млн

3

ЖК «Саларьево парк»

ПИК

НАО

7,2 млн

Московская область

 

ГК «Основа» открыла реализацию ЖК «Малиново» в микрорайоне Восточный города Звенигород в Одинцовском районе Подмосковья. Это перезапуск ЖК «Созвездие», где предыдущий застройщик построил только один дом из трех. ГК «Основа» выделила оставшиеся дома в отдельный ЖК под новым брендом — «Малиново». Будут возведены два 12-этажных дома на 502 квартиры, на рынок вышли 1- и 2-комнатные лоты площадью от 33,7 до 75,8 кв. м по цене от 4,3 млн рублей.

В ЖК «Римский» (девелопер — ГК ФСК) поступили в продажу квартиры с отделкой. Новостройка комфорт-класса строится в поселке Развилка Ленинского района, здесь уже построены пять из семи корпусов. Помимо жилья проект включает четыре детских сада, школу и два медицинских центра. На рынок выведены квартиры в секции 20, это варианты от 32-метровых 1-комнатных до 4-комнатных площадью 116 кв. м. Цены начинаются от 8,9 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Min цена, руб.

1

ЖК «Малиново»

ГК «Основа»

Одинцовский

4,3 млн

2

ЖК «Римский»

ГК ФСК

Ленинский

8,9 млн

Читайте также:

Мало строят и много покупают: массовых новостроек в Москве за год стало на 25% меньше

«Вторичка» обошла новостройки: доступнее по первому взносу, экономичнее по выплатам

Автор: Татьяна Ефремова

Дата публикации 31 января
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Топ-10 доступных новостроек со стартом в 2024 году – цены от 283,5 тыс. рублей за «квадрат»
Где искать московские новостройки с ценой квадратного метра ниже 300 тысяч рублей? Подобных предложений не много, однако на старте продаж даже сегодня можно «поймать» выгодные варианты.  Средняя цена квадратного метра в новостройках со стартом...
15 ноября 7652
Город небоскрёбов: каждая третья новостройка в столице выше 30 этажей
Самое большое количество очень высоких комплексов пока сконцентрировано в Москва-Сити. Однако, по данным экспертов, ситуация постепенно меняется: подобные проекты стали появляться и за пределами Третьего транспортного кольца. Если же говорить о ситуации в целом, сегодня...
14 ноября 3521
В Москве стремительно сокращается предложение самых бюджетных квартир – минус 25% за год
Найти московскую «первичку» дешевле 10 млн рублей становится все сложнее: к концу III квартала 2024 года количество квартир и апартаментов в самых доступных ценовых сегментах на рынке новостроек Москвы уменьшилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом...
11 ноября 5087
Дорогое удовольствие: средняя стоимость машино-места в новостройках Москвы превысила 3 млн рублей
За прошедший год спрос на парковочные места в новых ЖК столицы вырос на 29%. Однако предложение машино-мест достигло трехлетнего минимума: в продаже представлено порядка 11,6 тыс. лотов. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%.  Средняя стоимость предложения...
01 ноября 7526
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
В октябре 2024 года в Москве начались продажи четырех новых ЖК и дополнительного объема лотов в пяти проектах. В Подмосковье — одна «премьера» и начало реализации новых квартир еще в четырех жилых комплексах. Самое бюджетное предложение на старте продаж...
31 октября 13574
Сразу в топ: в рейтинг самых популярных ЖК бизнес-класса Москвы вошли новинки III квартала
Более 6 тысяч квартир бизнес-класса продали московские девелоперы в течение III квартала. Почти половину этих сделок обеспечили топ-15 самых продаваемых проектов. При этом в пяти ЖК средняя цена «квадрата» оказалась выше среднерыночной.  По...
28 октября 4916
Остатки спроса: какие новостройки комфорт-класса раскупают в Москве быстрее всего
Продажи на рынке массовых ЖК «старой» Москвы постепенно проседают. В III квартале покупатели заключили 5623 договора долевого участия – это на 38,1% меньше II квартала и на внушительные 51,2% меньше аналогичного периода в 2023 году. Эксперты отмечают,...
25 октября 18497
Московский рынок на подъеме: желающих купить квартиру в новостройке стало больше
Число договоров долевого участия на столичном рынке в сентябре составило 6,4 тыс. – это на 27% больше, чем в августе. Количество ипотечных сделок возросло на 1%. Эксперты связывают такие изменения с окончанием отпусков и стартом делового сезона. Однако по сравнению...
23 октября 5789
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков