Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Ленинский городской округ |
| Локация | Развилка пос. |
| Метро |
Зябликово
10 мин. на транспорте
Домодедовская
10 мин. на транспорте
Шипиловская
36 мин. на транспорте
|
| Шоссе | Каширское 2 км от МКАД |
| Адрес |
поселок Развилка, дом 31А, 31Б, 31В
поселок Развилка, дом 31А, 31Б, 31В
на карте
|
Характеристики
| Застройщик | ИнвестСити НДВ Супермаркет недвижимости |
|
Срок сдачи
|
4 квартал 2024 года корпус 10
сдан
корпус 11 (31Б)
сдан
корпус 12 (31А)
показать ещё
сдан
корпус 13 (31В)
|
| Презентация | |
| Тип здания | монолит |
| Этажность | 17 |
| Высота потолка | 2.80 |
| Закрытая территория | есть |
| Парковка |
подземная
|
| Класс новостройки | комфорт |
| Рейтинг | 3.9 |
| Стадия строительства |
отделка фасада корпус 10
сдан ГК корпус 11 (31Б)
выдача ключей + заселение корпус 12 (31А)
показать ещё
сдан ГК корпус 13 (31В)
|
Правовые документы
Показать ещё
Подробная информация
Современный семейный ЖК «Три квартала» (ЖК «Новая Развилка») возводится в Ленинском районе Московской области в 10 минутах езды от м. «Домодедовская». Это жилой комплекс комфорт-класса, который состоит из 11 монолитных 17-этажных зданий с современной архитектурой и привлекательной отделкой фасадов. Расположение корпусов образует 3 приватных квартала с полноценной инфраструктурой и благоустроенными территориями для прогулок.
Каждый кластер будет оформлен в соответствии со своим названием («Городской», «Водный», «Лесной»): например, в «Водном» квартале предусмотрена живописная набережная, а в «Лесном» — зеленые бульвары и зоны для пикников. Общая площадь застройки в экологически чистом поселке МО Развилка, составляет 18 га.
В проекте представлено 2900 квартир с удобными планировочными решениями и большими окнами. Будущим резидентам ЖК «Три квартала» в Развилке предлагается почти 2 десятка вариантов планировки: от однокомнатных квартир до просторных трехкомнатных лотов с окнами на 2 стороны и двумя балконами. В некоторых секциях представлена недвижимость с дополнительными санузлами, комнатами нестандартной формы и отдельными гардеробными помещениями. Высота потолков до отделки составляет 2.8 м.
Лоты продаются в «черновой» комплектации без отделки. В помещениях присутствуют бытовые приборы учета, вынесенные за пределы жилой зоны, оконные блоки с двойными стеклопакетами и усиленные входные двери.
Новостройка расположена всего в 1 км от МКАД, что позволит жителям добраться до столицы за 5 минут езды к югу Москвы по Каширскому шоссе. Поблизости от комплекса есть школы, детские сады, супермаркеты, рестораны и другие объекты инфраструктуры. Непосредственно на территории комплекса откроются коммерческие и сервисно-бытовые предприятия, школа искусств, общеобразовательная школа и 2 дошкольных учреждения. Для автовладельцев, проживающих в ЖК «Три квартала», застройщик оборудует подземные паркинги с охраной и видеонаблюдением.
Квартиры в ЖК «Три квартала» от застройщика распроданы.
сдан
сдаётся в ближайшие 6 мес.
Комментарий эксперта о ЖК «Три квартала» (Новая Развилка)
Городской квартал из 11 монолитных 17-этажных корпусов строится вблизи МКАД по Каширскому шоссе. От негативного влияния магистралей проект защищен «буферной зоной», в том числе зелеными насаждениям – например, Юго-Восточным лесопарком. При этом сохраняется удобный выезд в сторону центра. Прямо возле домов находится остановка транспорта до метро «Домодедовская» – до нее около 10 минут езды. Поэтому расположение новостройки в целом неплохое.
В продаже сейчас представлены 4 корпу...
читать далее
Городской квартал из 11 монолитных 17-этажных корпусов строится вблизи МКАД по Каширскому шоссе. От негативного влияния магистралей проект защищен «буферной зоной», в том числе зелеными насаждениям – например, Юго-Восточным лесопарком. При этом сохраняется удобный выезд в сторону центра. Прямо возле домов находится остановка транспорта до метро «Домодедовская» – до нее около 10 минут езды. Поэтому расположение новостройки в целом неплохое.
В продаже сейчас представлены 4 корпуса, которые планируют ввести в эксплуатацию в 2023 году. Также застройщик обещает построить два детских сада и школу, в проекте также должны появиться бульвар, набережная, спортивная зона с беговыми дорожками.
У планировочных решений есть как плюсы, так и минусы. Преимущество в том, что площади лотов не страдают минимализмом, так, «однушки» начинаются с 39 кв. метров, «двушки» – от 50,9 кв. м, «трешки» – от 82,8 кв. м. Есть варианты с двумя балконами, «распашонки», с двумя санузлами и проч., но есть и планировки с комнатами неправильной формы, что в целом на любителя.
В июне 2022 года цены начинаются с 5,8 млн руб. за 37,4 кв. м, и в целом стоимость жилья здесь адекватная, хотя отсутствие отделки немного огорчает. Застройщик предлагает ипотеку от 5,29%, ипотеку без первоначального взноса, а также рассрочку.
ЖК «Три квартала» (Новая Развилка) на карте
Как проехать
Метро «Домодедовская» → Пешком 150 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Домодедовская» → Автобусы 356, 356/355 (13 минут в пути) → Остановка «Развилка, 38»
Посёлок Развилка, в котором возводится новостройка, находится на Каширском шоссе, расстояние до МКАД составляет 2 км. Ближайшая станция метро – «Домодедовская», до неё ехать 15 минут общественным транспортом.
Инфраструктура
В каждом квартале будут обустроены тематические зоны отдыха: скверы, набережная с ландшафтным благоустройством, игровые и спортивные площадки и многое другое.
В поселке Развилка, в пешеходной доступности от ЖК, работают супермаркеты, поликлиника, планетарий, спортивный комплекс и амбулатория.
Отзывы о ЖК «Три квартала» (Новая Развилка)
Посмотреть
все 130 отзывов
Самый полезный отзыв
И
Инна
23 марта 2023
Оценка:
Социальная инфраструктура
Двор, окружение
Расположение
Проект супер, реально классная и концепция и архитектура, двор - вообще отдельная история, по благоустройству вопросов нет. Если повторят всё как на рендерах, то у этого жилого комплекса в приунывшей Развилке конкурентов не будет. Удобное расположение и хорошая инфраструктура рядом, цена приемлемая.
Ответить
Полезный отзыв?
1
0
Самый новый отзыв
Г
Гость
29 июля
Оценка:
Мы купили тут трехкомнатную квартиру, очень довольны. Квартира просторная и светлая, с балконом, потолки почти 3 метра, к качеству застройки нет никаких вопросов, всё на совесть. Сам жк очень нравится, стильный, комфортный. Просторный двор из качественных материалов и без машин, площадками для игр и отдыха, прогулок, набережная в шаговой доступности и т.д. Подземная парковка в 13 корпусе, мы сразу взяли и парк место тоже.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Три квартала» (Новая Развилка)
А
Анастасия
13 ноября
Сдали хоть? 11 корпус, как обещали в 2023?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
14 ноября
Анастасия, добрый день, корпуса 11-13 были сданы в 2023 году, еще один корпус 10 с высокой степенью готовности, сдача запланирована до нового года. Для приобретения квартиры Вы можете связаться с офисом продаж
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Молоковское С/П
от 4 800 000 ₽
4 800 000 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 4 766 584 ₽
4 766 584 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
Ленинская (ж/д)
от 4 347 000 ₽
4 347 000 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 4 600 800 ₽
4 600 800 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 6 358 046 ₽
6 358 046 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 6 400 000 ₽
6 400 000 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 4 032 880 ₽
4 032 880 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 5 191 613 ₽
5 191 613 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 7 450 060 ₽
7 450 060 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 7 223 391 ₽
7 223 391 ₽
0