ЖК «Видный берег-2»

«Видный берег 2.0» – проект класса «комфорт» от группы компаний «3-RED». Жилой комплекс строится в подмосковном городе Видное, в 15 минутах от МКАД. В пределах 25 минут от комплекса расположено 2 станции метро – «Домодедовская» и «Кантемировская», в пешей доступности есть железнодорожная станция «Расторгуево», откуда за 28 минут на электропоезде можно добраться до московского Павелецкого вокзала. Рядом с ЖК есть несколько остановок общественного транспорта, парковые зоны и река.

В проекте будет возведено 8 корпусов высотой в 14-25 этажей, четыре из них уже введены в эксплуатацию. Архитектурная концепция новостроек сочетает в себе классический стиль и минимализм. Фасады облицуют кирпичными плитами природных оттенков и дополнят эркерными выступами, корзины для кондиционеров аккуратно скроют блоки сплит-систем, диагональное размещение балконов подчеркнет оригинальность дизайна домов.

В квартирографии проекта – лоты от студий до трехкомнатных с увеличенными окнами, балконами с низкими подоконниками и остекленными лоджиями. Представлены варианты планировок с комфортными мастер-спальнями, личными и гостевыми санузлами, кухнями-гостиными с функциональным разделением на кухню и зону отдыха, удобными гардеробными комнатами и просторными прихожими.

Квартиры переходят в эксплуатацию без отделки, с отделкой «white box» или чистовой отделкой: стены комнат покроют гладкими белыми обоями, на полу – ламинат с рисунком под дерево, установят матовые межкомнатные двери, проведут коммуникации. Санузлы отделают керамической плиткой от известных брендов, разместят акриловые ванны или душевые поддоны, эмалированные раковины и комплекты смесителей. На полу просторных балконов уложат керамогранит.

Купить квартиру в ЖК «Видный берег-2» можно в ипотеку от банков-партнеров.

Московская область, Горки Ленинские Г/П

от 7.5 до 27.8 млн₽

Цены за квартиры от 3 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	135.90 — 169.60 м²	25.8 — 30.5 млн руб.	2 помещения

Расположение

Регион	Московская область
Район	Ленинский городской округ
Локация	Сапроново деревня
Метро	Домодедовская 23 мин.
Ж/Д-станция	Калинина 33 мин. Расторгуево 35 мин.
Шоссе	М-4 «Дон» 10 км от МКАД
Адрес	г. Видное, мкр. Купелинка г. Видное, мкр. Купелинка на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

Специализированный Застройщик «Котар» Группа компаний 3-RED

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

14 — 25

Высота потолка

2.60 — 2.97

Отделка

есть

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.1.1, корп.1.2 PDF 157 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 7, 8 PDF 102 KB

Проектная декларация корп. 7,8 от 06.03.2025 г. PDF 519 KB

Проектная декларация корп. 5, 6 от 06.03.2025 г. PDF 501 KB

Проектная декларация от 08.08.2023 г. PDF 496 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 144

Планировки однокомнатные в ЖК «Видный берег-2»

2-комн. кв 64

Планировки двухкомнатные в ЖК «Видный берег-2»

3-комн. кв 23

Планировки трехкомнатные в ЖК «Видный берег-2»

4-комн. кв 5

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Видный берег-2»

студии 32

Посмотреть планировки 268 квартир в ЖК «Видный берег-2»

Подробная информация

Купить квартиру в ЖК «Видный берег-2» можно в ипотеку от банков-партнеров.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Видный берег-2» по ценам от застройщика Специализированный Застройщик «Котар».

Квартиры в ЖК «Видный берег-2»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 17,80 м² 8 354 099 ₽

Этаж 21/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

студия 19,40 м² 8 705 703 ₽

Этаж 17/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

студия 19,90 м² 8 185 116 ₽

Этаж 5/21

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

студия 20,70 м² 9 184 735 ₽

Этаж 21/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 32 квартиры в ЖК «Видный берег-2»

1-комн. квартира 30,80 м² 10 973 901 ₽

Этаж 5/21

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 12 151 532 ₽

Этаж 20/25

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Сдан

1-комн. квартира 33,30 м² 12 435 203 ₽

Этаж 9/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,40 м² 12 529 139 ₽

Этаж 12/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 144 квартиры в ЖК «Видный берег-2»

2-комн. квартира 47,30 м² 17 727 088 ₽

Этаж 15/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,50 м² 17 855 918 ₽

Этаж 5/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,90 м² 18 224 728 ₽

Этаж 19/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,00 м² 18 390 196 ₽

Этаж 19/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 64 квартиры в ЖК «Видный берег-2»

3-комн. квартира 65,60 м² 22 256 861 ₽

Этаж 5/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,70 м² 23 476 378 ₽

Этаж 7/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,70 м² 23 797 841 ₽

Этаж 18/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,90 м² 23 881 155 ₽

Этаж 19/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 23 квартиры в ЖК «Видный берег-2»

4-комн. квартира 86,30 м² 27 516 583 ₽

Этаж 19/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК «Видный берег-2»

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Видный берег 2.0» в Видном

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Видный берег-2»

ЖК «Видный берег 2» строится в деревне Сапроново (микрорайон Купелинка) Ленинского городского округа Подмосковья в 7 км на юг от МКАД и является продолжением проекта «Видный берег», который застройщик возвел там ранее.

Надежность застройщика

ЖК «Видный берег 2» — это проект девелопера 3-RED («Тройка Рэд»). У компании, согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, нет проблемных объектов. Застройщики, входящие в группу компаний «Тройка Рэд», сдали 34 дома в Москве, Подмосковье и Ярославской области.

Ранее девелопер уже сдал ЖК «Видный берег» из девяти разноэтажных корпусов, расположенный там же, в деревне Сапроново.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Видный берег 2.0» находится в Ленинском районе Московской области. До МКАД по трассе М-4 «Дон» ехать 7 км. До железнодорожной станции Калинина пешком можно дойти за 30–40 минут, дорога на машине займет 25–30 минут, но придется делать крюк. До ближайшей станции метро «Аннино» дорога на авто займет от 20 минут (в зависимости от пробок), на общественном транспорте — больше часа.

Ленинский городской округ не отличается хорошей экологической ситуацией. Он граничит с МКАД, по его территории проходят несколько крупных трасс. Жители округа жалуются на загрязненные реки. Тем не менее, неподалеку от новостройки есть несколько зеленых массивов, в том числе Видновский лесопарк.

ЖК «Видный берег 2» — это комплекс комфорт-класса из восьми домов высотой 14–25 этажей, четыре из них уже построены. Общая площадь объекта составляет 222,7 тыс. кв. м, из которых 140,8 тыс. кв. м занимают квартиры. Под торговые площади на первых этажах корпусов отведено 9 тыс. кв. м.

Дворы будут закрыты от машин и посторонних, на них разместятся детские и спортивные площадки, места для отдыха.

В комплексе запроектированы 3,5 тыс. квартир различных планировок: студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты. Жилье сдается без отделки, с отделкой white box и с готовой отделкой в стилях «классика» и «модерн».

В середине ноября 2024 года в продаже есть квартиры в четырех строящихся и двух построенных корпусах. Купить квартиру можно от 4 млн рублей за студию без отделки площадью 20 кв. м. Приобрести жилье предлагается в том числе в ипотеку.

Инфраструктура

В составе проекта будет построен детский сад на 325 мест, разрешение на его строительство получено в мае 2023 года. Кроме того, в октябре 2022 года ГК 3-RED и ГК «Брусника» подписали соглашение о совместном финансировании строительства новой школы на 1 675 мест в деревне Сапроново, она возводится на территории ЖК «Первый квартал», в ней смогут учиться и юные жители ЖК «Видный берег 2». Завершить строительство школы планируется к концу 2024 года.

На первых этажах построенных корпусов ЖК «Видный берег 2» работают несколько супермаркетов — «Пятерочка», «Дикси» и «Мираторг». Также открыты салоны красоты, стоматологическая клиника, пункты выдачи заказов, кафе и различные магазины. Жителям жилого комплекса доступна также инфраструктура ЖК «Видный берег» и соседнего ЖК «Первый квартал».

Рядом с комплексом много природных объектов. В шаговой доступности находятся река Купелинка и Пуговичинский пруд, сразу за ним — южная часть Видновского лесопарка. В 2 км есть еще один лесопарк — Ермолинский. За 15 минут можно доехать на машине до музея-заповедника «Горки Ленинские».

Плюсы и минусы

Из минусов ЖК «Видный берег 2» можно отметить удаленность станций метро и железной дороги. Ежедневные поездки в Москву на автомобиле могут стать причиной дополнительного стресса, здесь всегда нужно закладывать время на пробки в районе пересечения трассы с МКАД и после него.

Плюсы проекта: стоимость квартир, возможность выбрать отделку, наличие инфраструктуры в составе жилого комплекса и по соседству.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Видный берег-2» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Домодедовская» → Пешком 150 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Домодедовская» → Автобус № 471 (30 минут в пути) → Остановка «Завидная улица, 24» → Пешком 650 метров (8 минут)

Новостройка находится между Каширским шоссе и трассой М-4 «Дон» на расстоянии 8 км от МКАД. Автовладельцы будут тратить на этот путь 10-15 минут. Пассажиры общественного транспорта могут доехать за 30 минут до Павелецкого вокзала от платформы Расторгуево, до которой добираться 20-25 минут на общественном транспорте. Другой вариант – воспользоваться автобусом и доехать за полчаса до станций метро «Домодедовская», «Красногвардейская» или «Аннино».

Инфраструктура

Входные группы жилого комплекса «Видный берег 2.0» расположатся на уровне земли, в соответствии с требованиями маломобильных жителей. Подъезды оборудованы колясочными, здесь же можно оставить велосипед или самокат. Для комфортного и безопасного проживания установят камеры видеонаблюдения и бесшумные лифты.

На благоустроенной территории квартала высадят лиственные деревья и цветочные клумбы, у прогулочных бульваров расставят удобные скамейки. Для детей организуют площадку с качелями и деревянными домиками, для активного отдыха и спорта предусмотрены воркаут-зоны с турниками, велодорожки и велопарковки. Дворы закроют от машин, для автомобилистов предусмотрены наземные парковки.

На первых этажах домов расположатся коммерческие помещения с магазинами, кофейнями, аптеками и онлайн-ритейлами. В проекте будет построена своя общеобразовательная школа, детский сад и МФЦ.

Рядом с кварталом протекает река Купелинка, в 10-минутной дальности расположен Тимоховский парк, Жуковский лесопарк, тихий сквер «Сосенки» и историко-культурный музей.

Застройщик Группа компаний 3-RED

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

97%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Видный берег-2»

Посмотреть все 62 отзыва

Самый полезный отзыв

ОС

Олег Скворцов

04 сентября 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Расположение

М4 находится в двух километрах от моего дома, автобусы и маршрутки ходят регулярно, а близость электрички радует. До Павелецкого вокзала можно доехать за 35–40 минут сидя. С парковкой, как и везде, бывают сложности, но можно оставить машину на платной стоянке за 200 рублей. Для детей здесь созданы отличные условия, а природа совсем рядом.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АМ

Алина Маркова

11 июля 2025

Оценка:

Двор, окружение

Расположение

Удобно, в одном километре от комплекса есть парковая зона, можно легко добраться для прогулок. Видный берег вообще выглядит современно и привлекательно, архитектура радует глаз. Расположение ЖК удачное, сочетает городские удобства и близость к природе.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

Вопросы и ответы о ЖК «Видный берег-2»

Ольга

22 декабря 2021

Возможно приобрести квартиру в рассрочку?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

28 декабря 2021

Ольга, здравствуйте. Да, возможно. При первоначальном взносе не менее 50% предоставляется бесплатная рассрочка на 6 месяцев. Также есть платная рассрочка сроком от 7 до 16 месяцев. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?