ЖК «Среда на Кутузовском»

ЖК «Среда на Кутузовском» строится в экологически благоприятном районе Кунцево, в западной части Москвы. Окружение новостройки составят жилые кварталы и природные объекты, в пешей доступности у новоселов будут метро, МЦД и вся необходимая инфраструктура.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Среда на Кутузовском» выступает «Среда» — дочерняя компания ПИК. Новый девелопер был создан известным строительным холдингом для реализации проектов бизнес-класса.  

Описание ЖК

Жилой комплекс возводится вблизи Москворецкого природно-исторического парка и излучины Москвы-реки. За 20 минут можно дойти от новостройки до Солдатенковского и Суворовского парков, Козловского леса, парка Кунцево. В 2 минутах от ЖК есть зеленый сквер с детскими и спортивными площадками, дорожками для прогулок и катания на велосипедах.

Отличная экология сочетается здесь с неплохой транспортной доступностью. В 12 минутах ходьбы находится станция метро «Кунцевская» (БКЛ и Арбатско-Покровская линия) и одноименная платформа МЦД-1. Доехать на общественном транспорте до делового центра «Москва-Сити» можно за полчаса, около 35 минут займет дорога до «Площади Революции» без пересадок.

Ключевой артерией для автомобилистов станет престижный Кутузовский проспект, по которому можно добраться до центра столицы за 20 минут. Также построить маршруты до ТТК можно по просп. Багратиона (платная дорога), Большой Филевской улице и Звенигородскому шоссе.

ЖК «Среда на Кутузовском» представляет собой три корпуса высотой от 12 до 44 этажей, объединенных в единый ансамбль. Здания имеют сложную геометрию с террасами на разных уровнях. Отделка фасадов выполнена в трех разных цветах.  

В зависимости от корпуса и этажа, на одной площадке может располагаться от 4 до 13 квартир — чем выше этаж, там меньше квартир и больше их площадь. В проекте много однокомнатных и двухкомнатных лотов. Также есть трехкомнатные и четырехкомнатные варианты, студий совсем немного. Площадь квартир — 23–121 кв. м.

В ЖК «Среда на Кутузовском» можно купить как квартиру с типовой планировкой, так и редкие варианты с проходной ванной, персональными гардеробными, опоясывающими террасами. Во всех квартирах будет выполнена предчистовая отделка, включающая в себя, кроме основных работ, дополнительную шумоизоляцию, выводы под электрошторы и теплые полы, а также встроенные решения для «Умного дома».

Во дворе ЖК появится многоуровневый парк с местами для отдыха, прогулок и занятий спортом, также предусмотрены зона для выгула собак, зона барбекю, детские площадки.

Планируемы срок сдачи объекта — IV квартал 2027 года.

Инфраструктура

Для резидентов ЖК будет создана клубная инфраструктура — тренажерный зал, детская игровая комната, общественная гостиная. На первых этажах разместятся магазины и другие сервисы — попасть в них жители комплекса смогут не выходя на улицу.

Собственной социальной инфраструктуры у ЖК не будет, поэтому резидентам придется водить детей в сады и школы, расположенные в соседних кварталах.

В нескольких минутах ходьбы от новостройки есть большой фитнес-клуб World Class с открытым бассейном и спа-центром.

Плюсы и минусы

У строящегося комплекса множество преимуществ, начиная от расположения, удобного для автомобилистов и пешеходов, отличной экологии и близости природных объектов, заканчивая интересной архитектурой и широким выбором планировочных решений, в том числе редких.

Серьезных минусов у проекта два: первый — малое количество мест в паркинге, на 831 квартиру — 347 машино-мест; второй — отсутствие собственной инфраструктуры. После заселения новых домов мест в муниципальных образовательных учреждениях может оказаться недостаточно.