Жилой квартал «Прокшино»

ГК «А101» продолжает реализацию масштабного проекта вблизи д. Прокшино. Одноименные жилые кварталы «Прокшино» и объекты инфраструктуры строятся в живописном месте, рядом с прудом и лесом, в 10 мин. от метро.

Надежность застройщика

ГК «А101» специализируется на комплексной застройке на территории Новой Москвы — «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Белые ночи», «Москва А101» и другие проекты девелопера успешно реализуются именно в этой локации.

Описание ЖК

ЖК «Прокшино» строится на расстоянии 5 км по прямой от границ «старой» Москвы. Расположение комплекса одинаково удобно и для тех, кто ездит на автомобиле, и для тех, кто предпочитает общественный транспорт. К микрорайону есть несколько подъездов — со стороны Киевского и Калужского шоссе, далее по Филатовскому, а также через Саларьево, ул. Адмирала Корнилова и Филимонковское шоссе. Удобные развязки позволяют не тратить время и бензин на долгие развороты, а также выбирать оптимальный маршрут с учетом дорожной обстановки.

Весомым преимуществом ЖК является шаговая доступность метро, что редкость для комплексов Новой Москвы — дойти до ст. м. «Прокшино» можно за 7–15 мин., в зависимости от удаленности корпуса. Это Сокольническая линия, позволяющая добраться без пересадок до МГУ, до Парка культуры им. М. Горького, до Охотного ряда и Лубянки, до площади Трех вокзалов, Чистых прудов и парка «Сокольники».

Но у этой локации есть и свои особенности в виде расположенных в 500 метрах от границы с ЖК крупных кладбищ, а также Хованской промзоны и большого рынка «Фудсити», до которых не более 2 км. В остальном, место удобное и благоприятное для жизни.

В рамках проекта ЖК «Прокшино» застройщик планирует возвести два десятка урбан-блоков. Из всего объема застройки уже сдано 24 дома, ближайший срок сдачи следующей очереди домов — II квартал 2024 года. Дома в проекте предусмотрены с современной архитектурой, отличным благоустройством дворовых территорий, дворами «без автомобилей», подземным паркингом — в общем, всеми атрибутами современного жилья комфорт-класса. В ЖК «Прокшино» можно купить квартиру без отделки, в состоянии white box или с готовым ремонтом от застройщика. Вариант с отделкой позволяет сократить сроки заселения в дом, не доставлять лишнего беспокойства соседям, сохранить в лучшем виде лифты и места общего пользования, а также включить траты на ремонт в сумму ипотеки.

Планировочные решения представлены в широком ассортименте — в ЖК «Прокшино» можно купить студию от 21 кв. м., однокомнатную, двухкомнатную и даже четырехкомнатную квартиру евроформата общей площадью около 152 кв.м. В продаже есть и эксклюзивные двухуровневые лоты с большими открытыми террасами на уровне 2 этажа.

Проект благоустройства территории разрабатывался с учетом особенностей локации. Рядом с домами находится пруд, берег которого был благоустроен и стал центром притяжения для жителей микрорайона. У воды появились смотровые площадки, зоны для барбекю, прогулочные дорожки и экотропы, места для отдыха, занятий спортом и игр с детьми.

Инфраструктура

Как и большинство новых проектов в ТиНАО, ЖК «Прокшино» располагается на некотором удалении от существующей социальной инфраструктуры. Поэтому очень важно было обеспечить его жителей своим детским садом, школой и магазинами. В составе комплекса предусмотрены крупный торгово-офисный и всесезонный спортивно-развлекательный комплекс, два детских сада по 220 мест и один на 100 мест, а также инновационный образовательный центр, включающий в себя дошкольное отделение на 350 мест и школу на 1350 учеников.

Плюсы и минусы

К плюсам жилого района можно отнести наличие собственной набережной благоустроенного пруда, экотроп и природного лесопарка, большой выбор планировочных решений, включая редкие, наличие разных вариантов отделки. В ЖК «Прокшино» можно купить недвижимость как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. Близость станции метро обеспечивает здесь не только транспортную доступность, но и стабильный спрос на аренду и покупку квартир.

Ложкой дегтя здесь будет, пожалуй, только окружение — кладбище и промзона, но они расположены на некотором удалении и отделены от новостроек лесом и существующим жилым массивом.