Город-парк «Переделкино Ближнее»

Микрорайон «Переделкино Ближнее» – это большой жилой комплекс, расположенный в юго-западной части Новой Москвы. Город-парк класса «комфорт +» реализуется компанией «Абсолют Недвижимость» и имеет хорошую транспортную доступность. В 10 минутах ходьбы находится станция метро «Рассказовка», чуть дальше расположена станция МЦД-4 «Мичуринец». Удобный выезд к МКАД обеспечивает Боровское шоссе, также всего за 12 минут от комплекса можно доехать до аэропорта «Внуково».

Проект включает в себя 79 корпусов с разной высотностью, от 7 до 25 этажей. Архитектура всех домов выполнена в едином стиле, с акцентом на природные фактуры и оттенки, при этом каждая секция имеет уникальный внешний вид. Большая часть домов уже построены и сданы, оформлено благоустройство территории.

Широкий выбор планировочных решений представлен лотами от одно- до трехкомнатных, во всех квартирах устанавливаются большие окна, обеспечивающие хорошую освещенность комнат. Некоторые лоты имеют функциональные преимущества: окна на несколько сторон света, разнесенные спальни, потолки высотой в 3 метра, раздельные санузлы, гардеробные ниши. При желании можно приобрести жилье с видом на набережную, пруд и парк.

Покупателям доступны разные виды отделки: черновая, White box, а также 2 вида чистовой отделки – Classic и Smart+. Стиль Classic гармонично объединяет в себе традиционные и современные тенденции, в основе такого оформления – классические формы, правильные пропорции, пастельные тона. Smart+ выделяется яркими акцентами в интерьере, при этом олицетворяет нестареющий минимализм: лаконичные формы, четкие линии, минимум декора.

Приобрести квартиру в городе-парке «Переделкино Ближнее» можно в ипотеку.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Внуковское С/П

от 9.9 до 35.6 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

436

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

15.70 м²

2.7 — 2.7 млн руб.

1 машиноместо

Расположение

4.4

Транспортная доступность

Городской транспорт 4.1

Автобус, трамвай или электробус

7 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

14 мин

До центра утром

54 мин

До центра вечером

1 ч 1 мин

Личный транспорт 5.5

До центра утром

34 мин

До центра вечером

44 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Внуковское С/П
Метро	Рассказовка 7 мин.
Станция МЦД	Мичуринец 15 мин. Солнечная 27 мин.
Станция МЦК	Кутузовская 45 мин.
Шоссе	Боровское 8 км от МКАД
Адрес	д. Рассказовка д. Рассказовка на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО «Переделкино Ближнее»

Срок сдачи

сдан корпус 1А (8 фаза)

сдан корпус 1Б (8 фаза)

сдан корпус 2 (8 фаза)

сдан корпус 3 (8 фаза)

сдан корпус 4 (8 фаза)

сдан корпус 5 (8 фаза)

сдан корпус 1 (1 фаза)

3 квартал 2028 года корпус 1 (13 фаза)

сдан корпус 1 (14 фаза)

сдан корпус 1 (17 фаза)

2 квартал 2027 года корпус 1 (18 фаза)

1 квартал 2028 года корпус 2 (13 фаза)

сдан корпус 2 (16 фаза)

4 квартал 2025 года корпус 2 (17 фаза)

2 квартал 2026 года корпус 2 (18 фаза)

сдан корпус 3 (16 фаза)

4 квартал 2025 года корпус 3 (17 фаза)

сдан корпус 4 (16 фаза)

4 квартал 2025 года корпус 4 (17 фаза)

сдан корпус 5 (10 фаза)

сдан корпус 6 (9 фаза)

сдан корпус 7 (9 фаза)

сдан корпус 8 (15 фаза)

сдан корпус 9 (15 фаза)

сдан корпус 2 (1 фаза)

сдан корпус 3 (1 фаза)

сдан корпус 4 (1 фаза)

сдан корпус 5 (1 фаза)

сдан корпус 6 (1 фаза)

сдан корпус 7 (1 фаза)

сдан корпус 8 (1 фаза)

сдан корпус 9 (1 фаза)

сдан корпус 1 (2 фаза)

сдан корпус 2 (2 фаза)

сдан корпус 3 (2 фаза)

сдан корпус 4 (2 фаза)

сдан корпус 5 (2 фаза)

сдан корпус 6 (2 фаза)

сдан корпус 7 (2 фаза)

сдан корпус 8 (2 фаза)

сдан корпус 9 (2 фаза)

сдан корпус 1 (3 фаза)

сдан корпус 2 (3 фаза)

сдан корпус 3 (3 фаза)

сдан корпус 4 (3 фаза)

сдан корпус 5 (3 фаза)

сдан корпус 6 (3 фаза)

сдан корпус 1 (4 фаза)

сдан корпус 2 (4 фаза)

сдан корпус 3 (4 фаза)

сдан корпус 5 (4 фаза)

сдан корпус 7 (4 фаза)

сдан корпус 8 (4 фаза)

сдан корпус 1 (5 фаза)

сдан корпус 2 (5 фаза)

сдан корпус 3 (5 фаза)

сдан корпус 4 (5 фаза)

сдан корпус 5 (5 фаза)

сдан корпус 7 (5 фаза)

сдан корпус 8 (5 фаза)

сдан корпус 9 (5 фаза)

сдан корпус 10 (5 фаза)

сдан корпус 11 (5 фаза)

сдан корпус 12 (5 фаза)

сдан корпус 13 (5 фаза)

сдан корпус 1 (6 фаза)

сдан корпус 2 (6 фаза)

сдан корпус 3 (6 фаза)

сдан корпус 4 (6 фаза)

сдан корпус 5 (6 фаза)

сдан корпус 6 (6 фаза)

сдан корпус 7 (6 фаза)

сдан корпус 8 (6 фаза)

сдан корпус 9 (6 фаза)

сдан корпус 1 (7 фаза)

сдан корпус 2 (7 фаза)

сдан корпус 3 (7 фаза)

сдан корпус 4 (7 фаза)

сдан корпус 5 (7 фаза)

сдан корпус 6 (7 фаза)

сдан корпус 7 (7 фаза)

сдан корпус 8 (7 фаза)

сдан корпус 9 (7 фаза)

Презентация

Тип здания

монолит, панельный, блочный

Этажность

9 — 25

Высота потолка

2.80 — 3.63

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Отделка

есть

посмотреть шоурум

Тип кондиционирования

индивидуальное

Двор без машин

да

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт, стандарт

Стоимость эксплуатации

~ 39 руб./м²

Рейтинг

4.7

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1А (8 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 1Б (8 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 2 (8 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 3 (8 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 4 (8 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 5 (8 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 1 (1 фаза)

котлован/фундамент корпус 1 (13 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 1 (14 фаза)

сдан ГК корпус 1 (17 фаза)

монтаж верхних этажей корпус 1 (18 фаза)

котлован/фундамент корпус 2 (13 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 2 (16 фаза)

отделка фасада и внутренние работы корпус 2 (17 фаза)

монтаж верхних этажей корпус 2 (18 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 3 (16 фаза)

отделка фасада и внутренние работы корпус 3 (17 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 4 (16 фаза)

отделка фасада и внутренние работы корпус 4 (17 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 5 (10 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 6 (9 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 7 (9 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 8 (15 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 9 (15 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 2 (1 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 3 (1 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 4 (1 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 5 (1 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 6 (1 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 7 (1 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 8 (1 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 9 (1 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 1 (2 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 2 (2 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 3 (2 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 4 (2 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 5 (2 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 6 (2 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 7 (2 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 8 (2 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 9 (2 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 1 (3 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 2 (3 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 3 (3 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 4 (3 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 5 (3 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 6 (3 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 1 (4 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 2 (4 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 3 (4 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 5 (4 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 7 (4 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 8 (4 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 1 (5 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 2 (5 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 3 (5 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 4 (5 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 5 (5 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 7 (5 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 8 (5 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 9 (5 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 10 (5 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 11 (5 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 12 (5 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 13 (5 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 1 (6 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 2 (6 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 3 (6 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 4 (6 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 5 (6 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 6 (6 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 7 (6 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 8 (6 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 9 (6 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 1 (7 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 2 (7 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 3 (7 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 4 (7 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 5 (7 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 6 (7 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 7 (7 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 8 (7 фаза)

выдача ключей + заселение корпус 9 (7 фаза)

Правовые документы

Проектная декларация 13 фаза от 06.06.2025 г. PDF 598 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, 17 фаза, 1 корпус PDF 104 KB

Проектная декларация 17 фаза от 09.09.2025 г. PDF 956 KB

Проектная декларация 17 фаза от 06.06.2025 г. PDF 947 KB

Проектная декларация 18 фаза от 06.06.2025 г. PDF 717 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 148

Планировки однокомнатные в Город-парк «Переделкино Ближнее»

2-комн. кв 244

Планировки двухкомнатные в Город-парк «Переделкино Ближнее»

3-комн. кв 108

Планировки трехкомнатные в Город-парк «Переделкино Ближнее»

4-комн. кв 11

Планировки четырехкомнатные в Город-парк «Переделкино Ближнее»

студии 24

Планировки студии в Город-парк «Переделкино Ближнее»

Посмотреть планировки 535 квартир в Городе-парке «Переделкино Ближнее»

Подробная информация

Приобрести квартиру в городе-парке «Переделкино Ближнее» можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Городе-парке «Переделкино Ближнее» по ценам от застройщика ООО «Переделкино Ближнее».

Квартиры в Городе-парке «Переделкино Ближнее»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 24,80 м² 10 184 450 ₽

Этаж 2/7

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

студия 25,30 м² 10 074 940 ₽

Этаж 1/7

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

студия 25,60 м² 10 143 434 ₽

Этаж 1/7

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

студия 26,00 м² 10 087 224 ₽

Этаж 8/17

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

Посмотреть 24 квартиры в Городе-парке «Переделкино Ближнее»

1-комн. квартира 34,60 м² 13 810 082 ₽

Этаж 5/8

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,30 м² 14 288 447 ₽

Этаж 8/8

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,40 м² 13 996 368 ₽

Этаж 3/8

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,50 м² 15 701 711 ₽

Этаж 6/8

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

Посмотреть 148 квартир в Городе-парке «Переделкино Ближнее»

2-комн. квартира 39,80 м² 14 581 670 ₽

Этаж 9/17

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,50 м² 16 307 140 ₽

Этаж 6/17

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,40 м² 15 999 540 ₽

Этаж 8/17

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,90 м² 17 886 598 ₽

Этаж 4/17

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

Посмотреть 244 квартиры в Городе-парке «Переделкино Ближнее»

3-комн. квартира 64,80 м² 18 564 446 ₽

Этаж 2/17

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 66,10 м² 18 809 365 ₽

Этаж 1/17

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 68,70 м² 20 399 286 ₽

Этаж 12/17

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,90 м² 21 499 312 ₽

Этаж 2/7

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

Посмотреть 108 квартир в Городе-парке «Переделкино Ближнее»

4-комн. квартира 104,90 м² 30 201 273 ₽

Этаж 13/17

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

4-комн. квартира 106,80 м² 33 507 273 ₽

Этаж 16/17

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

4-комн. квартира 107,10 м² 34 235 796 ₽

Этаж 17/17

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

4-комн. квартира 107,20 м² 35 409 893 ₽

Этаж 15/17

НМ, Город-парк «Переделкино Ближнее»

Рассказовка

7 мин.

Строится

Посмотреть 11 квартир в Городе-парке «Переделкино Ближнее»

Двор 4-го корпуса шестнадцатой фазы строительства.

Вид из окна 4-го корпуса шестнадцатой фазы строительства.

Двор 5-го корпуса десятой фазы строительства.

Вид из окна 5-го корпуса десятой фазы строительства.

Двор 6-го корпуса девятой фазы строительства.

Гостевая парковка. Фото от 05.11.2025 г.

Благоустроенная территория. Фото от 05.11.2025 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее» — это масштабный проект с богатой многофункциональной инфраструктурой.

Благоустроенный парк с прудом около дома.

Аэрофотосъемка от 17.07.2022г. Вид на корпуса.

Аэрофотосъемка от 17.07.2022г. Фасад корпуса.

Аэрофотосъемка от 17.07.2022г. Общий вид.

Корпуса комплекса (XV фаза). Апрель 2020 г.

Вид корпуса. Ход строительства. Аэрофотосъемка от 04.04.2022г.

Общий вид. Ход строительства. Аэрофотосъемка от 04.04.2022г.

Дворы каждого корпуса благоустроены путем озеленения и организации прогулочных и рекреационных зон.

Все дома соединены между собой сетью автомобильных проездов и пешеходных тротуаров.

Микрорайон состоит из 87 разновысотных панельных и монолитных новостроек.

Корпуса комплекса (XIV фаза). Апрель 2020 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Яркие игровые площадки для всех возрастов. Август 2018 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Август 2018 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Детская площадка. Август 2018 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Детская площадка с
безопасным покрытием. Август 2018 г.

На территории предусмотрены детские площадки.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Игровая зона в вечернее время. Август 2018 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Места для отдыха. Август 2018 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Элементы благоустройства территории. Август 2018 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Элементы декора территории. Август 2018 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Вид сверху. Фото от 6.01.2020 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Ход строительства. Вид издали. Фото от 6.01.2020 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Ход строительства. Фото от 6.01.2020 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Ход строительства. Новые корпуса. Фото от 6.01.2020 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Ход строительства. Вид корпуса. Фото от 6.01.2020 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Вид сверху. Фото от 19.12.2018 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Фото от 19.12.2018 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Вид сверху на корпуса VIII фазы. Фото от 19.12.2018 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Корпус 3 (фаза VIII). Фото от 19.12.2018 г.

Город-парк «Переделкино Ближнее». Фасад. Фото от 19.12.2018 г.

Площадка для малышей. Фото: июль 2017 г.

Корпус 20А, детский сад. Фото: июль 2017 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Аэрофотосъемка. Фото от 06.04.2017 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Доступный формат жилья варьируется от однокомнатных малометражек до просторных трёхкомнатных квартир. Фото от 06.04.2017 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Фаза 5. Аэрофотосъемка. Фото от 26.02.2017 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Дома и кварталы комплекса «Переделкино Ближнего» связывают внутренние улицы, названные в честь знаменитых писателей и поэтов. Фото от 06.04.2017 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Фаза 7. Аэрофотосъемка. Фото от 26.02.2017 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Фаза 5. Аэрофотосъемка. Фото от 11.01.2017 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Корпуса 2, 7, 8, 13. Аэрофотосъемка. Фото от 11.01.2017 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Детский сад. Аэрофотосъемка. Фото от 11.01.2017 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Фаза 1. Аэрофотосъемка. Фото от 26.02.2017 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Пастернака, дом 23. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Пастернака, дом 5. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Пастернака, дом 20. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Пастернака, дом 19. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Пастернака, дом 22. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Пастернака, дом 24. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 10. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 3. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 1. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Пастернака, дом 21. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 9. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 3. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 14. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 5. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 17. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 16. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 11. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 2. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 15. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 6. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 12. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 8. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 7. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Маршака, дом 4. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 18. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 17. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 8. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 10. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 12. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 16. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 15. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 4. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 6. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 14. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 15 корпус 1. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 23 корпус 1. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 1. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 23. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 2. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 22. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 13. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Ул Ахматовой, дом 21. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Входная группа. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Облагороженная территория. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Детская игровая площадка. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Детский сад. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Гимназия. Фото от 04.08.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Первая очередь строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.09.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Третья очередь строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Фасад. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Вид из окна. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Детский сад. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Благоустройство территории. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Аэрофотосъемка. Фото от 14.03.2016 г.

Панорамный вид ЖК «Переделкино Ближнее». Фото от 17.09.2015 г.

Аэрофотосъемка ЖК «Переделкино Ближнее». Фото от 17.09.2015 г.

Панорамный вид ЖК «Переделкино Ближнее». Фото от 08.08.2015 г.

Аэрофотосъемка ЖК «Переделкино Ближнее». Фото от 08.08.2015 г.

Корпус 6 первой очереди. Фото от 14.03.2015 г.

Корпус 9 второй очереди. Фото от 14.03.2015 г.

Ход строительства 1-го корпуса 5-й очереди. Фото от 14.03.2015 г.

Вход в подъезд одного из корпусов. Фото от 14.03.2015 г.

Детский сад на территории жилого комплекса. Фото от 14.03.2015 г.

ЖК «Переделкино Ближнее». Фото от 29.11.2013 г

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама города-парка «Переделкино Ближнее» в Новой Москве

2-к квартира — шоурум

3-к квартира — шоурум

Комментарий эксперта

Город-парк «Переделкино Ближнее» строится в Новой Москве, вблизи станции метро «Рассказовка». Это уже второй проект такого формата от ГК «Абсолют».

Надежность застройщика

Проект реализует застройщик ООО «Ближнее Переделкино», который входит в состав холдинга «Абсолют». ГК «Абсолют» занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости с 2010 года и входит в десятку крупнейших девелоперов Москвы.

Описание ЖК

Город-парк «Переделкино Ближнее» отличается высокой для Новой Москвы транспортной доступностью: ближайшая к нему станция метро «Рассказовка» расположена в 10 минутах ходьбы (850 метров), а за 20 минут можно дойти до станции МЦД-4 «Мичуринец». Впрочем, масштаб этого комплекса огромен, какие-то дома расположены в паре минут ходьбы от станций, какие-то – в автобусной доступности.

Автомобилисты могут воспользоваться удобным выездом на Боровское шоссе (до МКАД около 6 км). В утренние и вечерние часы, когда магистраль сильно загружена, можно проложить маршрут до Москвы через Минское или Киевское шоссе, а порой будет целесообразно воспользоваться и платной трассой М-1.

Окружение ЖК составляют природные лесопарки, зоны отдыха и частный сектор. Несмотря на близость аэропорта «Внуково», EcoStandard определяет экологическую обстановку в этом районе как «оптимальную».

Город-парк «Ближнее Переделкино» состоит из нескольких десятков панельных и монолитных домов, большинство из которых уже построено и заселено, но в них, как и в строящихся корпусах, ещё можно купить квартиру. Корпуса в проекте имеют высоту от 9 до 25 этажей и строятся с применением панельной или монолитной технологии.

Квартирография проекта представлена вариантами от студий до четырехкомнатных площадью от 19 до 110 кв. метров. Среди предложений есть квартиры с несколькими санузлами, кладовыми и гардеробными, с большими окнами и угловым остеклением. Купить недвижимость в городе-парке «Переделкино Ближнее» можно с отделкой под ключ (в одном из трех стилей — Classic, Smart, Smart+), в состоянии white box или без ремонта.

Инфраструктура

Название «город-парк» говорит само за себя: ЖК «Переделкино Ближнее» претендует на полную автономность. Самостоятельность жилого квартала достигается за счет собственной полноценной инфраструктуры. Прямо во дворах находятся детские сады и школы, велодорожки, скейтпарки, места для отдыха, игровые и прогулочные зоны. На территории ЖК работают сетевые супермаркеты, аптеки, кафе, химчистки.

Застройщик придерживается единой концепции благоустройства. Главная особенность проекта — красивая набережная около Большого Федосьинского пруда, которая, впрочем, пока находится в стадии проектирования. К территории ЖК с юго-западной стороны примыкает парк «Рассказовка».

Плюсы и минусы

К недостаткам проекта можно отнести разве что отсутствие подземных паркингов. В остальном город-парк «Переделкино Ближнее» способен удовлетворить практически любые запросы: удобное расположение и высокая транспортная доступность, разнообразие планировок и квартиры с разными типами отделки, собственная инфраструктура и парковое окружение, московская прописка, но при этом отличная экология.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Город-парк «Переделкино Ближнее» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Рассказовка» → Пройти 500 метров (5 минут)

Участок, где застраивается новый жилой массив, расположен между Боровским и Минским шоссе (8 км к юго-западу от МКАД). Автобусы и маршрутные такси (№ 830, 830с, 497м, 767) ходят к метро «Теплый Стан», «Юго-Западная», «Кунцевская», «Проспект Вернадского». До остановки 12 минут пешком, время в пути 50-55 минут. Альтернативный вариант – местные автобусные маршруты № 746, 809к, 812 до ж/д платформ «Переделкино» или «Солнечная», затем электричка до Киевского вокзала (до получаса в пути).

Инфраструктура

Входные группы комплекса представляют собой просторные дизайнерские пространства с высокими потолками до 4,2 м, панорамным остеклением и оригинальным оформлением интерьера. Каждый подъезд имеет безбарьерный доступ: сквозные входы на уровне земли, много света, доступная навигация. Вестибюль украшают «парящие» люстры, стоит мягкая мебель, уютную атмосферу поддерживают растения.

Проект включает обширное благоустройство. У жителей есть собственный выход к прогулочной набережной, пирсу и пляжу, на территории обустроено более 60 активных площадок для детей и подростков, около 20 спортивных зон различного назначения: воркаут-зоны, каток, скейт-парк, футбольные, волейбольные, хоккейные корты, лужайки для йоги и пилатеса, беговые и велосипедные дорожки. Отдельно располагаются площадки для прогулок с питомцами.

Кроме жилых домов, в квартале «Переделкино Ближнее» строится 2 школы на 1650 и 2100 учеников, 7 детских садов с личной игровой территорией, один из которых с бассейном, 130 коммерческих объектов, где откроются супермаркеты, кафе и бытовые службы, также на территории предусмотрено 3 многоуровневых паркинга с круглосуточной охраной, внутри которых работают лифты, обустроены кладовые помещения и приватные сити-боксы.

Отзывы

Посмотреть все 279 отзывов

Самый полезный отзыв

Наташа

28 мая 2018

Оценка:

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Такой грандиозный проект! А сегодня в инете вычитала, что Москомархитектура согласовала проекты пяти кварталов жилого комплекса «Переделкино Ближнее» в Новой Москве. Жизнь продолжается, что бы там не говорили: кризис, везде разруха...!

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Галина

05 октября

Оценка:

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Забрали ключи в 17 фазе Переделкино Ближнего. Просторные комнаты, большие окна, много света. Особенно радует вид на рассветы. Район удобный, инфраструктура развита, всё необходимое рядом. С нетерпением жду, когда закончим ремонт и переедем!

Ответить

Полезный отзыв?