Stories на Мосфильмовской

Жилой комплекс бизнес-класса в Раменках рядом со станциями метро и МЦД «Аминьевская».

Надежность застройщика

ЖК «Stories на Мосфильмовской» — первый проект девелопера October Group. Компания была основана в 2020 году, ее учредители обладают многолетним опытом работы в отрасли. Финансовым партнером October Group является Дом.рф, что является дополнительной гарантией надежности.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Stories на Мосфильмовской» строится в районе Раменки на западе Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Аминьевская» и одноименной станции МЦД-4. Дорога на автомобиле до МКАД займет около 12 минут, до ТТК — 18 минут, до Кремля — 25 минут.

Экологическая обстановка в Раменках в целом приемлемая. Часть района занимают Воробьевы горы и Ботанический сад МГУ, здесь нет промышленных предприятий, но, как и во многих районах Москвы, негативное влияние оказывают загруженные магистрали: район граничит с ТТК, проспектом Вернадского, МЦД-4, по территории проходят Мичуринский и Ломоносовский проспекты, улица Минская.

Комплекс состоит из двух корпусов: 29-этажной башни Stories Tower и 11-этажного дома Terrace House. Завершение строительства запланировано на март 2026 года.

В просторных лобби с каминами предусмотрены зоны отдыха, библиотеки и кофепойнт. Между корпусами расположится двор-патио, а на эксплуатируемой кровле Terrace House можно будет позаниматься йогой, выпить кофе или просто встретиться с друзьями.

Подземный паркинг рассчитан на 115 машино-мест, еще 28 гостевых парковочных мест предусмотрены на придомовой территории.

В башне Stories Tower будет 277 квартир, в Terrace House — 163 квартиры, здесь будут варианты с террасами. Высота потолков на обычных этажах — 3,1 м, на премиальных этажах — 3,25 м.

В ЖК «Stories на Мосфильмовской» запроектировано более 20 планировочных решений, от студий до панорамных пентхаусов. Площадь квартир — от 22,8 до 92,4 кв. м, площадь пентхаусов — от 91 до 146 кв. м.

В конце декабря 2024 года для покупки доступны 73 квартиры в обоих корпусах, от студий площадью 23,1 кв. м до 3-комнатных площадью 92,2 кв. м. Цены — от 15,8 млн рублей за самую компактную студию, цена указана с учетом скидки. Купить квартиру можно в ипотеку или беспроцентную рассрочку.

Инфраструктура

На первых этажах комплекса расположатся 19 коммерческих помещений, в которых откроются супермаркет, кафе, рестораны, аптеки, цветочные магазины. Также на первом и втором этажах разместится административно-офисный комплекс на 49 офисов с отдельным входом для нерезидентов ЖК и коворкингом.

Для детей откроется детский клуб, который объединит образовательные классы для изучения основ математики и музыки, китайского языка, занятий рисованием, лепкой и хореографией. Для занятий спортом в клубе будет отдельный зал.

Плюсы и минусы

Небольшое количество парковочных мест является минусом многих жилых комплексов. ЖК «Stories на Мосфильмовской» не стал исключением — на 440 квартир здесь всего 115 машино-мест в подземном паркинге и 28 на придомовой территории. При том, что здесь помимо жилья будут также размещены коммерческие объекты и офисный центр.

К плюсам стоит отнести расположение комплекса: один из самых зеленых и престижных районов запада Москвы, рядом станция метро и развитая инфраструктура. Кстати, локация вокруг активно застраивается, инфраструктуры становится больше.