Жилой квартал «Октябрьское поле» (III очередь)

ЖК «Октябрьское поле» строится на северо-западе Москвы, там, где проходит граница районов Щукино и Хорошево-Мневники.

Надежность застройщика

Реализует проект компания «РГ-Девелопмент», которая входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков по объему текущего строительства в Москве. В портфеле девелопера уже более 1,7 млн кв. м жилья, введенного в эксплуатацию. Кредитный рейтинг А- со стабильным прогнозом подтверждают надежность и финансовую устойчивость застройщика.

Описание ЖК

Участок под строительство ЖК «Октябрьское поле» был выделен в рамках программы редевелопмента промзон, в которую вошла и промзона «Октябрьское поле» общей площадью 137 га. Реорганизовать планируют порядка 30% этой территории: в перспективе нескольких лет здесь появятся жилые кварталы, объекты социальной и торговой инфраструктуры, что скажется на спросе и стоимости недвижимости. Соседство с промзоной воспринимается неоднозначно, поэтому стоит уточнить, что в её основе находится национальный исследовательский центр «Курчатовский институт», в котором ведется научно-производственная деятельность. Экологическая обстановка в этом районе считается благоприятной, что подтверждает и высокая оценка EcoStandard.

Жилой квартал «Октябрьское поле» находится в престижном северо-западном округе, в относительной близости от Строгинского залива (около 1,7 км) и парка Серебряный бор. Локация отличается обилием зелени и развитой инфраструктурой. А вот транспортная доступность под вопросом. Ключевыми магистралями здесь являются ул. Народного Ополчения, входящая в состав СЗХ, а также Волоколамское и Звенигородское шоссе. Путь на машине до ТТК занимает порядка 15 – 17 мин без пробок, а чтобы доехать до центра потребуется не менее 25 мин. Расстояние до ближайшей от новостройки станции метро («Октябрьское поле») — 1,8 км, спокойным шагом можно дойти за 18 – 20 мин.

Жилой комплекс возводится поэтапно. Уже сданы и введены в эксплуатацию 9 домов. Ещё три корпуса будут закончены во II квартале 2024 года. В ЖК «Октябрьское поле» можно купить квартиры как в строящихся, так и в уже готовых домах. В продаже есть лоты в корпусах третьей очереди под разный состав семьи: от 24-метровых студий до четырехкомнатных квартир площадью 101 кв. м. Квартиры реализуются с готовой отделкой и в состоянии white box. Отделка предлагается на выбор в светлой и темной цветовой гамме.

Внутренняя территория организована по принципу безопасной безбарьерной среды. Во дворе «без машин» появятся зоны для детских игр, занятий спортом, прогулок и тихого отдыха, а также будут высажены деревья и кустарники.

Инфраструктура 

С точки зрения развития социально-экономической инфраструктуры, район расположения ЖК можно считать развитым: в 5 – 10 мин. ходьбы находятся сетевые магазины, аптеки и салоны красоты. Особо известен СЗАО Москвы своими качественными объектами образования — так, в 100 м от ЖК находится известная Курчатовская школа, через дорогу — несколько отделений школы №138, включая дошкольные, а непосредственно перед домами — частная школа «Светлые горы». На территории ЖК уже функционируют 2 частных детских сада, в планах застройщика ещё 3 дошкольных учреждения.

Плюсы и минусы

Для многих резидентов СЗАО Москвы особенности этой локации давно известны, а для новых покупателей его достоинства очевидны по сравнению с другими.

В числе плюсов ЖК стоит отметить готовую отделку, современное благоустройство территории, разнообразное окружение, способное удовлетворить самые строгие запросы столичных жителей.

Уже традиционной проблемой для новостроек Москвы является паркинг «для галочки». Расположен такой паркинг на подземном этаже, хорошо оборудован, но число мест в нем в 5 раз меньше числа квартир. А значит жителям новостройки ежедневно придется тратить время на поиск места для автомобиля.