ЖК «Квартал Марьино»

«Квартал Марьино» – жилой комплекс со своей инфраструктурой, который возводится в Новой Москве.

Описание ЖК

ЖК «Квартал Марьино» – масштабный проект комплексной застройки в Филимонковском поселении на юго-западе Москвы. Поселение располагается ровно посередине между двумя магистралями, ведущими в столицу: Калужским и Киевским шоссе. До МКАД можно добраться на машине за полчаса, за 15 минут – до ближайшей станции метро («Прокшино»).

Планируется, что комплекс будет состоять из 23 монолитно-кирпичных домов высотой от 8 до 25 этажей на 19 тыс. квартир. Сейчас застройщик возводит первую очередь проекта, в которую входят два дома. Каждый будет состоять из шести секций переменной этажности (от 12 до 17 этажей), объединенных приватным двором. Оба корпуса планируется сдать в I квартале 2025 года. Ход строительства можно отслеживать на сайте застройщика в разделе, посвященном проекту «Квартал Марьино».

Во дворах, закрытых от машин, разместятся детские и спортивные площадки, столы для пинг-понга и места для семейных пикников. Автомобили можно будет оставить на охраняемых плоскостных паркингах.

В домах первой очереди запроектированы 1398 квартир: от студий до четырехкомнатных вариантов евроформата. Треть квартир в проекте идет с балконами, есть квартиры угловым остеклением, есть – с гардеробными или постирочными.

Сейчас на официальном сайте застройщика (ГК «Самолет») доступны 350 квартир по ценам от 5,3 млн рублей (все данные приведены на 19 октября 2023 года). Самый бюджетный вариант – студия с отделкой площадью 22,2 кв. м. Самый дорогой лот – трехкомнатная квартира с просторной кухней (12,5 кв. м), балконом, тремя санузлами, гардеробной. В двух комнатах угловое остекление. Квартира общей площадью 78,4 кв. м сдается с отделкой. Базовая стоимость этого варианта – 13,6 млн рублей. В обоих случаях подарком от застройщика при покупке будет установка системы кондиционирования.

В ЖК «Квартал Марьино» купить квартиру можно в ипотеку. А за дополнительную плату, которую можно включить в общую сумму ипотеки, застройщик предлагает такие дополнительные опции как: меблировка, шумоизоляция квартиры, установка кухни и бытовой техники, добавление элементов декора.

Инфраструктура

К жилым домам комплекса будут пристроены одноэтажные здания, где разместятся магазины, кафе, пекарни и предприятия бытовых услуг. Также на территории ЖК будут построены два торгово-развлекательных центра.

Что касается социальных объектов, то застройщик планирует сдать в ЖК четыре школы более чем на 3 тыс. учащихся, два детских сада на более чем 1,6 тыс. мест и поликлинику.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Квартал Марьино» возводит Группа «Самолет». Холдинг занимает лидирующие позиции в России по объему строительства. За время работы компания ввела в эксплуатацию более 3 млн кв. м недвижимости в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти.

Офис продаж проекта находится по адресу: Москва, поселение Филимонковское, улица Харлампиева. Для записи на встречу необходимо позвонить по номеру: +7 (495) 126-16-38.

Плюсы и минусы

Несмотря на отдаленное расположение комплекса от центра Москвы, комплекс находится на ее территории, а значит его жители получат столичную прописку и соответствующие льготы.

Комплекс окружает небольшой участок леса, частный сектор и производственные корпуса. При этом вся необходимая инфраструктура предполагается на территории самого ЖК, здесь будут и учебные заведения, и магазины, и поликлиника. Без необходимости ежедневных поездок в центр Москвы на работу, покидать ЖК можно будет только для того, чтобы, например, прогуляться по лесу.

Застройщик не только сдает квартиры с готовой отделкой, но и предлагает возможность заказать их меблировку или купить бытовую технику на кухню. Это не только дает возможность заехать в уже готовую и обставленную квартиру, но и сэкономить – застройщик предлагает включить все эти расходы в сумму ипотеки.