Первый квартал

Первый квартал находится в подмосковном городе Видное. Застройщиком выступает «Брусника». Проект состоит из шести монолитно-кирпичных многосекционных корпусов переменной этажности, архитектура которого была разработана совместно с европейским архитектурным бюро. Наружная отделка вентилируемых фасадов выполнена в контрастной цветовой гамме с использованием современных и высококачественных материалов от зарубежных производителей. Секции каждого корпуса, высота которых варьируется от 5 до 14 этажей, расположены таким образом, что образуют просторные закрытые дворы. Реализация проекта ведется в несколько этапов.

Жилой фонд комплекса состоит из комфортных и компактных студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир, кроме того предлагается просторное двухуровневое жилье, квартиры с террасами, квартиры с личным входом с улицы. Во всех вариантах планировки оборудованы лоджии или балконы, функциональные кухни и прихожие, есть гардеробные ниши. Площадь жилья в новостройке составляет 24-117.5 квадратных метров, а высота потолков варьируется от 2.7 до 6 м.

Застройщик реализует готовую недвижимость с подготовкой к финишной отделке. В помещениях выполняются работы по выравниванию поверхностей, устанавливаются оконные и балконные блоки с двухкамерными стеклопакетами, входные двери, радиаторы отопления с терморегуляторами и бытовые счетчики, осуществляется «теплое» остекление лоджий. Во всех квартирах выполнена разводка коммуникаций, включая интернет и электропроводку.

В подъездах каждого дома выполняется дизайнерская отделка мест общего пользования. Во всех секциях функционируют бесшумные пассажирские лифты повышенной комфортности, в вестибюлях есть стойки портье, а для хранения личных и сезонных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые помещения на цокольном уровне. Для дополнительной безопасности жильцов все двери подъездов оснащены надежными видеодомофонами.

- Обмен Программа покупки новой квартиры в Бруснике для тех, у кого уже есть своя квартира. Компания выкупит квартиру клиента и оформит её на себя. Вырученные деньги пойдут в оплату новой квартиры. Ждать продажи имеющиеся квартиры не нужно: сделка пройдёт день в день. Брусника поможет погасить долги по ипотеке, потребительским кредитам и коммунальным платежам. Весь процесс займёт 3-5 рабочих дней и может пройти дистанционно. После сделки клиент сможет проживать в своей квартире ещё 3 месяца. - Рассрочка Первоначальный взнос — от 15%. Рассрочка в Бруснике оформляется за один день. Личное присутствие клиента не обязательно: договор можно заключить дистанционно. Рассрочка выгодна клиентам, которые имеют сумму для первоначального взноса и готовы в понятный срок погасить остаток. Если крупной суммы на руках нет, ипотека подойдет лучше. - Ипотека Проекты Брусники аккредитованы в 20 банках, в том числе по военной ипотеке. Подобрать выгодную ставку, правильно заполнить анкету для заявки поможет ипотечный специалист компании. Подать документы и получить положительное ипотечное решение можно дистанционно. На время оформления документов квартира бронируется, цена фиксируется.

Московская область, Горки Ленинские Г/П

от 6.6 до 30.4 млн₽

Цены за квартиры от 17 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на квартиры застройщика от 17 ноября

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	24.33 — 31.42 м²	6.6 — 8 млн руб.	8 квартир
1-комнатные	41.60 — 102.20 м²	9.8 — 20.6 млн руб.	33 квартиры
2-комнатные	60.62 — 204.25 м²	13.2 — 30.2 млн руб.	41 квартира
3-комнатные	76.20 — 171.06 м²	14.9 — 30.4 млн руб.	21 квартира
4-комнатные	197.35 м²	26.3 млн руб.	1 квартира

Расположение

Регион	Московская область
Район	Ленинский городской округ
Локация	Сапроново деревня
Метро	Домодедовская 32 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Расторгуево 26 мин. на транспорте
Шоссе	М-4 «Дон» 6 км от МКАД
Адрес	ул. Калиновая ул. Калиновая на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	Брусника
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё сдан корпус 4 1 квартал 2025 года корпус 5 1 квартал 2026 года корпус Тихий дом
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	5 — 14
Высота потолка	2.70 — 5.35
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная наземная
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.4
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 4 отделка фасада корпус 5 отделка фасада корпус Тихий дом

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1) PDF 77 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2) PDF 78 KB

Проектная декларация от 25.03.2024 (корп.6) PDF 345 KB

Проектная декларация от 07.06.2023 (корп. 5) PDF 393 KB

Проектная декларация 26.06.2019 (корп. 4) PDF 247 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 33

Планировки однокомнатные в Первый квартал

2-комн. кв 41

Планировки двухкомнатные в Первый квартал

3-комн. кв 21

Планировки трехкомнатные в Первый квартал

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в Первый квартал

студия 8

Посмотреть планировки 104 квартир в Первый квартал

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Первый квартал по ценам от застройщика Брусника.

Квартиры в Первый квартал

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 41,60 м² 9 790 000 ₽

Этаж 4 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,40 м² 9 830 000 ₽

Этаж 3 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,50 м² 9 850 000 ₽

Этаж 3 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

1-комн. квартира 45,40 м² 9 980 000 ₽

Этаж 3 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

Посмотреть все 33 однокомнатные квартиры в Первый квартал

2-комн. квартира 60,62 м² 13 150 000 ₽

Этаж 12 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

2-комн. квартира 60,88 м² 13 450 000 ₽

Этаж 10 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

2-комн. квартира 74,30 м² 13 960 000 ₽

Этаж 4 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

2-комн. квартира 76,70 м² 14 590 000 ₽

Этаж 5 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

Посмотреть все 41 двухкомнатная квартира в Первый квартал

3-комн. квартира 76,20 м² 15 020 000 ₽

Этаж 2 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,30 м² 14 950 000 ₽

Этаж 2 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,10 м² 15 050 000 ₽

Этаж 4 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,50 м² 14 890 000 ₽

Этаж 3 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

Посмотреть все 21 трехкомнатная квартира в Первый квартал

4-комн. квартира 197,35 м² 26 250 000 ₽

Этаж 1 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

Студия-квартира 24,33 м² 6 990 000 ₽

Этаж 10 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

Студия-квартира 26,20 м² 6 870 000 ₽

Этаж 11 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

Студия-квартира 28,40 м² 7 330 000 ₽

Этаж 3 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

Студия-квартира 30,30 м² 7 640 000 ₽

Этаж 6 /14

МО, Первый квартал

Домодедовская

32 мин.

Строится

Посмотреть все 8 квартир-студий в Первый квартал

Выбрать квартиру

Проект состоит из шести монолитно-кирпичных многосекционных корпусов

Реализация проекта ведется в несколько этапов.

Во всех вариантах планировки оборудованы лоджии или балконы, функциональные кухни и

Застройщик реализует готовую недвижимость с подготовкой к финишной отделке.

Секции каждого корпуса, высота которых варьируется от 5 до 14 этажей, расположены таким образом, что образуют просторные закрытые дворы.

В шаговой доступности располагается остановка общественного транспорта

На первых этажах домов расположены коммерческие помещения

Для дополнительной безопасности жильцов все двери подъездов оснащены надежными видеодомофонами.

Проект комплекса разработан в соответствии с концепцией «двор без машин»

Застройщик выполнит масштабное озеленение пространства (40 видов растений: деревья, кустарники, цветы, травы)

Во всех квартирах выполнена разводка коммуникаций, включая интернет и электропроводку.

Для парковки автотранспорта предусмотрены охраняемые стоянки и крытые паркинги с видеонаблюдением

Во всех секциях функционируют бесшумные пассажирские лифты повышенной комфортности

В подъездах каждого дома выполняется дизайнерская отделка мест общего пользования.

Корпус 2. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Корпуса 2, 1. Вид со стороны дороги. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Корпус 2. Монтаж фасада. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Корпуса 1-4. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Фасад корпуса 2. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Корпус 1. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Корпус 3. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Двор корпуса 1. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Готовый корпус 1, монтаж корпуса 2, начало строительства корпуса 3. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Выровнена земля под устройство котлована для корпуса 4. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Общий вид. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Корпус 2. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Корпус 1. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Фасад корпуса 1. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Введенный в эксплуатацию корпус 1. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Рядом с домом гостевая парковка для автомобилей. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Первый квартал. Корпуса 1, 2. Ход строительства. Фото от 26.07.2018 г.

Первый квартал. Корпус 1. Ход строительства. Фото от 26.07.2018 г.

Корпус 2. Ход строительства. Фото от 26.07.2018 г.

Фасад корпуса 1. Ход строительства. Фото от 26.07.2018 г.

Кирпичная кладка в корпусе 2. Ход строительства. Фото от 26.07.2018 г.

Монолитные перекрытия в корпусе 2. Ход строительства. Фото от 26.07.2018 г.

Корпус 1, 2. Ход строительства. Фото от 24.08.2018 г.

Корпус 2. Ход строительства. Фото от 24.08.2018 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Съемки с воздуха

Панорама ЖК «Первый квартал» в Видном

сентябрь 2024

Комментарий эксперта

В ЖК «Первый квартал» в г. Видное можно купить квартиру с эксклюзивной планировкой и готовой отделкой. Надежность застройщика Реализует проект компания «Брусника» — застройщик из Екатеринбурга. Компания основана в 2004 году, в ее портфеле комплексы комфорт-класса в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области. Девелопер берет на себя весь пул задач, связанных с проектированием, строительством и управлением готовой недвижимостью и отвечает за качест...
читать далее

В ЖК «Первый квартал» в г. Видное можно купить квартиру с эксклюзивной планировкой и готовой отделкой.

Надежность застройщика

Реализует проект компания «Брусника» — застройщик из Екатеринбурга. Компания основана в 2004 году, в ее портфеле комплексы комфорт-класса в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области. Девелопер берет на себя весь пул задач, связанных с проектированием, строительством и управлением готовой недвижимостью и отвечает за качество на каждом этапе.

Описание ЖК

ЖК «Первый квартал» находится в 6 км от МКАД по трассе М-4 «Дон», вблизи г. Видное. В последние годы эта локация вызывает повышенный интерес у застройщиков, новые комплексы растут с поразительной скоростью, появляются объекты инфраструктуры, развивается бизнес.

Популярность обусловлена, в первую очередь, транспортной доступностью. Основным средством сообщения с Москвой являются электрички. Отправляются они почти каждые 5 минут от станции Расторгуево (до нее можно доехать на автобусе) или платформы Калинина (полчаса пешком). Автомобилисты могут выехать на МКАД за 10 минут, однако в утренние часы на трассе часто возникают пробки и время в пути может увеличиться в 2–3 раза.

Экология в Видном на хорошем уровне, несмотря на близость оживленной магистрали и функционирующий коксогазовый завод.

Комплекс «Первый квартал» состоит из 6 многосекционных домов высотой от 5 до 14 этажей. Первые 4 дома уже сданы и за несколько лет успели продемонстрировать свою надежность и комфортабельность. Активно строится 5 корпус (единственный с подземным паркингом), который должен быть сдан в начале 2025 года. На генплане есть ещё корпус №6, но информации о нем пока нет.

В комплексе представлен широкий выбор планировок — от студий до трехкомнатных. Кроме стандартных решений есть редкие форматы, характерные скорее для бизнес-класса. Например, в ЖК «Первый квартал» можно купить квартиру с собственной террасой, с окнами в пол, с окном в ванной, с отдельным входом, с гардеробной и постирочной, а также двухуровневую квартиру. Площадь лотов от 23 до 196 кв. м.

Все квартиры в ЖК «Первый квартал» с отделкой «под чистовую»: выполнена разводка электрики и коммуникаций, стяжка пола, оштукатуривание стен. Покупателю остается провести финальную отделку (наклеить обои по своему вкусу, выбрать напольные покрытия, потолки, светильники) и заказать мебель.

Территория ЖК благоустроена в соответствии с современными тенденциями: внутренние дворы без машин, оборудование для занятий спортом (площадки с резиновым покрытием и баскетбольными кольцами, уличные тренажеры), детские площадки с горками и песочницами. На придомовой территории высажено 40 видов растений, среди которых не только кустарники, но и деревья.

Инфраструктура

Застройщик «Брусника» планирует создать в ЖК «Первый квартал» полноценную городскую инфраструктуру, которая позволит закрыть основные потребности жителей микрорайона. В комплексе уже функционирует детский садик, к концу 2024 года будет сдано здание школы и многоуровневый паркинг в северной части ЖК, еще один паркинг появится в южной части. На первых этажах зданий уже открыты магазины, аптеки, службы сервиса, салоны красоты. Поликлиники в проекте нет, но проконсультироваться с врачом и получить первую помощь можно в медицинском кабинете.

«Первый квартал» — один из первых ЖК, где появился соседский центр. Это пространство, где можно общаться, работать, проводить встречи и праздники, заниматься спортом.

Плюсы и минусы

ЖК «Первый квартал» дважды был удостоен звания «Лучший проект в Московской области». Внимание застройщика к деталям и забота о комфорте чувствуется в организации общественных пространств и дворовых территорий. Важными преимуществами ЖК являются собственная инфраструктура и большой выбор планировочных решений.

Минус, типичный для большинства современных проектов комфорт-класса, — недостаточное количество парковочных мест. Эта проблема должна частично решиться после ввода в эксплуатацию многоуровневых паркингов.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Первый квартал на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Домодедовская» → Пешком 150 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Домодедовская» → Автобус № 471 (30 минут в пути) → Остановка «Завидная улица, 24» → Пешком 650 метров (8 минут)

Новостройка находится между Каширским шоссе и трассой М-4 «Дон» на расстоянии 6 км от МКАД. Автовладельцы будут тратить на этот путь 10-15 минут. Пассажиры общественного транспорта могут доехать за 30 минут до Павелецкого вокзала от платформы Расторгуево, до которой добираться 20-25 минут на общественном транспорте. Другой вариант – воспользоваться автобусом и доехать за полчаса до станций метро «Домодедовская», «Красногвардейская» или «Аннино».

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Проект комплекса разработан в соответствии с концепцией «двор без машин», что позволяет превратить придомовые территории всех корпусов в уютные прогулочные зоны. Застройщик выполнит масштабное озеленение пространства (40 видов растений: деревья, кустарники, цветы, травы), проложит велодорожки и тротуары, установит игровые и спортивные площадки, фонари и лавочки. Для парковки автотранспорта предусмотрены охраняемые стоянки и крытые паркинги с видеонаблюдением, расположенные по периметру ЖК. В 5 корпусе появится подземный паркинг.

В рамках проекта застройщик построит детский сад на 280 мест и общеобразовательную школу. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения, которые имеют хорошую пешеходную доступность и места для парковки. Здесь откроются магазины (для супермаркетов предусмотрена зона выгрузки, не пересекающаяся с автомобильными и пешеходными потоками), салон красоты и многочисленные сервисно-бытовые службы. Помимо этого жильцам комплекса доступны все социально-бытовые организации города Видное, в котором работают поликлиники, супермаркеты, ТРК, развивающие клубы, спортивные учреждения и другие объекты инфраструктуры. В шаговой доступности располагается остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до метро в Москве или до станции «Расторгуево».

Застройщик Брусника

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы

Посмотреть все 30 отзывов

Самый полезный отзыв

ПС

Павел Сливко

02 августа 2017

В этом ЖК во всех квартирах не предусмотрена возможность установки кондиционеров - это огромный недостаток

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Артем

17 сентября

Оценка:

Транспортная доступность

Двор, окружение

Расположение

Красивый и продуманный жилой комплекс, где всё предусмотрено для комфорта жителей. Правда есть и минус: рядом со школой пройдёт новая трасса, так что может создать неудобства для пешеходов и транспорта.

Ответить

Полезный отзыв?