Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком «Мангазея»
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | ЗАО |
| Район | Тропарево-Никулино |
| Метро |
Юго-Западная
15 мин. пешком
|
| Адрес |
ул. Никулинская, д. 8
ул. Никулинская, д. 8
на карте
|
Характеристики
| Застройщик | АО «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» (АО «УЭЗ») |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1
сдан
корпус 2
сдан
корпус 3
|
| Тип здания | монолит |
| Этажность | 16 — 24 |
| Высота потолка | 2.95 |
| Лифт | есть |
| Тип кондиционирования | центральное |
| Класс новостройки | комфорт |
| Стоимость эксплуатации | ~ 34 руб./м2 |
| Рейтинг | 4.0 |
| Стадия строительства |
выдача ключей + заселение корпус 1
выдача ключей + заселение корпус 2
выдача ключей + заселение корпус 3
|
Подробная информация
Жилой комплекс «Квартал на Никулинской» возведён в районе Тропарево-Никулино на территории площадью 6.62 га. Проект состоит из трех двухсекционных монолитных новостроек переменной этажности с эффектной авторской архитектурой. Облик новостроек гармонично дополняется стильной дизайнерской отделкой утепленных фасадов, выполненной из фиброцементных и керамогранитных плит в сочетании с витринным остеклением стен. Высота секций в домах варьируется от 16 до 24 этажей.
Жилой фонд новостройки состоит из одно-, двух- и трехкомнатных квартир с просторными прихожими, функциональными кухонными зонами, большими окнами и потолками высотой 2.86 метра. В большинстве планировок предусмотрены изолированные комнаты, кухни площадью не менее 9 кв. м, балконы или лоджии с остеклением и отдельные гардеробные помещения или кладовые. В двухкомнатных квартирах раздельные санузлы, а в «трешках» оборудованы дополнительные туалеты. Площадь жилья варьируется от 38.7 до 78.25 квадратных метров.
Базовая комплектация готовой недвижимости включает установленные входные двери, современные отопительные радиаторы с персональными регуляторами температуры, декоративные корзины для кондиционеров, бытовые приборы учета, разводку водопроводных труб и монтаж электропроводки. Окна всех квартир оснащены металлопластиковыми конструкциями с двойными стеклопакетами, а на балконах и лоджиях выполнено одинарное «холодное» остекление. Часть недвижимости реализуется с улучшенной предчистовой отделкой, в которую дополнительно входят работы по выравниванию стен с потолками и стяжка пола.
В каждом доме предусмотрено по два подъезда, расположенных в центральной части корпусов и оснащенных выходами не только во двор, но и на улицу. Внутри секций спроектированы комнаты для консьержей и общие кладовые, предназначенные для размещения сезонного имущества, выполнена декоративная отделка мест общественного пользования и функционируют малошумные лифты, автоматическая система пожаротушения и центральная система кондиционирования. Входные двери подъездов оборудованы домофонами.
Продажи квартир в ЖК «Квартал на Никулинской» завершены.
сдан
Задать вопрос
ЖК «Квартал на Никулинской» на карте
Как проехать
Станция метро «Юго-Западная» → пройти пешком 1,6 км (19 минут в пути)
Инфраструктура
На благоустроенной и озелененной территории комплекса размещены игровые городки с безопасными покрытиями, зоны для занятий спортом и площадка для выгула домашних животных, проложены автомобильные проезды, велосипедные дорожки и пешеходные аллеи. Для парковки автотранспорта жильцов и гостей новостройки оборудованы охраняемые наземно-подземные стоянки.
Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к парковым зонам, в числе которых Парк Школьников, Тропаревский лесопарк и Очаковские пруды. В пешеходной доступности от корпусов работают магазины, действующие станции метро, общеобразовательные и дошкольные учреждения, спортивные клубы и другие объекты инфраструктуры.
Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к парковым зонам, в числе которых Парк Школьников, Тропаревский лесопарк и Очаковские пруды. В пешеходной доступности от корпусов работают магазины, действующие станции метро, общеобразовательные и дошкольные учреждения, спортивные клубы и другие объекты инфраструктуры.
Отзывы о ЖК «Квартал на Никулинской»
Посмотреть
все 33 отзыва
Самый полезный отзыв
К
Кир
16 декабря 2018
Оценка:
Экология
Социальная инфраструктура
Планировки
Готовность
Способы покупки
Скорость строительства
Расположение
Подземный паркинг
Смотрел данный объет в качестве потенциальной покупки. К сожалению, на сам объект не пускают.
Что понравилось: рядом много парковых зон с детскими игровыми зонами, дом располагается не у оживленной трассы, развитая инфраструктура (пусть и перегруженная, но покажите мне в мск, где ситуация не такая, кроме новой мск, где инфраструктуры просто нет), до метро ходил пешком, чтобы проверить, - не более 15 минут до обеих: ЮЗ и О, рядом Олимпийская деревня.
Не понравилось: цена, даже на этапе 13-15 этажей, на мой взгляд, завышена, 190-210 т.р. за кв.м в доме эконом/комфорт (по разным показателям можно судить в ту или иную сторону) класса (нет подземной парковки, своего нормального двора, многоэтажка рядом, смотящая прямо в окна, решение по фасадам) - это перебор.
В целом, на 4 из 5 данный ЖК потянет. В раздумьях...
З.Ы.: Читал про суды местных жителей против застройки. Согласен, не приятно. Но ГСК на месте 1 и 2 корпусов, думаю, снесут нафиг независимо от решения судов, - судиться с УЭЗ, аффилированной с правительством москвы, которое "за" застройку, ИМХО, бессмысленно, главная цель подающих в суд - выторговать лучшие условия, например, место в соседнем надземном паркинге на ул.Анохина.
Ответить
Полезный отзыв?
3
0
Самый новый отзыв
А
Андрей
29 сентября 2021
Оценка:
Добрый день! Советую сделать шумоизоляцию пола и потолка, иначе слышен каждый шаг.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Квартал на Никулинской»
Э
Элина
08 апреля 2021
какие расходы по коммуналке ?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
09 апреля 2021
Элина, добрый день. Коммунальные платежи: 44.97 рублей м2 за содержание + 16.33 рублей за охрану/консьержа за м2 + ~400 рублей за СОИ.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЗАО
от 10 673 700 ₽
10 673 700 ₽
Москва, ЗАО
от 23 970 600 ₽
23 970 600 ₽
Москва, ЗАО
от 23 196 759 ₽
23 196 759 ₽
Москва, ЗАО
от 9 108 527 ₽
9 108 527 ₽
Москва, ЗАО
от 11 108 064 ₽
11 108 064 ₽
Москва, ЗАО
от 7 700 000 ₽
7 700 000 ₽
Москва, ЗАО
от 12 019 729 ₽
12 019 729 ₽
Москва, ЗАО
от 23 075 840 ₽
23 075 840 ₽
Москва, ЗАО
от 10 804 516 ₽
10 804 516 ₽
Москва, ЗАО
от 15 128 320 ₽
15 128 320 ₽
0