ЖК «Новое Пушкино»

ЖК «Новое Пушкино» — один из крупнейших в ближайшем Подмосковье проектов по комплексному развитию территорий. Масштабный проект включает в себя жилые кварталы, детские сады, школы и паркинги.

Надежность застройщика

Строительство ведет компания Ingrad — один из лидеров московского девелопмента. В 2019 году компания начала резко увеличивать объемы строительства, и к настоящему времени общий объем введенного в эксплуатацию жилья уже превысил 2 млн кв. м. Стоит отметить, что застройщик ответственно относится к соблюдению сроков и качеству внутренней отделки.

Описание ЖК

ЖК «Новое Пушкино» находится на окраине г. Пушкино, в 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе. У проекта хорошая для данной локации транспортная доступность до Москвы — на территории самого квартала имеются остановки общественного транспорта, а в 1,5 км находится станция Заветы Ильича и в 2 км — станция Пушкино Ярославского направления железной дороги. Явных негативных объектов окружения рядом с ЖК нет. Определенный шум от электропоездов по Ярославскому направлению могут ощущать жители корпусов, расположенных вдоль западной границы участка. Однако с учетом расстояния в 350 м от путей до домов этот шум нельзя назвать критическим.

Проект предусматривает возведение 44 монолитно-кирпичных домов. Высота корпусов варьируется от 12 до 17 этажей. Так как строительство ведется уже не первый год, значительная часть микрорайона уже достроена и обжита. Стоит заметить, что из 24 введенных в эксплуатацию домов только 2 были сданы с незначительной задержкой, остальные — в срок или с опережением.

В настоящий момент в ЖК «Новое Пушкино» можно купить квартиры в строящихся корпусах № 20, 21, 23, 27 и 28. Часть из них будут сданы в III квартале 2024 года, остальные в самом начале 2025 года.

Квартиры в ЖК «Новое Пушкино» имеют площадь от 23,6 до 74 кв. м. В продаже есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, в том числе с лоджиями и гостевыми санузлами и окном в ванной. Отделка в новых корпусах предлагается только двух видов — черновая и чистовая. Чистовая может быть выполнена в одном из двух стилей — более спокойном «Сканди» или более ярком «Брюгге». В предыдущей очереди домов также был доступен формат white box.

Дворы в «Новом Пушкино» не закрытые, с возможностью парковать автомобили непосредственно перед подъездом. Во дворах есть детские площадки, спортивное оборудование и зоны для отдыха. Центром притяжения является ландшафтный бульвар протяженностью 500 м.  

Инфраструктура

Несмотря на то, что район «Новое Пушкино» территориально несколько отдален от исторической части застройки города Пушкино, в нем богатейшая внутренняя инфраструктура, которая обеспечивает во многих вопросах автономность проживания. Так, в микрорайоне запланировано 3 школы общей емкостью 2 650 мест (2 уже построены, из них 1 на 550 учеников работает), 3 детских сада на 740 мест (2 детских сада построены и уже принимают малышей). Также есть работает поликлиника на 425 посещений в смену. На первых этажах зданий открыты магазины, кофейни, аптеки и салоны красоты. В 5 мин. на машине (или полчаса пешком) находится ФОК с бассейном. Запланировано строительство наземных многоуровневых паркингов.

Внешняя инфраструктура комплекса тоже отличается разнообразием — в ближайшем окружении находятся вузы, школы, детские сады, множество социально-экономических объектов инфраструктуры, стадион «Пушкино», фитнес-центры, 2 бассейна, гипермаркеты и торгово-развлекательные центры. Также рядом есть много качественных рекреационных зон — дендропарк ВНИИЛМ, набережная р. Серебрянки, Пушкинский парк культуры и отдыха.

Плюсы и минусы

В целом проект очень перспективен для людей, которые выбирают покупку квартиры в ближайшем Подмосковье в условиях ограниченных бюджетов, и обеспечит новоселам высокое качество жизни, несмотря на некоторую удаленность от столицы.

Важным плюсами проекта являются простые и вместе с тем функциональные планировки, готовая отделка, собственная инфраструктура. Минус — не самое удобное сообщение с Москвой посредством общественного транспорта.