ЖК «Видный берег-2»

«Видный берег 2.0» – проект класса «комфорт» от группы компаний Тройка РЭД». Жилой комплекс строится в подмосковном городе Видное, в 15 минутах от МКАД. В пределах 25 минут от комплекса расположено 2 станции метро – «Домодедовская» и «Кантемировская», в пешей доступности есть железнодорожная станция «Расторгуево», откуда за 28 минут на электропоезде можно добраться до московского Павелецкого вокзала. Рядом с ЖК есть несколько остановок общественного транспорта, парковые зоны и река.

В проекте будет возведено 8 корпусов высотой в 14-25 этажей, четыре из них уже введены в эксплуатацию. Архитектурная концепция новостроек сочетает в себе классический стиль и минимализм. Фасады облицуют кирпичными плитами природных оттенков и дополнят эркерными выступами, корзины для кондиционеров аккуратно скроют блоки сплит-систем, диагональное размещение балконов подчеркнет оригинальность дизайна домов.

В квартирографии проекта – лоты от студий до трехкомнатных с увеличенными окнами, балконами с низкими подоконниками и остекленными лоджиями. Представлены варианты планировок с комфортными спальнями, личными и гостевыми санузлами, кухнями-гостиными с функциональным разделением на кухню и зону отдыха, удобными гардеробными комнатами и просторными прихожими.

Квартиры переходят в эксплуатацию без отделки, с предчистовой отделкой или чистовой отделкой: стены комнат покроют гладкими белыми обоями, на полу – ламинат с рисунком под дерево, установят матовые межкомнатные двери, проведут коммуникации. Санузлы отделают керамической плиткой от известных брендов, разместят акриловые ванны или душевые поддоны, эмалированные раковины и комплекты смесителей. На полу просторных балконов уложат керамогранит.

Купить квартиру в ЖК «Видный берег-2» можно в ипотеку от банков-партнеров.

Московская область, Горки Ленинские Г/П

от 4.9 до 19.6 млн₽

Цены за квартиры от 4 мая
по данным официального сайта

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Ленинский городской округ
Локация	Сапроново деревня
Метро	Домодедовская 23 мин.
Ж/Д-станция	Калинина 33 мин. Расторгуево 35 мин.
Шоссе	М-4 «Дон» 10 км от МКАД
Адрес	г. Видное, мкр. Купелинка г. Видное, мкр. Купелинка на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

Специализированный Застройщик «Котар» Тройка РЭД

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

14 — 25

Высота потолка

2.60 — 2.97

Отделка

есть

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.1.1, корп.1.2 PDF 157 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 7, 8 PDF 102 KB

Проектная декларация корп. 7,8 от 06.03.2025 г. PDF 519 KB

Проектная декларация корп. 5, 6 от 06.03.2025 г. PDF 501 KB

Проектная декларация от 08.08.2023 г. PDF 496 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 169

Планировки однокомнатные в ЖК «Видный берег-2»

2-комн. кв 56

Планировки двухкомнатные в ЖК «Видный берег-2»

3-комн. кв 18

Планировки трехкомнатные в ЖК «Видный берег-2»

4-комн. кв 5

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Видный берег-2»

студии 36

Посмотреть планировки 284 квартир в ЖК «Видный берег-2»

Подробная информация

Купить квартиру в ЖК «Видный берег-2» можно в ипотеку от банков-партнеров.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Видный берег-2» по ценам от застройщика Специализированный Застройщик «Котар».

Квартиры в ЖК «Видный берег-2»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 17,80 м² 5 316 970 ₽

Этаж 21/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

студия 19,40 м² 5 750 739 ₽

Этаж 17/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

студия 19,90 м² 5 515 300 ₽

Этаж 5/21

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

студия 20,70 м² 6 014 778 ₽

Этаж 21/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 36 квартир в ЖК «Видный берег-2»

1-комн. квартира 30,80 м² 7 261 550 ₽

Этаж 5/21

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,90 м² 6 797 039 ₽

Этаж 13/21

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,30 м² 8 367 943 ₽

Этаж 9/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,40 м² 8 379 816 ₽

Этаж 12/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 169 квартир в ЖК «Видный берег-2»

2-комн. квартира 47,30 м² 11 766 344 ₽

Этаж 16/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,50 м² 11 902 919 ₽

Этаж 5/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,90 м² 12 456 565 ₽

Этаж 19/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,00 м² 12 028 132 ₽

Этаж 19/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 56 квартир в ЖК «Видный берег-2»

3-комн. квартира 65,60 м² 15 586 217 ₽

Этаж 5/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,70 м² 15 741 313 ₽

Этаж 7/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,70 м² 17 018 981 ₽

Этаж 18/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,90 м² 17 076 238 ₽

Этаж 19/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 18 квартир в ЖК «Видный берег-2»

4-комн. квартира 86,30 м² 19 471 109 ₽

Этаж 19/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК «Видный берег-2»

Ход строительства. Фото от 26.03.2026 г.

Ход строительства. Готовый и строящийся корпус. Фото от 26.03.2026 г.

Первые этажи с коммерческими помещениями. Фото от 26.03.2026 г.

Зона ожидания лифта. Фото от 26.03.2026 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Видный берег 2.0» в Видном

Видеообзор №2

март 2026

Видеообзор №1

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Видный берег-2»

ЖК «Видный берег 2.0» строят в деревне Сапроново Ленинского городского округа Московской области. Это продолжение проекта «Видный берег», построенного ранее.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — компания «Тройка Ред». О ней известно, что она основана в 2012 году, выполняет функции застройщика, генерального подрядчика и технического заказчика. В рейтинге Единого ресурса застройщиков входит в топ-20 по объему текущего строительства в Московской области. В портфеле девелопера — проекты в Москве, Подмосковье и Ярославле.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс «Видный берег 2.0» возводится в деревне Сапроново (микрорайон Купелинка) Ленинского городского округа Подмосковья. До ж/д станций Калинина и Расторгуево — около 40 минут пешком. До Расторгуево курсируют автобусы, остановки есть рядом с ЖК.

Для автомобилей есть выезд на Южно-Лыткаринскую автодорогу (ЮЛА) и далее на платную трассу М-4, по которой можно доехать до МКАД.

Экология и особенности района

Ленинский городской округ не отличается безупречной экологической ситуацией. Он граничит с МКАД, по его территории проходят несколько крупных трасс. Жители округа жалуются на загрязненные реки. Тем не менее, неподалеку от новостройки есть несколько зеленых массивов, в том числе парк Высота, Видновский и Жуковский лесопарки, а также река Купелинка с Пуговичинским прудом.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Видный берег 2.0» состоит из восьми монолитных корпусов высотой 15-25 этажей, шесть из которых уже построены, оставшиеся два планируется сдать в IV квартале 2026 года. Жилой комплекс создан по индивидуальному архитектурному проекту, его концепция сочетает в себе классический стиль и минимализм. Для облицовки фасадов выбраны кирпич и декоративная штукатурка природных оттенков.

В дворах, закрытых от машин и посторонних, размещены детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Планировки и типы помещений

Жилой комплекс рассчитан на более чем 3 тыс. квартир. В конце февраля 2026 года в продаже имеются 276 квартир в сданных и строящихся корпусах, от студий площадью 17,8 кв. м до 4-комнатных площадью 86,3 кв. м. Есть варианты с мастер-спальнями, эркерными окнами, балконами, большими кухнями, раздельными санузлами или несколькими санузлами, помещениями для хранения вещей. Планировки — классические и евроформата.

Можно выбрать жилье без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. Чистовая отделка предложена в вариантах «Классика» и «Модерн». Цены — от 7,54 млн рублей за студию без отделки площадью 19,9 кв. м в строящемся доме.

Для сравнения: рядом с ЖК «Видный берег 2» компания «Брусника» строит ЖК «Первый квартал». Он уже частично реализован, сейчас ведется строительство корпусов второй очереди. В составе собственной инфраструктуры предусмотрены два детских сада (один уже работает) и школа, а также подземные и наземные паркинги. Цены на квартиры — от 5,5 млн рублей за студию с предчистовой отделкой площадью 18,6 кв. м. Купить квартиру предлагается в ипотеку или рассрочку с первым взносом от 30%.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах работают магазины, пункты выдачи заказов, кафе, салоны красоты, аптеки, стоматологическая клиника и другие объекты инфраструктуры. Также будут построены детский сад на 325 мест и школа на 1 675 мест. В каждом подъезде есть помещения для хранения колясок и велосипедов. Для автомобилей — наземные парковки.

Кроме того, жителям доступна инфраструктура соседних ЖК «Видный берег» и «Первый квартал», неподалеку расположен Видновский больничный комплекс. В пешей доступности от квартала есть река Купелинка с Пуговичинским прудом, сразу за ними — южная часть Видновского лесопарка.

Преимущества проекта

1. Разнообразные планировки квартир, предчистовая отделка.
2. Собственная и соседняя инфраструктура, благоустройство.
3. Экологически благоприятная локация.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — С
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

Из минусов ЖК «Видный берег 2» можно отметить удаленность станций метро и железной дороги. Ежедневные поездки в Москву или Видное на автомобиле могут стать причиной дополнительного стресса, здесь всегда нужно закладывать время на пробки в районе пересечения трассы с МКАД и после него.

Плюсы проекта: природное окружение, возможность выбрать отделку, наличие инфраструктуры в составе жилого комплекса и по соседству.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Видный берег-2» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Домодедовская» → Пешком 150 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Домодедовская» → Автобус № 471 (30 минут в пути) → Остановка «Завидная улица, 24» → Пешком 650 метров (8 минут)

Новостройка находится между Каширским шоссе и трассой М-4 «Дон» на расстоянии 8 км от МКАД. Автовладельцы будут тратить на этот путь 10-15 минут. Пассажиры общественного транспорта могут доехать за 30 минут до Павелецкого вокзала от платформы Расторгуево, до которой добираться 20-25 минут на общественном транспорте. Другой вариант – воспользоваться автобусом и доехать за полчаса до станций метро «Домодедовская», «Красногвардейская» или «Аннино».

Инфраструктура

Входные группы жилого комплекса «Видный берег 2.0» расположатся на уровне земли, в соответствии с требованиями маломобильных жителей. Подъезды оборудованы колясочными, здесь же можно оставить велосипед или самокат. Для комфортного и безопасного проживания установят камеры видеонаблюдения и бесшумные лифты.

На благоустроенной территории квартала высадят лиственные деревья и цветочные клумбы, у прогулочных бульваров расставят удобные скамейки. Для детей организуют площадку с качелями и деревянными домиками, для активного отдыха предусмотрены спортивные зоны с турниками, велодорожки и велопарковки. Дворы закроют от машин, для автомобилистов предусмотрены наземные парковки.

На первых этажах домов расположатся коммерческие помещения с магазинами, кофейнями, аптеками и ретейлами. В проекте будет построена своя общеобразовательная школа, детский сад и МФЦ.

Рядом с кварталом протекает река Купелинка, в 10-минутной дальности расположен Тимоховский парк, Жуковский лесопарк, тихий сквер «Сосенки» и историко-культурный музей.

Застройщик Тройка РЭД

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

97%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Видный берег-2»

Посмотреть все 67 отзывов

Самый полезный отзыв

ОС

Олег Скворцов

04 сентября 2024

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Расположение

М4 находится в двух километрах от моего дома, автобусы и маршрутки ходят регулярно, а близость электрички радует. До Павелецкого вокзала можно доехать за 35–40 минут сидя. С парковкой, как и везде, бывают сложности, но можно оставить машину на платной стоянке за 200 рублей. Для детей здесь созданы отличные условия, а природа совсем рядом.

Ответить

Самый новый отзыв

Михаил

31 марта

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Отличный район у этого ЖК! Новостройки с закрытыми дворами, оригинальными квартирами и общим балконом. Всё на уровне!

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

Вопросы и ответы о ЖК «Видный берег-2»

Ольга

22 декабря 2021

Возможно приобрести квартиру в рассрочку?

Ответить

Эксперт Новострой-М

28 декабря 2021

Самый ценный ответ

Ольга, здравствуйте. Да, возможно. При первоначальном взносе не менее 50% предоставляется бесплатная рассрочка на 6 месяцев. Также есть платная рассрочка сроком от 7 до 16 месяцев. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.