ЖК «Семеновский парк 2»

ЖК «Семеновский парк – 2» строится по соседству с уже реализованным проектом «Семеновский парк» того же застройщика, в пешей доступности от Измайловского парка, станции метро, а также действующей инфраструктуры, которая строилась для первого проекта.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Семеновский парк – 2» выступает «РГ-Девелопмент». Компания отличается финансовой стабильностью, подтвержденной сертификатом А- от агентства «Национальные кредитные рейтинги», входит в ТОП-20 московских девелоперов по объемам строительства и в ТОП-10 по скорости строительства. Девелопер внимательно относится к срокам и качеству строительства, в его портфеле уже более 1,7 млн кв. м жилья.

Описание ЖК

ЖК «Семеновский парк» строится на востоке Москвы, в районе Соколиная гора. Локация отличается развитой сетью общественного транспорта: в 10 мин ходьбы расположены остановки автобусов и трамваев, а за 16 мин можно дойти до станции «Соколиная гора» (МЦК). Те, кто учатся или работают в центре, оценят пешую доступность ст. м. «Семеновская» (Арбатско-Покровская линия), идти до нее около 20 мин, зато проезд до «Площади Революции» займет всего 10 мин без пересадок.

Для автомобилистов основными артериями станут ул. Большая Семеновская и ш. Энтузиастов, по ним можно проехать до ТТК за 10 мин. Около 15 мин займет путь до Садового кольца, около 20 мин — до Кремля.

Район Соколиная гора сложно назвать экологичным. Здесь продолжает работу одно из последних в Москве крупных промышленных предприятий — завод «Салют», а озеленения практически нет. Но жителям будущего ЖК «Семеновский парк–2» повезло больше, чем жителям центральной части района: всего в 800 м от места строительства находится Измайловский парк со всей необходимой развлекательной и спортивной инфраструктурой. Парк плавно переходит в лесопарк, где сполна можно насладиться тишиной и отдыхом на природе.

В рамках проекта предусмотрено строительство 4 разновысотных секций, плотно прилегающих друг к другу. Самая низкая секция имеет 12 этажей, а самая высокая — 26 этажей. Срок сдачи всего корпуса запланирован на III квартал 2025 года.

В строящемся ЖК «Семеновский парк–2» можно купить квартиру площадью от 24 до 102 кв. м, с классической планировкой или евроформата. Доступны лоты с мастер-спальнями, двумя санузлами, гардеробными. Высота потолков 2,85–3,15 м, увеличенные оконные проемы достигают в высоту 1,78 м. Все квартиры реализуются без отделки.

В каждой секции появятся просторные входные группы, а также общий резидент-холл — пространство, которое можно использовать для проведения деловых встреч, презентаций, праздников, соседских собраний, а также для занятий спортом. На придомовой территории появятся детские и спортивные зоны, площадки для командных игр, воркаут, удобные лавочки для спокойного отдыха.

Инфраструктура

Жители новостройки смогут пользоваться уже работающими детским садом на территории соседней новостройки. Путь до школы №1362 займет не более 5 мин. В пешей доступности также расположен спорткомплекс «Крылья советов» с широким выбором спортивных направлений для детей и взрослых. Две поликлиники находятся за территорией завода «Салют» — 25 мин пешком или 10 мин на машине.

В ЖК «Семеновский парк–2» можно купить машино-места по лучшим ценам от застройщика. Подземная парковка рассчитана на 183 автомобиля, предусмотрены зарядные станции для электрокаров и зона кладовых.

Первые этажи комплекса займет коммерция — магазины, пекарни, аптеки и прочие сервисы для комфортной городской жизни.

Плюсы и минусы

В числе плюсов проекта можно отметить близость к парку и объектам социальной инфраструктуры района. Расположение вблизи промышленных предприятий также может оказаться преимуществом для тех, кто в них работает. Можно быстро добраться до центра столицы даже без машины. ЖК «Семеновский парк 2» также порадует ценами на недвижимость — от 9,6 млн руб.

А вот с парковкой придется трудно: мест в подземном паркинге совсем немного, а придомовая территория вместит не более 60 автомобилей. Решить эту проблему можно за счет наземного паркинга, расположенного рядом с соседним ЖК, но месячная арендная плата может достигать нескольких десятков тысяч рублей, что по карману не каждой семье.