Бунинская набережная

«Бунинская набережная» — камерный квартал «Серии плюс» в Новой Москве, на берегу Ивановского пруда. До станции метро «Потапово» 18 минут пешком, а до метро «Бунинская аллея» — 12 минут на машине. Дорога на автомобиле до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе займёт 9 минут, а до МКАД — 17 минут.

В шаговой доступности от проекта есть школы, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы и магазины. До гипермаркета «Глобус» можно доехать на машине за 8 минут. В окружении квартала несколько природных зон: в минуте пешком — Ивановский пруд, за 17 минут можно доехать на автомобиле до Бутовского лесопарка, а за 20 минут — до заказника Южное Бутово.

Архитектура и лобби

При создании концепции проекта архитекторы бюро КК вдохновились локацией. Природные оттенки и активная пластика корпусов напоминают рельефные выступы на берегу, а окна отражают водную гладь, визуально объединяя дома с природой.

На первых этажах домов — светлые и просторные лобби по авторскому дизайн-проекту. Мягкие ненавязчивые цвета гармонируют с металлизированными вставками. Для комфорта жителей в лобби предусмотрены два выхода и быстрые тихие лифты.

Инфраструктура проекта

По соседству с «Бунинской набережной» расположен ещё один квартал ПИК «Бунинские луга», где уже открыты детская и взрослая поликлиники, 5 детских садов и 2 школы ПИК. В будущем здесь появится ещё одна школа и детский сад. Открыта игровая площадка ПлейХаб «Пирамиды» и скейт-парк.

На территории самого квартала «Бунинская набережная» появится пешеходный бульвар для прогулок и отдыха. Во дворах — зелёные парки с игровыми и спортивными площадками. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и полезные сервисы, на подземном этаже — паркинг для автомобилей. А всего в минуте ходьбы — Ивановский пруд, который мы благоустроим для неспешных прогулок и отдыха у воды.

Планировки

В «Бунинской набережной» можно подобрать квартиру, которая подходит именно для вашего сценария жизни. ПИК продумал разнесённые спальни и постирочные для семей с нескольким детьми. Добавили в проект квартиры с террасами, которые особенно понравятся тем, кто проводит много времени дома. Можно выбрать квартиру с видом на воду или остановиться на варианте с видом на тихий зелёный двор.

Квартиры сдаются с отделкой на выбор: готовая — для тех, кто хочет переехать сразу, и предчистовая — чтобы сделать финальную часть ремонта самостоятельно и реализовать собственный дизайн.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Коммунарка пос.

от 9.4 до 29.7 млн₽

Цены за квартиры от 1 июня
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в Бунинской набережной

Квартиры с выгодой до 15 июня

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1,3 млн руб. Количество предложений ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф.

Посмотреть все акции

Расположение

4.6

Транспортная доступность

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Коммунарка пос.
Метро	Потапово 18 мин. Бунинская аллея 12 мин.
Адрес	Квартал 183 Квартал 183 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ СТРОЙКОМ

ПИК

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 2.6/1.1

4 квартал 2027 года корпус 2.6/1.2

4 квартал 2027 года корпус 2.6/1.3

Тип здания

монолит

Высота потолка

2.66 — 4.25

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.5

Стадия строительства

монтаж верхних этажей корпус 2.6/1.1

монтаж средних этажей корпус 2.6/1.2

монтаж средних этажей корпус 2.6/1.3

Правовые документы

Проектная декларация № 77-003187 от 18.04.2025 (корп.2.6) PDF 975 KB

Разрешение на строительство от 16.04.2025 (корп.2.6) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 67

Планировки однокомнатные в Бунинская набережная

2-комн. кв 49

Планировки двухкомнатные в Бунинская набережная

3-комн. кв 28

Планировки трехкомнатные в Бунинская набережная

студии 32

Планировки студии в Бунинская набережная

Посмотреть планировки 175 квартир в Бунинской набережной

Подробная информация

Квартиры в Бунинской набережной

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,00 м² 11 048 500 ₽

Этаж 10/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,80 м² 11 383 020 ₽

Этаж 8/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,90 м² 11 356 930 ₽

Этаж 10/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,20 м² 10 392 900 ₽

Этаж 13/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,00 м² 11 048 500 ₽

Этаж 10/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,20 м² 10 202 880 ₽

Этаж 8/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,30 м² 9 356 640 ₽

Этаж 9/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,80 м² 11 383 020 ₽

Этаж 8/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 32 квартиры в Бунинской набережной

1-комн. квартира 30,10 м² 14 261 380 ₽

Этаж 9/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,70 м² 14 972 390 ₽

Этаж 10/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,20 м² 14 395 520 ₽

Этаж 13/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,40 м² 13 704 020 ₽

Этаж 14/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 67 квартир в Бунинской набережной

2-комн. квартира 50,30 м² 18 611 000 ₽

Этаж 1/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,90 м² 18 135 670 ₽

Этаж 2/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,50 м² 20 775 100 ₽

Этаж 7/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,80 м² 19 647 740 ₽

Этаж 13/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 49 квартир в Бунинской набережной

3-комн. квартира 69,00 м² 23 984 400 ₽

Этаж 14/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,30 м² 22 550 220 ₽

Этаж 14/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,70 м² 21 913 680 ₽

Этаж 5/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,10 м² 23 876 060 ₽

Этаж 4/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 28 квартир в Бунинской набережной

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 22.04.2026 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама ЖК «Бунинская набережная» в Новомосковском районе

Комментарий эксперта о Бунинской набережной

Проект «Бунинская набережная» строят в поселке Коммунарка (Новая Москва) на берегу Ивановского пруда. Камерный квартал расположен в активно развивающемся районе, ближайшая станция метро — «Потапово».

Надежность застройщика

«Бунинская набережная» — новый проект одного из крупнейших российских девелоперов ПИК. Компания создана в 1994 году, сейчас она возводит жилье в 15 регионах РФ. Занимает второе место по объему текущего строительства среди российских застройщиков, в Москве — первое место (согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков).

Описание проекта

Жилой комплекс бизнес-класса «Бунинская набережная» появится на улице Александры Монаховой в Коммунарке. До станции метро «Потапово» — 1,7 км или 20 минут пешком. Относительно недалеко есть остановки автобусов и маршруток, транспорт курсирует до метро «Потапово», «Новомосковская», «Теплый Стан» и «Ольховая».

Поселок Коммунарка граничит с МКАД, по его границе проходит Киевское шоссе, а по территории — Калужское и Филатовское шоссе. На территории Коммунарки находятся часть Бутовского лесопарка и другие зеленые зоны, по соседству — Ульяновский и Тропаревский лесопарки.

ЖК «Бунинская набережная» состоит из шести 16-этажных домов, он относится к «Серии плюс». На территории квартала будут обустроены детские и спортивные площадки, в холлах предусмотрены колясочные, на подземном уровне — паркинг и кладовые.

Старт продаж был объявлен в конце апреля 2025 г. В феврале 2026 г. в продаже есть 139 лотов в четырех корпусах — от студий площадью 19,2 кв. м до 3-комнатных площадью 88,3 кв. м, можно купить квартиру с кухней-гостиной, мастер-спальней, гардеробной, балконом или террасой. Квартиры продаются с предчистовой и чистовой отделкой.

Инфраструктура

На первых этажа проектов запроектированы помещения под коммерцию. Также жителям будет доступны инфраструктура соседнего проекта «Бунинские луга», где уже работают четыре детских сада, три школы и поликлиники, будут построены еще два детсада и одна школа. Уже есть скейтпарк и игровое пространство «Пирамиды».

Плюсы и минусы

ЖК «Бунинская набережная» возводится на берегу Ивановского пруда и реки Варварка, на выбор доступны квартиры разнообразных планировок с предчистовой или готовой отделкой.

Проект строят в развивающейся локации — рядом уже построен квартал «Бунинские луга» со всей полезной инфраструктурой. Правда, станция метро находится далековато — почти в 20 минутах ходьбы. Впрочем, до метро можно доехать и на общественном транспорте.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бунинская набережная на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Потапово» → Пройти пешком 280 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «Метро Потапово 5А» → Автобус № 971, с 936 (3 минуты в пути) → Остановка «Проспект Куприна» → Пройти пешком 890 метров (11 минут).

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бунинской набережной

Посмотреть все 4 отзыва

Самый полезный отзыв

ЕШ

Евгений Ш.

18 августа 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Планировки разные и все с улучшенной отделкой, серия Плюс. Правда пока шоурума нет, где можно вживую такую отделку посмотреть, а хотелось бы. Если сделают такой шоурум, обязательно заедем глянуть.

Ответить

Самый новый отзыв

ОЭ

Ольга Э.

11 января

Оценка

Достоинства

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

если рядом вода и прогулочная набережная, это большой плюс для повседневной жизни. Такие места держат качество среды даже при активной застройке

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.5

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

Вопросы и ответы о Бунинской набережной

БМ

Белова Мария

28 мая (4 дн. назад)

Какова стоимость и характеристики квартир в ЖК?

Ответить

Эксперт Новострой-М

28 мая (4 дн. назад)

Самый ценный ответ

В продаже представлены однокомнатные квартиры площадью 33 кв. м с готовой отделкой. Стоимость такого объекта составляет 13 млн рублей, квартиры расположены на 14 этаже 16-этажного дома.