Жилой квартал HEADLINER (Хедлайнер)

ЖК Headliner (ранее назывался «Центр-Сити») — один из самых крупных комплексов, расположенных в границах Центрального административного округа, в 450 метрах от бизнес-кластера «Москва-Сити» и 2 минутах ходьбы от метро.

Надежность застройщика

ЖК «Хедлайнер» реализует застройщик «Кортрос». Компания работает уже более 18 лет. В портфеле девелопера 3,4 млн кв. м жилья в 8 регионах России, в том числе бизнес-класса. «Кортрос» использует в своих проектах умные технологии, внимательно относится к эстетической составляющей, заботится о комфорте будущих жителей, выбирая локации с развитой инфраструктурой или создавая собственную.

Описание ЖК

ЖК «Хедлайнер» возводится в одном из наиболее престижных и перспективных районов Москвы — Пресненском. Ранее эта локация была занята промышленным предприятием, да и весь кластер севернее ММДЦ «Москва-Сити» в районе Звенигородского шоссе и Магистральных улиц имел ярко выраженный нежилой характер.

Ситуация стала меняться в последние годы, когда на рынок был выведен в том числе и жилой квартал Headliner, который входит в проект так называемого «Большого Сити» или «Сити-2». Все входящие в него участки планируется объединить в единое урбанистическое пространство.

У комплекса хорошие перспективы реализации за счет близости к руслу Москва-реки и проекта благоустройства Шелепихинской набережной. Строительство определенных участков набережной, прокладка новых коммуникаций уже началась. В целом, территория в окружении «Москвы-Сити» получает новые толчки к развитию за счет данных изменений.

Важным преимуществом будет и транспортная доступность, которая с каждым годом только улучшается. Ближайшая станция метро и МЦК «Шелепиха» находятся в 150 м от «Хедлайнера».

Проект представляет собой три квартала, состоящих из разновысотных зданий — от 5 до 53 этажей. Первая очередь домов была сдана ещё в 2019 году, вторая — в 2022 году. В настоящий момент достраивается третья очередь, сдать ее планируют до конца 2024 года. Несмотря на высокий спрос, в ЖК Headliner ещё остались единичные свободные квартиры в готовых корпусах 1 и 2 очередей.

Основная масса предложений от застройщика, конечно, сосредоточена в строящихся зданиях. Здесь есть лоты разной площади и конфигурации — от 30-метровых однокомнатных квартир до четырехкомнатных площадью 120 кв. м. В ЖК «Хедлайнер» можно купить квартиру с классической или нестандартной планировкой. Здесь не редкость мастер-спальни, просторные гардеробные, 2–3 санузла в квартире. Есть варианты с лоджиями, угловым остеклением, окнами на противоположные стороны.

Квартиры передаются покупателям без отделки, но при желании, можно заказать дизайн-проект и ремонт у партнера. Кроме того на сайте застройщика можно ознакомиться с готовыми проектами именитых дизайнеров, разработанных специально для «Хедлайнера».

Купить квартиру в ЖК Headliner можно по предоплате или в ипотеку. Доступны как стандартные программы десятков банков, так и ипотека с государственной поддержкой или с субсидированной ставкой. Возможна рассрочка на индивидуальных условиях.  

Инфраструктура

На территории комплекса расположен филиал частной школы «Путь к успеху», а также несколько частных детских центров. На первых этажах есть магазины, кафе, салоны красоты, медицинские кабинеты, пункты выдачи.

В соседнем квартале находится Романовская школа и ее дошкольное отделение, а также поликлиника и сетевые супермаркеты.

Плюсы и минусы

Архитектура, большое разнообразие планировок, сложившаяся инфраструктура, вид на реку, близость к центру Москвы — преимуществ у проекта действительно много.

Отрезвляющим «минусом» ЖК «Хедлайнер» будут цены. Это бизнес-класс в престижном районе с большими перспективами: неудивительно, что самая скромная квартира здесь обойдется в 19 млн руб. Однако спрос на покупку и аренду подобной недвижимости остается высоким, плюс близость к «Москва-Сити» добавляет этому месту престижности и гарантирует спрос на жилье, а значит проект вполне можно рассматривать не только для жизни, но и в качестве инвестиции.