Бунинская набережная

«Бунинская набережная» — камерный квартал «Серии плюс» в Новой Москве, на берегу Ивановского пруда. До станции метро «Потапово» 18 минут пешком, а до метро «Бунинская аллея» — 12 минут на машине. Дорога на автомобиле до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе займёт 9 минут, а до МКАД — 17 минут.

В шаговой доступности от проекта есть школы, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы и магазины. До гипермаркета «Глобус» можно доехать на машине за 8 минут. В окружении квартала несколько природных зон: в минуте пешком — Ивановский пруд, за 17 минут можно доехать на автомобиле до Бутовского лесопарка, а за 20 минут — до заказника Южное Бутово.

Архитектура и лобби

При создании концепции проекта архитекторы бюро КК вдохновились локацией. Природные оттенки и активная пластика корпусов напоминают рельефные выступы на берегу, а окна отражают водную гладь, визуально объединяя дома с природой.

На первых этажах домов — светлые и просторные лобби по авторскому дизайн-проекту. Мягкие ненавязчивые цвета гармонируют с металлизированными вставками. Для комфорта жителей в лобби предусмотрены два выхода и быстрые тихие лифты.

Инфраструктура проекта

По соседству с «Бунинской набережной» расположен ещё один квартал ПИК «Бунинские луга», где уже открыты детская и взрослая поликлиники, 5 детских садов и 2 школы ПИК. В будущем здесь появится ещё одна школа и детский сад. Открыта игровая площадка ПлейХаб «Пирамиды» и скейт-парк.

На территории самого квартала «Бунинская набережная» появится пешеходный бульвар для прогулок и отдыха. Во дворах — зелёные парки с игровыми и спортивными площадками. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и полезные сервисы, на подземном этаже — паркинг для автомобилей. А всего в минуте ходьбы — Ивановский пруд, который мы благоустроим для неспешных прогулок и отдыха у воды.

Планировки

В «Бунинской набережной» можно подобрать квартиру, которая подходит именно для вашего сценария жизни. ПИК продумал разнесённые спальни и постирочные для семей с нескольким детьми. Добавили в проект квартиры с террасами, которые особенно понравятся тем, кто проводит много времени дома. Можно выбрать квартиру с видом на воду или остановиться на варианте с видом на тихий зелёный двор.

Квартиры сдаются с отделкой на выбор: готовая — для тех, кто хочет переехать сразу, и предчистовая — чтобы сделать финальную часть ремонта самостоятельно и реализовать собственный дизайн.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Коммунарка пос.

от 9.4 до 27.7 млн₽

Цены за квартиры от 20 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в Бунинской набережной

Квартиры с выгодой до 25 апреля

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1,3 млн руб. Количество предложения ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

4.6

Транспортная доступность

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Коммунарка пос.
Метро	Потапово 18 мин. Бунинская аллея 12 мин.
Адрес	Квартал 183 Квартал 183 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ СТРОЙКОМ

ПИК

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 2.6/1.1

4 квартал 2027 года корпус 2.6/1.2

4 квартал 2027 года корпус 2.6/1.3

Тип здания

монолит

Высота потолка

2.66 — 4.25

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

монтаж средних этажей корпус 2.6/1.1

монтаж нижних этажей корпус 2.6/1.2

монтаж нижних этажей корпус 2.6/1.3

Правовые документы

Проектная декларация № 77-003187 от 18.04.2025 (корп.2.6) PDF 975 KB

Разрешение на строительство от 16.04.2025 (корп.2.6) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 72

Планировки однокомнатные в Бунинская набережная

2-комн. кв 57

Планировки двухкомнатные в Бунинская набережная

3-комн. кв 21

Планировки трехкомнатные в Бунинская набережная

студии 31

Планировки студии в Бунинская набережная

Посмотреть планировки 180 квартир в Бунинской набережной

Подробная информация

ПИК

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бунинской набережной по ценам от застройщика СЗ СТРОЙКОМ.

Квартиры в Бунинской набережной

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 20,20 м² 10 154 540 ₽

Этаж 13/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3D планировки

студия 23,40 м² 9 966 060 ₽

Этаж 2/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 36,60 м² 13 472 460 ₽

Этаж 5/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 37,10 м² 13 979 280 ₽

Этаж 10/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,00 м² 10 862 300 ₽

Этаж 10/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,20 м² 9 895 680 ₽

Этаж 12/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,30 м² 9 356 640 ₽

Этаж 9/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,80 м² 11 188 980 ₽

Этаж 8/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 31 квартира в Бунинской набережной

1-комн. квартира 30,10 м² 13 984 460 ₽

Этаж 9/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,70 м² 14 530 310 ₽

Этаж 10/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,80 м² 13 072 980 ₽

Этаж 3/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,20 м² 14 093 400 ₽

Этаж 13/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 72 квартиры в Бунинской набережной

2-комн. квартира 50,30 м² 18 399 740 ₽

Этаж 1/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,90 м² 17 845 540 ₽

Этаж 2/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,40 м² 18 730 160 ₽

Этаж 5/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,50 м² 19 971 700 ₽

Этаж 7/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 57 квартир в Бунинской набережной

3-комн. квартира 69,00 м² 23 749 800 ₽

Этаж 14/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,30 м² 22 473 990 ₽

Этаж 14/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,70 м² 21 837 010 ₽

Этаж 5/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,10 м² 23 637 720 ₽

Этаж 4/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 21 квартира в Бунинской набережной

Фотографии 7
Ход строительства

28.03.26

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Комментарий эксперта о Бунинской набережной

Проект «Бунинская набережная» строят в поселке Коммунарка (Новая Москва) на берегу Ивановского пруда. Камерный квартал расположен в активно развивающемся районе, ближайшая станция метро — «Потапово».

Надежность застройщика

«Бунинская набережная» — новый проект одного из крупнейших российских девелоперов ПИК. Компания создана в 1994 году, сейчас она возводит жилье в 15 регионах РФ. Занимает второе место по объему текущего строительства среди российских застройщиков, в Москве — первое место (согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков).

Описание проекта

Жилой комплекс бизнес-класса «Бунинская набережная» появится на улице Александры Монаховой в Коммунарке. До станции метро «Потапово» — 1,7 км или 20 минут пешком. Относительно недалеко есть остановки автобусов и маршруток, транспорт курсирует до метро «Потапово», «Новомосковская», «Теплый Стан» и «Ольховая».

Поселок Коммунарка граничит с МКАД, по его границе проходит Киевское шоссе, а по территории — Калужское и Филатовское шоссе. На территории Коммунарки находятся часть Бутовского лесопарка и другие зеленые зоны, по соседству — Ульяновский и Тропаревский лесопарки.

ЖК «Бунинская набережная» состоит из шести 16-этажных домов, он относится к «Серии плюс». На территории квартала будут обустроены детские и спортивные площадки, в холлах предусмотрены колясочные, на подземном уровне — паркинг и кладовые.

Старт продаж был объявлен в конце апреля 2025 г. В феврале 2026 г. в продаже есть 139 лотов в четырех корпусах — от студий площадью 19,2 кв. м до 3-комнатных площадью 88,3 кв. м, можно купить квартиру с кухней-гостиной, мастер-спальней, гардеробной, балконом или террасой. Квартиры продаются с предчистовой и чистовой отделкой.

Инфраструктура

На первых этажа проектов запроектированы помещения под коммерцию. Также жителям будет доступны инфраструктура соседнего проекта «Бунинские луга», где уже работают четыре детских сада, три школы и поликлиники, будут построены еще два детсада и одна школа. Уже есть скейтпарк и игровое пространство «Пирамиды».

Плюсы и минусы

ЖК «Бунинская набережная» возводится на берегу Ивановского пруда и реки Варварка, на выбор доступны квартиры разнообразных планировок с предчистовой или готовой отделкой.

Проект строят в развивающейся локации — рядом уже построен квартал «Бунинские луга» со всей полезной инфраструктурой. Правда, станция метро находится далековато — почти в 20 минутах ходьбы. Впрочем, до метро можно доехать и на общественном транспорте.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бунинская набережная на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Потапово» → Пройти пешком 280 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «Метро Потапово 5А» → Автобус № 971, с 936 (3 минуты в пути) → Остановка «Проспект Куприна» → Пройти пешком 890 метров (11 минут).

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

100

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бунинской набережной

Посмотреть все 4 отзыва

Самый полезный отзыв

ЕШ

Евгений Ш.

18 августа 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Планировки разные и все с улучшенной отделкой, серия Плюс. Правда пока шоурума нет, где можно вживую такую отделку посмотреть, а хотелось бы. Если сделают такой шоурум, обязательно заедем глянуть.

Ответить

Самый новый отзыв

ОЭ

Ольга Э.

11 января

Оценка

Достоинства

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

если рядом вода и прогулочная набережная, это большой плюс для повседневной жизни. Такие места держат качество среды даже при активной застройке

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.6

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

Вопросы и ответы о Бунинской набережной

Михаил

17 апреля (3 дн. назад)

Рассматриваю покупку однокомнатной квартиры в Бунинской набережной. Какие ипотечные программы сейчас доступны, и реально ли уложиться в 14 миллионов, если брать кредит?

Ответить

Эксперт Новострой-М

17 апреля (3 дн. назад)

Самый ценный ответ

Можно рассмотреть два варианта: 1) Ипотека 1,1% на первый год с минимальным взносом от 30% (3 929 000 рублей), платеж 26 000 рублей в месяц первый год, 145 000 рублей со второго года; 2) Ипотека 12% на весь срок с минимальным взносом от 20% (2 620 000 рублей), платеж 126 000 рублей в месяц на 15 лет. Также действует возможность рефинансирования при снижении ставок.