ЖК «Публицист»

ЖК «Публицист», который будет возведен девелопером DOGMA в подмосковном городе Пушкино, представляет собой полноценный жилой кластер в окружении лесных зон и объектов инфраструктуры. Новостройка будет состоять из нескольких монолитно-кирпичных корпусов высотой от 9 до 15 этажей с современной авторской архитектурой.

Вентилируемые фасады каждого здания, облицованные материалом «под кирпич», будут оснащены декоративными корзинами под внешние блоки кондиционеров с узорным орнаментом. Особую эффектность облику ЖК придает панорамное остекление балконов и лоджий.

Девелопер предлагает будущим резидентам выбор из квартир с 1-3 комнатами и функциональных компактных студий. Во многих лотах есть балконы с панорамным остеклением, с которых открываются виды на зеленые зоны, окружающие новостройку, просторные кухни-гостиные и гостевые туалеты или мастер-спальни. Площадь недвижимости в проекте варьируется от 17.63 до 83.21 кв. м, а высота потолков до отделки равна 2.75 м.

Приобрести квартиру можно в ипотеку.

Московская область, Пушкино

от 4.2 до 17.1 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

13.25 м²

0.8 — 2.1 млн руб.

137 машиномест

Расположение

Регион	Московская область
Район	Пушкинский район
Локация	Пушкино
Метро	Бабушкинская 35 мин. Медведково 28 мин.
Станция МЦК	Ростокино 24 мин.
Ж/Д-станция	Мамонтовская 29 мин. Пушкино 29 мин. Ивантеевка-2 29 мин.
Шоссе	Ярославское 22 км от МКАД
Адрес	ул. Зеленая Роща ул. Зеленая Роща на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

DOGMA ООО СЗ Ниго-Холдинг

Срок сдачи

1 квартал 2026 года корпус 10

1 квартал 2026 года корпус 11

3 квартал 2026 года корпус 12

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

9 — 15

Высота потолка

2.75

Парковка

подземная

гостевая

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

отделка фасада корпус 10

отделка фасада корпус 11

монтаж верхних этажей корпус 12

Правовые документы

Проектная декларация от 21.08.2025 г. (корп. 5, 7, 10, 11, 12). PDF 2 MB

Проектная декларация от 6.06.2025 г. (корп. 5, 7, 10, 11, 12). PDF 2 MB

Проектная декларация от 10.09.2025 г. (корп. 5, 7, 10, 11, 12). PDF 2 MB

Проектная декларация от 30.04.2025 г. (корп. 5, 7, 10, 11, 12). PDF 2 MB

Проектная декларация от 29.03.2025 г. (корп. 5, 7, 10, 11, 12). PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 74

Планировки однокомнатные в ЖК «Публицист»

2-комн. кв 74

Планировки двухкомнатные в ЖК «Публицист»

3-комн. кв 9

Планировки трехкомнатные в ЖК «Публицист»

студии 25

Посмотреть планировки 182 квартир в ЖК «Публицист»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Публицист» по ценам от застройщика DOGMA.

Квартиры в ЖК «Публицист»

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

2-комн. квартира 64,29 м² 12 954 692 ₽

Этаж 6/15 лоджия

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

студия 17,63 м² 4 209 198 ₽

Этаж 11/15

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

студия 19,41 м² 4 533 555 ₽

Этаж 10/10

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

студия 19,65 м² 4 604 702 ₽

Этаж 4/10

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

студия 19,68 м² 4 845 216 ₽

Этаж 9/10

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

Посмотреть 25 квартир в ЖК «Публицист»

1-комн. квартира 31,80 м² 6 843 360 ₽

Этаж 7/9

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,93 м² 6 470 806 ₽

Этаж 7/15

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,69 м² 6 468 480 ₽

Этаж 7/12

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,71 м² 7 213 940 ₽

Этаж 3/15

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

Посмотреть 74 квартиры в ЖК «Публицист»

2-комн. квартира 44,40 м² 8 991 000 ₽

Этаж 3/15

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,52 м² 9 015 300 ₽

Этаж 3/15

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,44 м² 9 620 882 ₽

Этаж 11/12

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,76 м² 9 233 791 ₽

Этаж 4/15

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

Посмотреть 74 квартиры в ЖК «Публицист»

3-комн. квартира 76,92 м² 14 114 820 ₽

Этаж 2/15 лоджия

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,71 м² 15 927 442 ₽

Этаж 2/15 лоджия

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,91 м² 14 790 980 ₽

Этаж 2/15 лоджия

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

Посмотреть 9 квартир в ЖК «Публицист»

Выбрать квартиру

Современная архитектура квартала сочетает в себе натуральные оттенки вентилируемого фасада, чёткие вертикальные линии и облицовку под кирпич.

В «Публицисте» все входы расположены на уровне земли, без порогов и перепадов по высоте.

В подземный паркинг можно будет спуститься прямо на лифте.

На территории «Публициста» будет 5 детских садов на 1 500 мест и 2 школы для 3 300 учеников.

В шаговой доступности от квартала расположены Дворец спорта и фитнес-центр.

Закрытые дворы обеспечивают безопасность жителей.

Закрытые уютные дворы для спокойного отдыха, пикников или работы.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Квартиры с отделкой

Паркинг

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Публицист» в Пушкине

Комментарий эксперта о ЖК «Публицист»

ЖК «Публицист» строится в подмосковном городе Пушкино рядом с ТЦ «Акварель» и лесом.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — строительная компания Dogma, основанная в 2011 году в Краснодаре. Компания строит жилые кварталы и сопутствующую инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники, спортивные и коммерческие объекты. Сейчас «Догма» реализует 9 проектов: пять в Краснодаре, два в Подмосковье, по одному в Калуге, Омске и Новороссийске.

Описание ЖК

Арт-квартал комфорт-класса «Публицист» возводится на улице Зеленая Роща в Пушкине, рядом с торговым центром «Акварель», садоводческими массивами и лесом. Недалеко от новостройки есть автобусные остановки, можно доехать до автовокзала и ж/д станции, рядом с ними находятся Пушкинский рынок и парк.

Название проекта отсылает к XIX веку, когда Пушкино было знаковым местом для известных российских публицистов, поэтов и писателей, художников и театральных режиссеров.

Пушкино — один из самых экологически благополучных городов Подмосковья. На его территории есть дендропарк ВНИИЛМ с рекой Серебрянкой, город окружен лесами, к нему примыкает Учинское водохранилище. Негативное влияние оказывают дороги — Ярославское шоссе, соединяющее Пушкино с Москвой, и примыкающие к нему улицы.

ЖК «Публицист» будет реализовываться в четыре очереди, высота домов — 9–15 этажей. В первой очереди проекта построят пять корпусов на 3,8 тыс. квартир, девелопер получил разрешение на строительство трех из них, продажи стартовали в апреле 2024 года. В конце июля в продаже были представлены квартиры от студий площадью 17,63 кв. м до 3-комнатных площадью 83,21 кв. м. Жилье продается с готовой отделкой, купить квартиру предлагается по цене от 3,9 млн рублей.

Дворы будут озеленены и закрыты от машин. Рядом с домами появятся аттракционы для детей разных возрастов и игровые площадки с безопасным покрытием, места для отдыха, пикников и работы. Для занятий спортом на свежем воздухе предусмотрены специальные площадки, места для воркаута и йоги, беговые дорожки, столы для настольного тенниса.

В лесу рядом с кварталом девелопер обещает создать рекреационную зону с маршрутами для прогулок и спорта, детскими и спортивными площадками, местами для отдыха.

Инфраструктура

Жителям «Публициста» будет доступна полноценная инфраструктура квартала: 5 детских садов на 300 мест каждый, две школы на 1 650 мест каждая, поликлиника на 432 посещения в смену, ФОК, 7 многоуровневых и 14 подземных паркингов. Два подземных паркинга и один детсад будут построены в составе первой очереди проекта.

Кроме того, на первых этажах корпусов откроются объекты стрит-ретейла, ПВЗ и различные сервисы.

Совсем рядом с кварталом расположен ТЦ «Акварель» с «Ашаном», «Детским миром» и множеством других магазинов, также в торговом центре есть фудкорт и кинотеатр. Кроме того, поблизости работает строительный магазин «Бауцентр».

Плюсы и минусы

ЖК «Публицист» строится в зеленом районе города Пушкино рядом с лесом и торговым центром, который отделяет квартал от Ярославского шоссе. У жилого комплекса будет насыщенная собственная инфраструктура и продуманное благоустройство.

Расположение «Публициста» — одновременно и его достоинство, и недостаток. Наличие леса в пяти минутах ходьбы от дома — несомненный плюс, а вот до ж/д станции и автовокзала — 5 км, дорога на общественном транспорте займет около 40 минут. Есть вероятность, что в Пушкино появится станция МЦД-5, это улучшит транспортную доступность города.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Публицист» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Железнодорожная станция «Пушкино» → Пройти пешком 300 метров до остановки (4 минуты) → Остановка «Станция «Пушкино» → Маршрутное такси № 20 (4 минуты в пути) → Остановка «ДРСУ» → Пройти пешком 900 метров (11 минут)

Станция метро «Ростокино» → Пешком 540 метров (7 минут) → Остановка МЦК «Ростокино» → Автобус №451 (28 минут в пути) → Остановка «ДРСУ» → Пешком 900 метров (11 минут)

Инфраструктура

Для комфорта всех жителей новостройки входные группы в ЖК «Публицист» расположены на уровне тротуаров, а внутри вестибюлей отсутствуют высокие ступени и неприступные подъемы. Каждый вестибюль во всех зданиях представляет собой уютное и камерное пространство с дизайнерским оформлением, просторными колясочными, зонами для хранения велосипедов.

Помимо обычных парковок, на территории ЖК предусмотрены 50 наземных парковочных машино-мест для маломобильных групп населения. Огороженный периметр, круглосуточное видеонаблюдение и современная противопожарная система ― все это создаст безопасное и комфортное пространство для жильцов квартала.

Помимо жилых корпусов, в проекте предусмотрены коммерческие помещения под магазины и сервисные службы, поликлиника, МФЦ и культурно-досуговый центр. На территории комплекса будут построены 5 детских садов, 2 школы и благоустроены зоны отдыха, площадки для выгула собак. Квартал расположен всего в нескольких минутах езды от МКАД и от ж/д станции «Пушкино», которая вскоре станет частью МЦД-5, что обеспечит дополнительное удобство поездок до Москвы.

Застройщик DOGMA

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Публицист»

Посмотреть все 41 отзыв

Самый полезный отзыв

Антон

06 мая 2024

Оценка:

Планировки

Я приобрёл квартиру в новом жилом комплексе и решил сравнить два корпуса — 10 и 11. Корпус 10 предлагает квартиры без отделки, что позволяет сделать ремонт по своему вкусу и бюджету. В таком варианте есть свои плюсы: можно сразу приступить к ремонту и воплотить свои идеи в жизнь. Однако это требует дополнительных затрат на материалы и работу. Корпус 11 предлагает квартиры с полной отделкой под ключ. Это означает, что застройщик выполнил все черновые работы, установил коммуникации и сделал косметический ремонт. Такой вариант подойдёт тем, кто хочет заехать в квартиру сразу после покупки и не тратить время и силы на ремонт. Однако стоимость таких квартир будет выше, чем в корпусе 10. В итоге я выбрал корпус 10, так как предпочитаю индивидуальный подход к дизайну и ремонту. Однако оба варианта являются хорошим предложением на рынке недвижимости.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Кристина

18 ноября

Оценка:

Была в офисе продаж Публициста и смотрела макет. Сразу заметила, как продуманы дворы и зеленые зоны, плюс несколько арт-объектов планируется. Планировки квартир показались удобными, особенно мне понравились лоджии и большие окна.

Ответить

Полезный отзыв?