ЖК «Новое Летово»

«Новое Летово» – проект бизнес-класса от ГК «Стройком», возводится в экологически чистом районе Новомосковского округа, рядом с большим заповедником. Поблизости расположен удобный съезд к Калужскому и Киевскому шоссе, за 20 минут на машине вы доберетесь до станции метро «Пыхтино», МКАД и аэропорта «Внуково».

В составе проекта будет построено 3 корпуса средней этажности (7-8 этажей). Оттенки домов вдохновлены временами года, в облицовке фасадов используют клинкерный кирпич, металл и декоративную штукатурку. Уникальный архитектурный облик достигается за счет разнообразия объемов и фактур, дополнительной легкости придают витражные окна и лоджии с панорамным остеклением.

В комплексе «Новое Летово» представлено большое разнообразие планировок – от компактных студий до эксклюзивных 5-комнатных пентхаусов со вторым светом и террасами. В каждой резиденции спроектированы лоджии, большие окна, просторные гостиные и ниши для личной библиотеки или гардероба. Среди редких авторских форматов есть лоты с антресолью, мастер-спальнями, залом для камина, окнами в ванных комнатах и четырьмя санузлами. Квартиры сдаются с черновой и предчистовой отделкой, есть возможность заказа готовой отделки «под ключ» с индивидуальным дизайном от архитектурного бюро.

Холлы оформят в лаконичном стиле с использованием мрамора, стекла и древесины, дополнительный комфорт обеспечат высокие потолки, витражные окна в пол и мягкие диваны. Функциональные лобби станут хорошим местом для встречи с друзьями, работы в тихой обстановке или ожидания курьера. В подъездах спроектированы входы с улицы и двора, комнаты для хранения колясок, велосипедов или самокатов. На скоростном лифте вы сможете спуститься в теплый подземный паркинг на 375 машино-мест или к личной кладовой.

Ландшафт внутренних дворов наполнится площадками для отдыха, спортивными кластерами, творческими зонами для детей. Здесь проложат прогулочные тротуары среди рябин и берез, на центральной площади появятся перголы и сад камней с навесами. Дополнительным преимуществом станет благоустроенная набережная с велодорожками, воркаут-тренажерами, беседками для барбекю, гамаками и пешими тропинками.

На нижних этажах откроются пекарни, кафе, бытовые и продуктовые магазины. Рядом с комплексом уже работает ФОК с бассейном, спортзал, несколько образовательных учреждений, детских садов и торговых центров.

Вокруг «Нового Летово» находится обширный Валуевский заповедник, чуть дальше – Ульяновский лесопарк, парк «Марьинский ручей» и Боровский парк. Неподалеку протекают реки Сосенка и Ликова, в 30 минутах ходьбы расположена историческая усадьба «Валуево».

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Сосенское С/П

от 9.5 до 34.3 млн₽

Цены за квартиры от 22 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в ноябре

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 15.10 м²

1.8 — 3.2 млн руб.

223 машиноместа

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Сосенское С/П
Метро	Филатов луг 8 мин. на транспорте Прокшино 10 мин. на транспорте Новомосковская (Коммунарка) 27 мин. на транспорте
Шоссе	Калужское 8 км от МКАД
Адрес	пос. Сосенское, ул. Зимёнковская, ЖК «Новое Летово ... пос. Сосенское, ул. Зимёнковская, ЖК «Новое Летово» пос. Сосенское, ул. Зимёнковская, ЖК «Новое Летово» на карте

Характеристики

Застройщик	СЗ Стройком ООО СЗ ГАРАНТ-ИНВЕСТ
Срок сдачи	2 квартал 2025 года корпус 1 2 квартал 2025 года корпус 2 2 квартал 2025 года корпус 3
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	7
Высота потолка	2.80
Двор без машин	да
Парковка	подземная 223 в продаже от 1 750 000 ₽ наземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	3.8
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2 отделка фасада и внутренние работы корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 09.10.2024 г. PDF 485 KB

Проектная декларация от 09.09.2024 г. PDF 478 KB

Проектная декларация от 07.05.2024 г. PDF 477 KB

Проектная декларация от 07.07.2023 г. PDF 536 KB

Проектная декларация от 18.04.2023 г. PDF 528 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 168

Планировки однокомнатные в ЖК «Новое Летово»

2-комн. кв 183

Планировки двухкомнатные в ЖК «Новое Летово»

3-комн. кв 30

Планировки трехкомнатные в ЖК «Новое Летово»

студия 145

Посмотреть планировки 529 квартир в ЖК «Новое Летово»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новое Летово» по ценам от застройщика СЗ Стройком.

Квартиры в ЖК «Новое Летово»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
5-комнатные
студии

1-комн. квартира 38,80 м² 12 509 120 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,00 м² 12 573 600 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,20 м² 11 630 640 ₽

Этаж 2 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,50 м² 13 490 550 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Посмотреть все 168 однокомнатных квартир в ЖК «Новое Летово»

2-комн. квартира 58,20 м² 16 587 000 ₽

Этаж 7 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,30 м² 16 102 460 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,40 м² 16 422 080 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,50 м² 16 947 450 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Посмотреть все 183 двухкомнатные квартиры в ЖК «Новое Летово»

3-комн. квартира 82,90 м² 20 119 830 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 83,50 м² 19 789 500 ₽

Этаж 2 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 85,30 м² 20 796 140 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 85,40 м² 20 726 580 ₽

Этаж 3 /8

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Посмотреть все 30 трехкомнатных квартир в ЖК «Новое Летово»

5-комн. квартира 157,80 м² 34 321 500 ₽

Этаж 7 /8

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Студия-квартира 30,90 м² 9 708 780 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Студия-квартира 31,20 м² 9 450 480 ₽

Этаж 2 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Студия-квартира 31,50 м² 9 897 300 ₽

Этаж 6 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Студия-квартира 32,70 м² 10 274 340 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Посмотреть все 145 квартир-студий в ЖК «Новое Летово»

Выбрать квартиру

Это три многоквартирных дома бизнес-класса с переменной этажностью до 8 этажей.

Проектом предусмотрены дворы без машин, березовый сквер и зона для занятия спортом.

Первый этаж будет использоваться под коммерческие помещения, а цокольный этаж - кладовые и подземный паркинг.

Территория комплекса закрыта и находится под охраной с видеонаблюдением.

Цветовая гамма и дизайн фасадов выполнена в стиле современной классики.

В районе нет промышленных предприятий, что позволяет сохранить благополучную экологичную обстановку.

В пяти минутах находятся горнолыжные склоны, Валуевский лесопарк, теннисный центр, спортивно-событийный кластер «Прокшино».

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Панорама ЖК «Новое Летово» в Новой Москве

март 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Новое Летово»

ЖК «Новое Летово» — комплекс бизнес-класса в Новой Москве, строящийся в Сосенском поселении (Новомосковский округ). Расстояние от МКАД — 8 км. Надежность застройщика Застройщик ЖК «Новое Летово» — ООО СЗ «Гарант Инвест», входящий в ГК «Стройком». Холдинг также реализует масштабный проект «Новые Ватутинки» в Десеновском поселении. Описание ЖК Жилой комплекс строится в ТиНАО. Корпуса высотой 7 этажей с подземным паркин...
читать далее

ЖК «Новое Летово» — комплекс бизнес-класса в Новой Москве, строящийся в Сосенском поселении (Новомосковский округ). Расстояние от МКАД — 8 км.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Новое Летово» — ООО СЗ «Гарант Инвест», входящий в ГК «Стройком». Холдинг также реализует масштабный проект «Новые Ватутинки» в Десеновском поселении.

Описание ЖК

Жилой комплекс строится в ТиНАО. Корпуса высотой 7 этажей с подземным паркингом возводятся на Зименковской улице, через которую организован выезд на Филимонковское и Калужское шоссе. На МКАД можно выехать на автомобиле за 20 минут — по Калужскому или Киевскому шоссе. Ближайшие станции метро — «Прокшино» и «Филатов луг», до них можно добраться на автомобиле за 10 минут. Время в пути на общественном транспорте — около 20 минут.

Первая очередь ЖК «Новое Летово» состоит из трех корпусов, которые должны быть достроены уже к середине 2025 года. Жилой фонд проекта представлен вариантами от студий до 5-комнатных лотов, площади — от 30 до 158 кв. м. Кроме типовых квартир в ЖК «Новое Летово» можно купить двухуровневые квартиры и пентхаусы с террасами. Все представленные в продаже планировки — с балконом или лоджией. Квартиры передаются собственникам с отделкой white box, пентхаусы — без отделки.

Купить квартиру от застройщика в ЖК «Новое Летово» можно в ипотеку (в том числе с материнским капиталом) или в рассрочку. Цены на квартиры начинаются от 9,5 млн руб. (данные на октябрь 2024 года).

Инфраструктура

Жилой комплекс расположен в окружении малоэтажной застройки загородного формата (коттеджные поселки) и лесопарков с водоемами. Ближайшие объекты инфраструктуры — 2 частных детских сада, база отдыха, бассейн, ресторан «Магадан» Аркадия Новикова. До частной школы «Летово» — 5 минут езды на автомобиле. Примерно на таком же расстоянии от новостройки находятся теннисный клуб и два пейнтбольных клуба. За 15 минут можно доехать до Vnukovo Outlet Village.

На территории ЖК «Новое Летово» благоустроят набережную реки Сосенки, центральный бульвар вдоль торговой галереи, где будут кафе, рестораны, салоны красоты и магазины, в которых можно купить продукты и повседневные товары. Для детей предусмотрены игровые площадки, для взрослых — зоны воркаута.

На подземных этажах разместится паркинг, а также индивидуальные кладовые помещения.

Плюсы и минусы ЖК

Среди плюсов проекта — камерный формат, средняя этажность домов и обеспеченность парковками. Отличная экология и возможность отдыхать на природе рядом с домом.

Среди минусов — довольно большая удаленность от центра Москвы и от метро. Однако резиденты этого ЖК получат все преимущества московской регистрации («прописки»).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новое Летово» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Отзывы о ЖК «Новое Летово»

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Дима

15 февраля

Оценка:

Ну что сказать, огонь!) Все документы оформлены без проблем, осталось дождаться сдачи квартир. Рад, что вложился, место нереальное, при этом ЖК стильный и современный, бизнес-класс со всеми плюсами среди величественной русской природы, красивое окружение. Тот кто пожил в центре, меня поймет.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

МР

Мария Романова

19 ноября

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Идеальное сочетание локации и проекта. Мы присмотрели тут однокомнатную, метраж умеренный, планировка очень грамотная. Есть гардеробная у входа, лоджия. Кухня около 12 метров. Для двоих просто сказка, достаточно просторно, удобно. И для прогулок тут потрясающее место, парковая зона, много зелени, река. Планируется масштабное благоустройство.

Ответить

Полезный отзыв?