Кольская 8

Жилой квартал «Кольская 8» строится в Бабушкинском районе, в 8 минутах пешком от метро «Свиблово». До Ярославского шоссе на машине — 8 минут, а до ТТК — 16. До нескольких парков и набережной реки Яузы можно дойти пешком.

Проект состоит из корпусов с подземными паркингами, школы и детского сада. В зелёных дворах-парках будут места для отдыха, современные детские и спортивные площадки. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы — за кофе и свежим хлебом к завтраку можно будет просто спуститься на лифте.

Рядом с кварталом есть всё для комфортной жизни: в 8 минутах неспешным шагом — благоустроенные парки Яуза и Свиблово, а до Ботанического сада можно доехать за 7 минут на машине. Недалеко от проекта находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и торговые центры.

Москва, СВАО, Бабушкинский

от 11.4 до 37.2 млн₽

Цены за квартиры от 15 января
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

27.60 — 28.60 м²

3.8 — 4.5 млн руб.

8 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	107.30 — 149.60 м²	42.8 — 67.3 млн руб.	2 помещения

Акции от застройщика в Кольская 8

Семейная ипотека 5,9%

Полная стоимость кредита 4,165% – 14,796%. Ставка в размере 5,9% годовых на весь срок кредита с даты
заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 20,1% при условии
комплексного страхования. Ставка 5,9% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика
ПАО «ПИК-Инвестпроект». Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного
ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до
18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-
Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Валюта
кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только
один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с 23.12.2024 г. до
даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские
услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит
в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы Банка и
предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России
№1000. Реклама. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная,
д. 19/1. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Квартиры с выгодой

Рассрочка без % на 6 месяцев

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Бабушкинский
Метро	Свиблово 8 мин. пешком Бабушкинская 23 мин. пешком Ботанический сад 10 мин. на транспорте Отрадное 15 мин. на транспорте
Станция МЦК	Ботанический сад 12 мин. на транспорте Ростокино 10 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Лосиноостровская 25 мин. на транспорте
Адрес	ул. Кольская, вл. 8 ул. Кольская, вл. 8 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ СТРОЙДЕТАЛЬ ПИК
Срок сдачи	1 квартал 2025 года корпус 2.1 1 квартал 2025 года корпус 2.2 2 квартал 2025 года корпус 2.4 показать ещё сдан корпус Блок 1
Тип здания	монолит, панельный
Этажность	15 — 33
Высота потолка	2.62 — 2.68
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная 8 в продаже от 3 813 000 ₽ гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 2.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.2 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.4 показать ещё выдача ключей + заселение корпус Блок 1

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1) PDF 172 KB

Проектная декларация от 09.09.2022 г. (корп. 2.1, 2.2, 2.4) PDF 832 KB

Проектная декларация от 09.03.2021 г. (корп. 1) PDF 9 MB

Разрешение на строительство (корп. 1) PDF 386 KB

Разрешение на строительство (корп. 2.1, 2.2, 2.4) PDF 3 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 48

2-комн. кв 50

3-комн. кв 31

студия 28

Посмотреть планировки 158 квартир в Кольская 8

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Кольская 8 по ценам от застройщика СЗ СТРОЙДЕТАЛЬ.

Квартиры в Кольская 8

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,20 м² 15 969 429 ₽

Этаж 19 /24

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 16 504 750 ₽

Этаж 27 /33

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 15 756 682 ₽

Этаж 25 /25

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,10 м² 16 641 277 ₽

Этаж 20 /25

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

Посмотреть все 48 однокомнатных квартир в Кольская 8

2-комн. квартира 47,90 м² 21 550 401 ₽

Этаж 20 /25

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,00 м² 21 979 685 ₽

Этаж 19 /24

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,20 м² 22 337 980 ₽

Этаж 22 /24

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,90 м² 22 831 958 ₽

Этаж 21 /24

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

Посмотреть все 50 двухкомнатных квартир в Кольская 8

3-комн. квартира 74,10 м² 28 659 286 ₽

Этаж 2 /33

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 80,10 м² 30 955 125 ₽

Этаж 6 /24

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 80,90 м² 30 214 370 ₽

Этаж 11 /24

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,00 м² 29 600 964 ₽

Этаж 2 /24

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

Посмотреть все 31 трехкомнатная квартира в Кольская 8

Студия-квартира 19,80 м² 12 001 869 ₽

Этаж 24 /24

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 11 470 121 ₽

Этаж 32 /33

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 11 575 140 ₽

Этаж 30 /33

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

Студия-квартира 21,80 м² 12 122 914 ₽

Этаж 13 /25

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Строится

Посмотреть все 28 квартир-студий в Кольская 8

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта «Кольская 8» в Бабушкинском районе

июль 2024

Комментарий эксперта о Кольская 8

Новый проект комфорт-класса от ПИК ворзводится на севере Москвы — ЖК «Кольская 8» расположится в Бабушкинском районе, в 8 минутах ходьбы от станции метро «Свиблово». Надежность застройщика Компания ПИК — один из самых крупных и известных застройщиков России, она входит в перечень системообразующих предприятий страны, отличается финансовой стабильностью, имеет собственные стандарты строительства. ПИК принимает активное участие в программе редевелопмента ...
читать далее

Новый проект комфорт-класса от ПИК ворзводится на севере Москвы — ЖК «Кольская 8» расположится в Бабушкинском районе, в 8 минутах ходьбы от станции метро «Свиблово».

Надежность застройщика

Компания ПИК — один из самых крупных и известных застройщиков России, она входит в перечень системообразующих предприятий страны, отличается финансовой стабильностью, имеет собственные стандарты строительства. ПИК принимает активное участие в программе редевелопмента промышленных зон, застраивая заброшенные территории предприятий современными жилыми кварталами — одним из таких является ЖК «Кольская 8».

Описание ЖК

Жилой комплекс расположен на значительном удалении от центра столицы — 10 км от ТТК и почти 12 км от Садового кольца. Проехать в центр можно через Енисейскую улицу и далее через проспект Мира, дорога займет примерно 25 минут без учета пробок.

Наиболее удобным способом перемещения для пешеходов будет метро, расстояние до ближайшей станции «Свиблово» — 870 метров. Так же можно воспользоваться автобусами, остановка расположена в двух минутах ходьбы от ЖК «Кольская 8».

Согласно рейтингу компании EcoStandard, экологическая обстановка в локации приемлемая, хотя еще несколько лет назад была лишь удовлетворительной. Район небольшой, но его насквозь «прорезает» семиполосная загруженная Енисейская улица. Также здесь еще есть остатки промзон (рядом с одной из них как раз и появится наша новостройка), за пределами района тоже много подобных территорий. В то же время всего в 3 км от новостройки начинается территория национального парка Лосиный остров (15 минут на машине). Буквально за 5 минут можно дойти до благоустроенных зеленых зон вокруг реки Яузы — крупных парков Свиблово и Яуза со стадионом, ледовым и спортивным комплексами, а также спортшколой. В одной остановке на метро — Ботанический сад РАН и другие парки.

Проект состоит из жилых блоков с подземными паркингами и кладовыми. Корпуса будут разновысотными — от 15 до 33 этажей. Первый блок уже сдан и полностью распродан, второй будет достроен к середине 2025 года (срок сдачи корпусов в I и II кварталах).

В ЖК «Кольская 8» можно купить жилье площадью 19 – 93 кв. метров, от студий до 3-комнатных квартир. В больших вариантах запроектированы гардеробные, совмещенные кухни-гостиные и дополнительные санузлы. Все помещения будут сданы с чистовой отделкой.

Инфраструктура

Наполнение проекта традиционное для ПИК — дворы-парки с местами для отдыха, спорта и детских игр. На первых этажах заработают магазины, кафе и разнообразные сервисы. Застройщик также предусмотрел свои детский сад и школу.

В шаговой доступности — детские сады, школы, поликлиники, отделения вузов, торговые центры, фитнес-клубы и многое другое.

Плюсы и минусы

В числе плюсов ЖК «Кольская 8» стоит отметить удачное расположение вблизи парковых зон и в пешей доступности от станции метро, возможность купить квартиру оптимального метража и планировки с уже готовым ремонтом, благоустроенный двор и собственную инфраструктуру.

Минусы традиционные для многих московских проектов — дефицит парковочных мест, узкие въезды-выезды, соседство с промзоной.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Кольская 8 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Свиблово» расположена в 8 минутах ходьбы от новостройки. Добраться на автомобиле до Ярославского шоссе можно за 8 минут, до ТТК — за 16 минут.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Кольская 8

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

26 апреля 2021

Оценка:

Социальная инфраструктура

Расположение

Когда я только переехал в Москву, а это было лет так 7 назад, я жил у брата почти на стыке Медведкова и Бабушкинской. Ну очень мне там нравилось всегда. Районы очень хорошо обжитые и есть там какая-то своя атмосфера. Кольскую улицу я проходил мимо вообще, а сейчас там развивается новый микрорайон, новая инфраструктура. Вторая жизнь у этой земли началась. Проект хороший. Предусмотрено три жилых корпуса уже с подземными паркингами. Материал- монолит, на рендерах всё нравится, строит этот застройщик обычно как заявлено на картинках. Продажи только стартовали и поэтому думаю приобрести двушку до 16 млн в ипотеку сейчас, пока стоимость не выросла.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Пользователь

12 ноября 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Рассматриваю для аренды. Район активно застраивается, инфраструктура развивается, в том числе в самом комплексе. Плюс, транспортная доступность хорошая. Сейчас смотрю однокомнатные. Хотел сначала студию, но их уже все почти раскупили. Видимо действительно спрос хороший

Ответить

Полезный отзыв?