Клубный квартал «Крылатская 33»

Клубный квартал «Крылатская 33» строится в районе Крылатское в окружении парков и недалеко от МКАД.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ «Сияние». «Крылатская 33» является пока что единственным проектом компании.

Описание ЖК

Проект премиум-класса «Крылатская 33» строят на улице Крылатская в районе Крылатское на западе Москвы. Ближайшая станция метро — «Крылатская», до нее около 20 минут пешком. Рядом с новостройкой есть автобусные остановки, общественный транспорт курсирует до станций метро «Молодежная», «Краснопресненская» и «Полежаевская». Дорога до Садового кольца и «Москвы-Сити» на автомобиле займет 15 минут, до аэропорта Внуково можно доехать за 20–30 минут, до аэропорта Шереметьево — за 30-40 минут.

Район Крылатское является одним из самых экологически чистых в Москве. На его территории нет промзон, а самая крупная трасса — Рублевское шоссе — проходит по окраине района. В самом районе и по соседству много больших зеленых зон: природно-исторический парк Москворецкий, Серебряный бор, Ромашковский лес, парк Крылатские Холмы, Ботанический сад Сеченовского университета и пр.

Квартал «Крылатская 33» строится на территории площадью 1,4 га. Он состоит из семи секций до 43 этажей: от малоэтажного формата высотой от 42 метров до самого высокого в районе небоскреба высотой 150 метров. В доме будет 755 квартир и 271 машино-место в подземном паркинге. На придомовой территории и вне ее разместятся 44 гостевых парковочных места.

Также предусмотрены колясочные, келлеры, лапомойки, помещение для мойки самокатов и велосипедов, зоны для сушки гидрокостюмов и горнолыжной экипировки. Во дворе появятся детский плейхаб, спортивные зоны, гипоаллергенный сад, медитативные и водные пространства.

Квартирография проекта включает варианты от 28-метровых студий до пентхаусов, есть лоты с патио-террасами площадью до 62,6 кв. м. Жилье продается без отделки, но можно заказать ремонт под ключ. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на июнь 2027 года.

В середине марта 2025 года в продаже есть квартиры площадью от 28,1 до 137,6 кв. м, цены — от 17,2 млн рублей.

Инфраструктура

Проектом предусмотрена насыщенная инфраструктура. На первых этажах откроются магазины, аптека, химчистка, пункты выдачи заказов, салон красоты. Общественные пространства включают коворкинг с кофе-баром, wellness-центр с фитнес-залом и массажными кабинетами, friend`s lab для проведения мероприятий, ресторан с панорамным остеклением. Для детей будет работать частный детский сад.

Вся нужная инфраструктура есть и рядом с новостройкой: школы и детские сады, в том числе ДШИ им. И. С. Козловского, магазины и прочее.

Кроме того, в пешей доступности находятся парк Звезд и Крылатский парк, набережная Москвы-реки. Рядом — легендарные спортивные локации Крылатского: гребной канал, велотрек, ледовый дворец, горнолыжный комплекс «Лата Трэк».

Плюсы и минусы

ЖК «Крылатская 33» действительно уникален. Новостройка возводится в престижном экологически чистом районе на западе Москвы (кстати, сейчас в Крылатском строят мало жилья) в окружении парковых зон и спортивных объектов. Можно выбрать квартиру в малоэтажной секции или небоскребе, с высоких этажей открываются виды на Москву-реку, Ермогеновский храм и зеленые зоны.

Минусом можно назвать отдаленность от метро, однако и в самом проекте, и в окружении есть вся необходимая инфраструктура. Кроме того, для премиум-класса у новостройки недостаточно машино-мест.