ЖК «31 квартал»

Жилой комплекс «31 квартал» ― это очередной проект от застройщика «Профи-Инвест», который реализуется в подмосковном городе Пушкино. Новостройка состоит из нескольких монолитно-кирпичных домов с благоустроенными придомовыми территориями. Архитектурная концепция ЖК выдержана в современном стиле и дополнена эффектной отделкой фасадов, выполненной из клинкерной плитки и облицовочных панелей.

Будущим жителям предлагаются комфортные планировки с одной, двумя и тремя комнатами и различными вариантами зонирования пространства. В некоторых лотах предусмотрены объединенные кухни-гостиные и окна, выходящие на 2 стороны дома, раздельные санузлы и прихожие со специальными нишами под встроенные гардеробные шкафы. Лоджии, которые есть в каждой квартире, остеклены. Площадь недвижимости в ЖК «31 квартал» варьируется от 29.9 до 83.2 кв. м.

В вестибюль каждого здания ведут широкие двери со стеклянными прозрачными вставками. Внутренняя инфраструктура новостройки включает коммерческие помещения на первых этажах зданий и паркинг, рассчитанный на несколько сотен мест. Во дворах созданы благоустроенные зоны отдыха для спокойных прогулок, установлены многофункциональные игровые городки для детей и уличные спортивные комплексы с тренажерами.

Новостройка находится на берегу реки Серебрянка в непосредственной близости к благоустроенной набережной. В радиусе 1.5 км от ЖК есть несколько школ и детских садов, работают спортивные и медицинские учреждения, торговые центры, почтовые отделения и другие объекты инфраструктуры.

Приобрести квартиру можно в ипотеку от банков-партнеров.

Московская область, Пушкино

от 4.5 до 11.5 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

13.25 — 29.35 м²

0.9 — 1.9 млн руб.

226 машиномест

Акции от застройщика в ЖК «31 квартал»

Скидка до 20% на квартиры до 30 ноября

Скидка до 20% на квартиры

Выгодные условия покупки жилья - скидка до 20% на квартиры.

Более подробная информация по телефону офиса продаж.

Trade-in при покупке жилья до 30 ноября

Trade-in при покупке жилья

При приобретении жилья покупатель может воспользоваться услугой Trade-in.

Уточняйте подробности в офисе продаж.

Квартиры от 4,94 млн руб. до 30 ноября

Квартиры от 4,94 млн руб.

Выгодные предложения на покупку жилья – квартиры от 4,94 млн руб.
Подробности по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Пушкинский район
Локация	Пушкино
Станция МЦК	Ростокино 49 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Пушкино 10 мин. на транспорте
Шоссе	Ярославское 16 км от МКАД
Адрес	Ярославское ш., д. 141, корп. 1, 2, 3 Ярославское ш., д. 141, корп. 1, 2, 3 на карте

Способы оплаты

Материнский капитал

есть

Как купить

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики

Застройщик	Профи-Инвест
Срок сдачи	сдан корпус 1 (1 очередь) сдан корпус 1 (2 очередь) 2 квартал 2026 года корпус 1 (3 очередь) показать ещё сдан корпус 2 (1 очередь) сдан корпус 2 (2 очередь) 2 квартал 2026 года корпус 2 (3 очередь) сдан корпус 3 (1 очередь) сдан корпус 3 (2 очередь) сдан корпус 4 (2 очередь)
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	23
Высота потолка	3.00
Парковка	многоуровневая 226 в продаже от 855 250 ₽
Класс новостройки	стандарт, комфорт
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 (1 очередь) выдача ключей + заселение корпус 1 (2 очередь) монтаж средних этажей корпус 1 (3 очередь) показать ещё выдача ключей + заселение корпус 2 (1 очередь) выдача ключей + заселение корпус 2 (2 очередь) монтаж средних этажей корпус 2 (3 очередь) выдача ключей + заселение корпус 3 (1 очередь) выдача ключей + заселение корпус 3 (2 очередь) выдача ключей + заселение корпус 4 (2 очередь)

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 оч.). PDF 138 KB

Проектная декларация от 05.09.2024 г. (3 оч.). PDF 350 KB

Проектная декларация от 29.07.2024 г. (3 оч.). PDF 350 KB

Проектная декларация от 8.05.2024 г. (3 оч.). PDF 350 KB

Проектная декларация от 8.04.2024 г. (3 оч.). PDF 349 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 21

Планировки однокомнатные в ЖК «31 квартал»

2-комн. кв 124

Планировки двухкомнатные в ЖК «31 квартал»

3-комн. кв 63

Планировки трехкомнатные в ЖК «31 квартал»

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК «31 квартал»

студия 17

Посмотреть планировки 226 квартир в ЖК «31 квартал»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Профи-Инвест

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «31 квартал» по ценам от застройщика Профи-Инвест.

Квартиры в ЖК «31 квартал»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 39,60 м² 5 834 400 ₽

Этаж 14 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

1-комн. квартира 43,40 м² 6 558 222 ₽

Этаж 8 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

1-комн. квартира 46,60 м² 6 865 733 ₽

Этаж 13 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

1-комн. квартира 46,70 м² 6 880 466 ₽

Этаж 16 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

Посмотреть все 21 однокомнатная квартира в ЖК «31 квартал»

2-комн. квартира 46,60 м² 7 041 777 ₽

Этаж 8 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,80 м² 7 116 200 ₽

Этаж 16 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,90 м² 7 219 994 ₽

Этаж 20 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,40 м² 7 073 133 ₽

Этаж 14 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

Посмотреть все 124 двухкомнатные квартиры в ЖК «31 квартал»

3-комн. квартира 62,80 м² 9 193 222 ₽

Этаж 16 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,60 м² 9 310 333 ₽

Этаж 15 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,70 м² 9 445 294 ₽

Этаж 20 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

3-комн. квартира 64,20 м² 9 155 633 ₽

Этаж 5 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

Посмотреть все 63 трехкомнатные квартиры в ЖК «31 квартал»

4-комн. квартира 83,10 м² 11 537 050 ₽

Этаж 20 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

Студия-квартира 29,90 м² 4 518 222 ₽

Этаж 12 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

Студия-квартира 30,70 м² 4 668 105 ₽

Этаж 4 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

Студия-квартира 33,80 м² 6 796 850 ₽

Этаж 16 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Сдан

Студия-квартира 34,70 м² 5 341 872 ₽

Этаж 12 /23

МО, ЖК «31 квартал»

Ростокино

49 мин.

Строится

Посмотреть все 17 квартир-студий в ЖК «31 квартал»

Вид на готовые корпуса. Фото от 14.06.2022 г.

ЖК «31 квартал»: фасады строящихся корпусов.

Съемки со стройплощадки, осень 2021 год, 2 очередь.

Общий вид. Ход строительства. Фото от 5.02.2022 г.

Вид со стороны готовых домов на стойку. Аэрофотосъемка. Фото от 31.07.2020 г.

Общий вид на стройку. Аэрофотосъемка. Фото от 31.07.2020 г.

Между домами расположен Дворец спорта Пушкино. Аэрофотосъемка. Фото от 31.07.2020 г.

Вид с реки Серебрянка. Аэрофотосъемка. Фото от 31.07.2020 г.

Корпуса 1-4. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 31.07.2020 г.

Корпуса 3, 4. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 31.07.2020 г.

Корпуса 1-4. Монтаж нижних этажей. Аэрофотосъемка. Фото от 31.07.2020 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Подъезд

Ход строительства

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «31 квартал» в Пушкино

октябрь 2024

Комментарий эксперта о ЖК «31 квартал»

ЖК «31 квартал» расположен в городе Пушкино Московской области рядом с Ярославским шоссе прямо на берегу реки Серебрянки. Надежность застройщика Застройщиком проекта выступает компания «Профи-Инвест», которая работает в Подмосковном регионе с 2007 года. В портфеле застройщика 5 сданных ЖК в Пушкинском районе, Ивантеевке и Королеве и ещё несколько на разных стадиях реализации. Описание ЖК ЖК «31 квартал» удачно расположен вблизи Ярославского шоссе, по котором...
читать далее

ЖК «31 квартал» расположен в городе Пушкино Московской области рядом с Ярославским шоссе прямо на берегу реки Серебрянки.

Надежность застройщика

Застройщиком проекта выступает компания «Профи-Инвест», которая работает в Подмосковном регионе с 2007 года. В портфеле застройщика 5 сданных ЖК в Пушкинском районе, Ивантеевке и Королеве и ещё несколько на разных стадиях реализации.

Описание ЖК

ЖК «31 квартал» удачно расположен вблизи Ярославского шоссе, по которому можно выехать на МКАД за 20 минут. Центр Москвы хоть и неблизко, но добраться до него можно несколькими способами: на автомобиле или общественном транспорте. Путь на электричке-экспрессе до станции МЦК «Ростокино» займет 22 минуты. Расстояния от новостройки до железнодорожной станции Пушкино 3,5 км. Преодолеть его на машине можно за 8 минут, общее время в пути на автобусе — 20 минут.

Изюминка ЖК «31 квартал» — приятные виды на реку из целого ряда квартир, а также пляж рядом с домом и протяженная благоустроенная набережная (рекреационная зона «Тихая гавань») со смотровыми площадками, беговыми и велодорожками, кафе и зонами воркаута.

Проект включает в себя 9 монолитно-кирпичных домов высотой в 23 этажа с подземными паркингами и благоустроенными дворами. Строительство ведется поэтапно: первые 7 домов уже сданы и по большей части распроданы. Ещё два дома должны быть достроены во II квартале 2026 года.

В ЖК «31 квартал» можно купить квартиры с 1–3 изолированными комнатами, а также студии. Площадь лотов — от 30 до 83 кв. метров. Квартиры передаются покупателям без отделки.

Инфраструктура

В комплексе запланированы детская и спортивная площадки, велосипедные дорожки. В округе уже есть детские сады, школы, поликлиники. На территории ЖК открыты фитнес-клуб, бассейн и спортивный комплекс, на первых этажах работают супермаркет, салон красоты, стоматология и т.д.

Через дорогу находится крупный торгово-развлекательный центр с продуктовым гипермаркетом и множеством магазинов и сервисов.

Плюсы и минусы

ЖК «31 квартал» в Пушкино понравится тем, кто хочет купить жилье в спокойном районе, но при этом иметь удобную связь со столицей. Проект сочетает в себе современный уровень городского комфорта и доступ к загородным развлечениям — у новоселов есть возможность устроить пикник и позагорать на пляже, достаточно выйти из дома.

К плюсам также можно отнести неплохое соотношение числа квартир и машино-мест в паркинге и на прилегающей территории. Однако стоимость парковочного места для Подмосковья достаточно высокая — более 700 тысяч рублей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «31 квартал» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ростокино» → Пройти пешком 450 метров (7 минут) → Остановка «МЦК «Ростокино» → Автобус № 317 (28 минут в пути) → Остановка «Акварель» → Пройти пешком 1,13 км (14 минут).

Метро «ВДНХ» → Пройти пешком 380 метров (5 минут) → Остановка «Автостанция ВДНХ» → Автобус №451 (42 минуты в пути) → Остановка «ДРСУ» → Пройти пешком 256 метров (3 минуты).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Профи-Инвест по телефону +7 (495) 283-92-42.

Застройщик Профи-Инвест

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.6

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «31 квартал»

Посмотреть все 28 отзывов

Самый полезный отзыв

Екатерина

10 июня

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Расположение

Отличный жилой комплекс, полный различными полезными инфраструктырными объектами, такими как спортивный клуб f8, автомойка, барьершоп, салон красоты, ветклиника, магазин магнитик тд. Единственный минус это парковка вокруг комплекса, но для жильцов предусмотрена подземная парковка.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ИМ

Иван М.

12 ноября

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Самые красивые дома и место в Пушкино! Есть магазин, спортивный зал с бассейном, вет клиника, аптека и рядом секс шоп и вкусно и точка. Обычно чисто и мусор вывозят. Рядом есть маршрутка 13к потому оценка места 5/5

Ответить

Полезный отзыв?