Chkalov (Чкалов)

Chkalov (Чкалов) представляет собой элитный комплекс, который возводится застройщиком IKON Development в Басманном районе ЦАО Москвы. В нем запланировано строительство двух монолитных 21-этажных корпусов башенного типа, архитектурный облик которых был разработан по авторскому проекту известного бюро SPEECH. Оба здания выполнены в ультрасовременном стиле, напоминающем видовые небоскребы Нью-Йорка. В наружной отделке фасадов каждого здания преобладают такие материалы, как защищенное от УФ-лучей закаленное стекло, натуральный и искусственный камень. Реализация объекта ведется в несколько этапов.

Chkalov рассчитан на 396 комфортабельных одно-, двух- и трехкомнатных лотов площадью от 32.1 до 118.7 квадратных метров. Проектными решениями предусмотрены потолки высотой не менее 3.15 м, панорамные окна во всю стену, из которых открываются живописные виды на окрестности дома, объединенные кухни-столовые. В лотах большой площади есть дополнительные туалеты и помещения под гардеробную. Благодаря отсутствию несущих межкомнатных перегородок внутри лотов допускается индивидуальная перепланировка жилого пространства вплоть до объединения отдельных номеров.

В стоимость входит чистовая внутренняя отделка премиального уровня. Возведены все межкомнатные перегородки, стены оклеены качественными обоями под покраску, уложено натуральное и долговечное напольное покрытие, а в санузлах и в кухонных зонах выполнена облицовка цветной плиткой. Техническое оснащение лотов включает современные отопительные радиаторы с возможностью самостоятельного контроля температуры, приборы учета, подключенные к системе АСКУЭ, энергоэффективные оконные блоки, стальные входные двери с обшивкой из натуральной древесины и комплект европейской сантехники. Также установлены розетки, выключатели и кухонные плиты, смонтированы все коммуникации.

Во входных группах каждого корпуса есть зоны лобби, стойки портье и кладовые для сезонного и габаритного имущества. Оба здания оснащены бесшумными лифтами, современной системой безопасности и многоступенчатой системой фильтрации воды. Оформление всех зон общественного пользования в Chkalov выполнено по индивидуальному проекту зарубежного дизайнера.

Купить лоты в новостройке можно в ипотеку.

Москва, ЦАО, Басманный

от 31.7 до 359 млн₽

Цены за помещения от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на помещения застройщика от 21 ноября

Помещения	Площадь	Цена	В продаже
1-комнатные	31.70 — 45.20 м²	31.7 — 37.5 млн руб.	4 помещения
2-комнатные	65.40 — 80.40 м²	50 — 68.7 млн руб.	12 помещений
3-комнатные	94.90 — 115.40 м²	77.4 — 127.6 млн руб.	6 помещений
4-комнатные	189.00 — 241.00 м²	227.6 — 359.1 млн руб.	4 помещения

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Басманный
Метро	Чкаловская 2 мин. пешком Курская 6 мин. пешком Китай-Город 22 мин. пешком Красные Ворота 23 мин. пешком Марксистская 23 мин. пешком Таганская 24 мин. пешком
Станция МЦД	Серп и Молот 24 мин. пешком Курская 3 мин. пешком Курская 4 мин. пешком
Ж/Д-станция	Павелецкий вокзал 16 мин. на транспорте Курский вокзал 3 мин. пешком
Адрес	ул. Земляной вал., д. 37 ул. Земляной вал., д. 37 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик	IKON-Development
Срок сдачи	4 квартал 2024 года корпус Башня А 4 квартал 2024 года корпус Башня Б
Презентация
Тип здания	монолит, монолитно-кирпичный
Этажность	21
Высота потолка	3.15
Отделка	есть
Охрана	есть
Парковка	подземная
Класс новостройки	элит
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	монтаж верхних этажей корпус Башня А монтаж верхних этажей корпус Башня Б

Правовые документы

Проектная декларация от 30.03.2024 PDF 606 KB

Проектная декларация от 29.12.2023 г. PDF 612 KB

Проектная декларация от 6.09.2023 г. PDF 611 KB

Проектная декларация от 05.12.2022 г. PDF 606 KB

Проектная декларация от 3.02.2022 г. PDF 534 KB

Планировки помещений

1-комн. помещение 4

2-комн. помещение 12

Планировки 2-к. апартаменты в Chkalov (Чкалов)

3-комн. помещение 6

Планировки 3-к. апартаменты в Chkalov (Чкалов)

4-комн. помещение 4

Посмотреть планировки 26 предложений в Chkalov

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Купить лоты в новостройке можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в Chkalov (Чкалов) по ценам от застройщика IKON-Development.

Помещения в Chkalov

1-комн. помещения
2-комн. помещения
3-комн. помещения
4-комн. помещения

1-комнатные 31,70 м² 31 700 000 ₽

Этаж 21 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

1-комнатные 35,10 м² 35 100 000 ₽

Этаж 21 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

1-комнатные 35,30 м² 35 300 000 ₽

Этаж 21 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

1-комнатные 45,20 м² 37 516 000 ₽

Этаж 11 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

2-комнатные 65,40 м² 51 012 000 ₽

Этаж 16 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

2-комнатные 69,30 м² 52 106 670 ₽

Этаж 20 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

2-комнатные 72,50 м² 50 554 975 ₽

Этаж 19 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

2-комнатные 72,60 м² 49 951 704 ₽

Этаж 14 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

Посмотреть все 12 двухкомнатных предложений в Chkalov (Чкалов)

3-комнатные 94,90 м² 77 967 373 ₽

Этаж 18 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

3-комнатные 96,60 м² 77 420 360 ₽

Этаж 17 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

3-комнатные 106,00 м² 127 560 000 ₽

Этаж 21 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

3-комнатные 115,40 м² 94 019 842 ₽

Этаж 18 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

Посмотреть все 6 трехкомнатных предложений в Chkalov (Чкалов)

4-комнатные 189,00 м² 227 640 000 ₽

Этаж 21 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

4-комнатные 212,00 м² 276 510 000 ₽

Этаж 21 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

4-комнатные 239,00 м² 359 100 000 ₽

Этаж 21 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

4-комнатные 241,00 м² 314 470 000 ₽

Этаж 21 /21

Москва, Chkalov (Чкалов)

Чкаловская

2 мин.

Строится

Фотографии 7
Ход строительства

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта

Один из знаковых и крупных проектов столицы в ЦАО Москвы от ведущего девелопера в сегменте премиум и делюкс компании Vesper. Замечательной с точки зрения маркетинга недвижимости является строительство двух высотных башен на базе 4-этажной стилобатной части с торговыми галереями, которые будут заполнены известными брендами, ресторанами и кафе. Из благоприятного окружения Chkalov можно выделить, во-первых, несомненную близость к уже крупному суперрегиональному ТЦ...
читать далее

Из благоприятного окружения Chkalov можно выделить, во-первых, несомненную близость к уже крупному суперрегиональному ТЦ «Атриум», во-вторых, расположение среди знаковых объектов культуры и искусства. Так, в радиусе 1 км от комплекса расположены театр нового формата «Гоголь центр», Галерея современного искусства, Арт-квартал АРМА, Британская высшая школа дизайна, школа МАРШ, Московская школа кино, творческие кластеры АРМА и Artplay.

Касательно транспортной доступности – объект находится на внешней стороне Садового кольца с непосредственным на него выездом, этот фактор уже невозможно улучшить и не имеет смысла. Пожалуй, одним из негативных факторов влияния является близость Курского вокзала с точки зрения огромного пешеходного и миграционного трафика. Также в непосредственной близости от объекта вход в несколько связанных станций метрополитена. Ни для кого не секрет, что обычно с такими вестибюлями, особенно на вокзалах, присутствуют маргинальные личности, лица без определенного места жительства и нелегальные мигранты.

Достаточно спорным моментом является нахождение проекта вблизи Курского вокзала с точки зрения видовых характеристик и общего визуального комфорта (ультраиндустриальный пейзаж в сторону районов Лефортово и Басманный. Курское ж/д-направление очень оживленное, постоянно пребывают и отправляются электрички и поезда дальнего следования, все это сопровождается звуковым загрязнением крупной ж/д станции (гудки, стук колес ночью, переговоры диспетчеров по громкой связи и пр.). Нельзя сказать, что данные факторы могут стать отсекающими для платежеспособного спроса на лоты в Chkalov, но определенно многие клиенты будут на это обращать свое внимание.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Chkalov (Чкалов) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Пройти пешком 100 м. от ст. м. Чкаловская.

Инфраструктура

На первых шести этажах разместятся коммерческие зоны, где будут работать конференц-залы, рестораны, магазины, развлекательные заведения, спортивные клубы, салон красоты и торгово-развлекательный центр. На подземном уровне объекта оборудован охраняемый паркинг на 270 машиномест. Жильцам дома круглосуточно будут доступны десятки служб сервиса, начиная от доставки еды в номер и уборки помещений, и заканчивая услугой вызова такси на определенное время и заказом билетов.

В ближайшем окружении Chkalov есть концертные залы, театры, престижные учебные заведения, крупные медицинские центры и другие объекты инфраструктуры.

Застройщик IKON-Development

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы

Посмотреть все 97 отзывов

Самый полезный отзыв

МЗ

Михаил Зотов

17 сентября 2018

Отличный проект. И визуально и технически, по внутренней начинке. Плюс расположение - просто бомба.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

НЛ

Нина Ладова

21 марта

Оценка:

Удачный проект в своем сегменте. Для деловых людей так вообще топ: стоит прямо на Садовом, поблизости главные арт-площадки Мск, усадьбы, Чистые пруды. Плюсом у жильцов будет доступ ко всем видам транспорта.

Ответить

Полезный отзыв?