Stories на Мосфильмовской

Новый жилой комплекс класса «бизнес», который возводится в престижном районе Раменки на Западе Москвы.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Stories на Мосфильмовской» строится в западной части Москвы, в 6 минутах от станции метро «Аминьевская» (там же находится одноименная станция МЦД-4). До МКАД на машине – около 12 минут (9 км), до ТТК можно доехать за 18 минут по улице Мосфильмовская.

Комплекс состоит из двух корпусов: 29-тиэтажная башня Stories Tower и 11-этажный дом Terrace House. Сдать ЖК планируется в I квартале 2026 года.

В просторных лобби с каминами предусмотрены зоны отдыха, библиотеки и coffee points. Между корпусами расположен приватный благоустроенный двор-патио, а на эксплуатируемой кровле Terrace House можно будет позаниматься йогой, выпить кофе и просто встретиться с друзьями.

Под комплексом будет подземный паркинг на 115 машино-мест, еще 28 гостевых мест предусмотрены на придомовой территории.

В башне Stories Tower разместятся 277 квартир с лоджиями, в Terrace House – 163, здесь будут варианты с террасами. Высота потолков на обычных этажах – 3,1 м, на премиальных – 3,25 м. На последних этажах будут премиальные видовые квартиры и пентхаусы с высотой потолков до 3,6 м.

В ЖК «Stories на Мосфильмовской» запроектировано более 20 планировок: от студий до пентхаусов. Площадь квартир варьируется от 22,6 кв. м до 90,7 кв. м, пентхаусов – от 91,5 кв. м до 146,1 кв. м.

Сейчас (все данные в комментарии актуальны на конец ноября 2023 года) для покупки доступны 64 квартиры в Terrace House и 85 – в Stories Tower. Цены на квартиры начинаются от 12,7 млн рублей. За эти деньги можно купить студию площадью 22,6 кв. м на третьем этаже корпуса Terrace House. Самый дорогой из представленных вариантов находится на 24 этаже башни Stories Tower. Это вариант с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной (21,4 кв. м), тремя санузлами, гардеробной и лоджией. Стоит она 44,9 млн рублей, а ее площадь – 90,7 кв. м.

В ЖК «Сторис на Мосфильмовской» купить квартиру можно пока только на типовых этажах обоих корпусов. Премиальные квартиры застройщик пока не вывел на рынок.

Инфраструктура

На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения (19 штук), в которых откроются аптеки, цветочные магазины, кафе, рестораны и супермаркет. Также на первом и втором этажах разместится офисно-административный комплекс на 49 офисов с отдельным входом для нерезидентов ЖК и коворкингом.

Для детей в ЖК «Stories на Мосфильмовской» откроется детский клуб, где будут проводиться образовательные и творческие занятия (музыка, хореография, лепка), а также занятия в спортивном зале. Под детский клуб в проекте отведены 265,9 кв. м.

Надежность застройщика

ЖК «Stories на Мосфильмовской» – это первый проект застройщика October Group. О компании пока известно немногое. Однако стоит отметить, что финансовым партнером проекта выступает государственный Банк Дом.РФ, что является дополнительной гарантией надежности. За ходом строительства можно следить на официальном сайте проекта, где в режиме реального времени транслируется видео со стройплощадки.

Офис продаж проекта находится по адресу: Москва, ул. Лобачевского, ЗУ 124/3 А.

Плюсы и минусы

Небольшое количество парковочных мест в ЖК является минусом многих проектов. «Stories на Мосфильмовской» не стал исключением – на 440 квартир здесь всего 115 мест в подземном паркинге и 28 – на придомовой территории. При том, что здесь будут и коммерческие объекты, и офисный центр.

К плюсам стоит отнести расположение комплекса, рядом станция метро, развитая инфраструктура района. Кстати, локация вокруг активно застраивается, что добавит развития району.