ЖК «Дом А»

Премиальный жилой комплекс «Дом А» расположен в престижном центре Москвы, на границе Замоскворечья и Даниловского района. Проект сочетает в себе камерную атмосферу тишины с «живым» ритмом центра столицы. В 15 минутах пешком находится станция метро «Павелецкая», на машине за 5 минут можно выехать на Садовое кольцо. Парк горького, Нескучный сад, Павелецкий Ландшафтный парк и многие другие живописные места расположены в пределах 10-15 минут.

Облик дома объединяет в себе традиции нью-йоркского стиля с монументальной советской неоклассикой. Пропорциональность, симметрия и многослойность фасада подчеркивают премиальный статус объекта, а выбранные благородные материалы отделки с годами лишь приумножают его эстетическую ценность. Продуманная высотность – от камерных 3-этажных домов до 22-этажной башни – позволяет проекту органично вписаться в окружающее пространство, сохраняя человеческий масштаб.

«Дом А» состоит из 10 секций, всего в проекте предусмотрено 333 квартиры, от 1 до 6 квартир на этаже. Коллекция уникальных планировок включает уютные студии, семейные квартиры с собственными террасами, особенно просторные пентхаусы с каминами, а также редкий для городской жизни формат недвижимости – таунхаусы с цоколем и отдельным входом. Представлены планировки с летней кухней на крыше, большими спальнями, гардеробными, постирочными и другими функциональными помещениями. Уникальная особенность пентхаусов – очень высокие потолки до 6 метров и гостиные со вторым светом, а также обилие панорамного остекления в пол.

Более половины квартир в жилом комплексе оснащены летними помещениями, а особое ощущение комфорта резидентов обеспечит финское безрамное остекление – особая система раздвижных окон, создающая эффект цельной прозрачной стены. Застройщиком разработано 67 видов планировок под любые сценарии жизни. Имеются квартиры со свободными планировками.

Возможна покупка в ипотеку или рассрочку.

Москва, ЮАО, Даниловский

от 30.8 до 185 млн₽

Цены за квартиры от 12 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машино-места

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 м²

6.5 — 7.4 млн руб.

32 машино-места

Расположение

6.4

Транспортная доступность

7.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион

Москва

Округ

ЮАО

Район

Даниловский

Метро

Павелецкая

15 мин.

Павелецкая

15 мин.

Тульская

17 мин.

Ж/Д-станция

Павелецкий вокзал

17 мин.

Дербеневская

7 мин.

Адрес

ул. Дубининская, вл. 59

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Трейд-ин

Характеристики ЖК «Дом А» (корпус 1)

Застройщик

Брусника

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 1

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

3-21

Высота потолка

3.00

Лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

нет

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Консъерж

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

премиум

Стадия строительства

отделка фасада

Парковка

подземная вместительность 189

гостевая вместительность 15

Правовые документы

Проектная декларация от 06.08.2026 г. PDF 406 KB

Проектная декларация от 07.11.2025 г. PDF 432 KB

Проектная декларация от 10.09.2025 г. PDF 430 KB

Проектная декларация от 09.07.2025 г. PDF 435 KB

Проектная декларация от 30.04.2025 г. PDF 435 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 14

2-комн. кв 29

3-комн. кв 10

студии 1

Посмотреть планировки 54 квартир в ЖК «Дом А»

Подробная информация

Возможна покупка в ипотеку или рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Дом А» по ценам от застройщика Брусника.

Квартиры в ЖК «Дом А»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 29,30 м² 30 790 000 ₽

Этаж 3/21

Москва, ЖК «Дом А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,00 м² 34 160 000 ₽

Этаж 5/6

Москва, ЖК «Дом А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,60 м² 32 360 000 ₽

Этаж 6/21

Москва, ЖК «Дом А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 43,10 м² 35 770 000 ₽

Этаж 3/21

Москва, ЖК «Дом А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 44,40 м² 40 440 000 ₽

Этаж 10/21

Москва, ЖК «Дом А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в ЖК «Дом А»

2-комн. квартира 60,60 м² 49 480 000 ₽

Этаж 5/8

Москва, ЖК «Дом А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 61,00 м² 49 340 000 ₽

Этаж 4/8

Москва, ЖК «Дом А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 64,70 м² 45 880 000 ₽

Этаж 3/8

Москва, ЖК «Дом А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 64,80 м² 47 060 000 ₽

Этаж 2/6

Москва, ЖК «Дом А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

Посмотреть 29 квартир в ЖК «Дом А»

3-комн. квартира 84,50 м² 56 130 000 ₽

Этаж 2/6

Москва, ЖК «Дом А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 85,10 м² 61 990 000 ₽

Этаж 2/6

Москва, ЖК «Дом А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 92,70 м² 70 750 000 ₽

Этаж 3/7

Москва, ЖК «Дом А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 116,70 м² 81 010 000 ₽

Этаж 12/21

Москва, ЖК «Дом А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

Посмотреть 10 квартир в ЖК «Дом А»

Фотографии 51
Ход строительства

29.07.26

Выбрать квартиру

Расположится в Центральном районе Москвы, в 7 минутах езды от Садового кольца

Фасады песочных оттенков облицуют натуральным камнем, металлом и кирпичом.

Растения — ключевые действующие лица общей композиции ландшафта.

Отдельную местность выделят для выгула и дрессировки домашних животных

Пешком от комплекса можно дойти до набережной Москвы-реки

Интерьер лобби продолжат идею архитектуры: высокие потолки, прямые линии, обилие деталей

В отделке используют природные материалы из дерева и керамогранита

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Паркинг

Коммерция

Нежилые помещения

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Дом А»

ЖК «Дом А» возводится в Даниловском районе в пешей доступности от станций метро «Серпуховская» и «Павелецкая».

Надежность застройщика

Компания «Брусника» основана в 2004 году, штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Филиалы расположены в Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте, Видном, Кургане и Омске. В портфеле девелопера — свыше 2 млн кв. м, в 2023 году компания вышла на рынок Москвы.

Описание ЖК

ЖК бизнес-класса «Дом А» строят на Дубининской улице в Даниловском районе на юге Москвы, в 13–15 минутах ходьбы от станций метро «Серпуховская» и «Павелецкая». Рядом есть автобусная остановка, с которой можно доехать до метро «Чертановская», «Университет», «Чистые пруды» и «Пролетарская».

Даниловский район в силу промышленного прошлого сейчас является одним из самых экологически неблагоприятных районов Москвы. Здесь мало зеленых зон, негативное влияние оказывают бывшие промзоны и загруженные дороги. По границе района проходят ТТК и улица Симоновский Вал. Самый крупный парк — Тюфелева роща.

«Дом А» представляет собой разновысотный (6–24 этажа) клубный дом в виде Сфинкса, ввести его в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2027 года. Во второй декаде сентября 2024 года покупателям предлагались варианты от студий площадью 26,4 кв. м до 2-уровневых 3-комнатных квартир и пентхаусов с террасами площадью от 156 до 221 кв. м. Купить квартиру предлагается с предчистовой отделкой, цены — от 20,8 млн рублей.

У дома будет два закрытых двора-сада. В первом дворе-патио разместится зона отдыха с мягкими диванами, во втором — детские площадки, беседки и водопад на открытой территории квартала появятся два павильона с кафетерием, детским клубом и кинотеатром. Особое внимание уделено озеленению — так, акцентами пространства станут взрослый дуб и сосна рядом с водопадом. Вокруг дома спроектирована пешеходная зона, отделенная от проезжей части аллеей каштанов.

Инфраструктура

На первых этажах откроются минимаркет, винотека, салон красоты, фитнес-студия, пункт выдачи заказов, химчистка. На первом этаже парадного холла расположатся лаунж-зоны, переговорные, игровая комната, уровнем ниже — спортзал. Также собственная инфраструктура включает арендную гостиную и летний ресторан. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, там же будут кладовые и места для хранения велосипедов.

Неподалеку есть детские сады и школы, клиники и другие многочисленные объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

ЖК «Дом А» возводится недалеко от центра Москвы. Клубная инфраструктура, продуманные планировки, предчистовая отделка, хорошая транспортная доступность — всё это делает проект интересным для покупки в нем квартир.

Минусом можно назвать достаточно высокие цены и наличие рядом так называемых неэффективно используемых земельных участков. Однако район активно развивается, промышленное прошлое скоро уйдет в историю.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Дом А» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Павелецкая» → Пройти 286 метров (3 минуты) → Остановка «Павелецкий вокзал» → Трамвай №3 (в пути 4 минуты) → Остановка «Дубнинская улица, 57» → Пройти 259 метров (3 минут).

Инфраструктура

Для резидентов жилого комплекса «Дом А» создается масштабная инфраструктура. Главный вход представляет собой дизайнерское лобби со вторым светом и продуманной крытой галереей до места посадки в автомобиль. Для быстрого решения любых повседневных задач в лобби предусмотрен консьерж-сервис и зона-ресепшен.

На территории будет благоустроено 2 двора – тихий двор-гостиная и семейный двор в японском стиле с детской площадкой. В живописный ландшафт дворов впишутся уютные беседки, водопад, небольшой пруд, сад камней, а также многоуровневое озеленение из кустарников, взрослых деревьев и трав.

В распоряжении резидентов будут различные клубные сервисы: кофе, фитнес-центр с видом на сад, пространства для работы и переговоров, детская игровая комната, общественная гостиная с возможностью резерва под частные мероприятия, а также 2 видовые террасы на уровне 19-го этажа и 2 террасы на крыше лобби. На подземном этаже оборудуют паркинг с дизайнерским интерьером. Первые этажи займут коммерческие помещения.

Застройщик Брусника

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.4

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Дом А»

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

РР

Роман Р.

17 декабря 2024

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Двор, окружение

Расположение

Неплохое место для жилья, хорошая инфраструктура, все что нужно, есть рядом. До метро пешком дойти. Пешком можно дойти и до набережной Москвы-реки, памятного сквера Чингиза Айтматова и историко-краеведческого музея «Шаболовский смотритель».

Ответить

Самый новый отзыв

ТУ

Таня Узорова

23 июля

Оценка

Достоинства

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Классный современный ЖК с европейским подходом к благоустройству. Закрытая приватная территория, шикарные лаунж-зоны для жителей и близость к историческому центру. Район Павелецкой сейчас очень быстро развивается. Вариант дорогой, но полностью оправдывает свой статус и локацию.