CitiMix – это проект комфорт-класса в Западном административном округе у Тропаревского лесопарка. Адрес новостройки: Москва, Никулинская улица.
Описание ЖК
CitiMix возводится в районе Тропарево-Никулино, в 2 км от МКАД. Рядом с комплексом (на разном удалении) находятся сразу три станции метро двух разных линий: «Юго-Западная», «Говорово» и «Озерная». Последняя расположена ближе всех, в 1,5 км, пешком до нее можно дойти минут за 19, добраться на автомоб...
читать далее
CitiMix – это проект комфорт-класса в Западном административном округе у Тропаревского лесопарка. Адрес новостройки: Москва, Никулинская улица.
Описание ЖК
CitiMix возводится в районе Тропарево-Никулино, в 2 км от МКАД. Рядом с комплексом (на разном удалении) находятся сразу три станции метро двух разных линий: «Юго-Западная», «Говорово» и «Озерная». Последняя расположена ближе всех, в 1,5 км, пешком до нее можно дойти минут за 19, добраться на автомобиле – за 6 минут.
Комплекс возводится в две очереди. Первые три корпуса, входящие в первую очередь проекта, были сданы в IV квартале 2020 года. Сейчас строятся еще два 21-этажных корпуса, они планируются к сдаче во II квартале 2025 года. Обе очереди объединены стилобатом, на котором на уровне 7 метров над землей располагается внутренний двор с детской, спортивной площадкой и ландшафтным озеленением. Внутри стилобата находятся паркинг на 435 машин, еще 52 места разместятся на придомовой территории.
Входы в подъезды находятся на уровне земли. В просторных лобби предусмотрены комната для консьержа и мягкие зоны ожидания. На территории всего комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение, есть охрана.
Сейчас на официальном сайте проекта представлено более 300 лотов в корпусах №№ 4 и 5 (площади от 18,7 кв. м до 25,8 кв. м). Цены на эти студии (а в корпусах второй очереди запроектированы исключительно они) варьируются от 4,8 млн рублей до 7,4 млн рублей. В корпусах первой очереди доступны три лота с двумя спальнями и кухней-гостиной. Их площади от 65,4 кв. м до 72,5 кв. м, а стоят они – 15,6–16,9 млн рублей.
Покупка возможна с дизайнерской отделкой в двух базовых стилях (бежевый или серый тона) и отделкой white box. Приобрести их можно в ипотеку или рассрочку.
Инфраструктура
На первых этажах уже работают кофейни, магазины, студии красоты и пункты выдачи заказов интернет-магазинов. Также в комплексе есть коворкинг и пункт проката электросамокатов и велосипедов.
Рядом с CitiMix строится физкультурно-оздоровительный комплекс и готовится к открытию академия фигурного катания «Ангелы Плющенко».
В 200 метрах от комплекса находится Тропаревский лесопарк с его благоустроенными дорожками и скейтпарком. Вокруг много водоемов: Большой Очаковский пруд, Никулинские пруды, Восточный и Западный Востряковские пруды, Тропаревский пруд.
Надежность застройщика
CitiMix – проект застройщика Apsis Globe. Компания была создана в 2008 году и занимается девелопментом жилой и коммерческой недвижимости. Кроме первой очереди ЖК CitiMix в портфеле компании: жилой микрорайон «О'Пушкино» с детским садом и школой в городе Пушкино, четыре ЖК комфорт- и бизнес-класса в Москве и Жуковском.
Офис продаж проекта находится по адресу: Востряковское шоссе, дом 7 строение 6.
Плюсы и минусы
Комплекс находится в привлекательном районе на западе Москвы – рядом много природных объектов, где можно погулять и отвлечься от городской суеты. Однако фактом является и соседство с Востряковским кладбищем, которое находится буквально через дорогу от комплекса.
Среди плюсов – возможность купить готовый лот с чистовой отделкой, сразу заселить или сдавать его в аренду.
Станция метро «Юго-Западная» → пройти пешком 150 метров (1 минута в пути) → остановка «Метро Юго-Западная» → маршрутки до Солнцево 91, Солнцево 92 (6 минут в пути) → остановка «Никулинский строительный рынок» → пройти пешком 370 метров (4 минуты в пути)